France › Nantes › Malakoff › Mail de Rufisque › n° 4

4 Mail de Rufisque, Nantes

Vendu 220 000 € (3 188 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 441007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Mail de Rufisque, 44100 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 622 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Mail de Rufisque3 444 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Malakoff2 929 €/m² 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Nantes3 038 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX9

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 188 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Mail de Rufisque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 456 € À 4 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

29/08/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/05/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 573 €2 788 €/m² 2 788 €

03/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

02/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

07/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

14/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

05/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 000 €3 735 €/m² 3 735 €

25/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 000 €3 449 €/m² 3 449 €

21/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 000 €2 838 €/m² 2 838 €

22/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 328 000 €3 770 €/m² 3 770 €

12/08/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 12/08/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 389 700 €3 783 €/m² 3 783 €

29/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 500 €3 622 €/m² 3 622 €

28/04/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

14/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Mail de Rufisque, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

MAIL DE RUFISQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 444 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %3 263 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI3 622 €/m²15 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 750 € 4 113 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE D IRLANDE 57 m² 184 509 € 3 237 €

9 RUE D IRLANDE 61 m² 249 978 € 4 098 €

9 RUE D IRLANDE 61 m² 244 976 € 4 016 €

5 RUE D IRLANDE 80 m² 300 000 € 3 750 €

7 RUE D IRLANDE 57 m² 202 977 € 3 561 €

9 RUE D IRLANDE 48 m² 157 008 € 3 271 €

7 RUE D IRLANDE 78 m² 245 466 € 3 147 €

9 RUE D IRLANDE 61 m² 225 029 € 3 689 €

9 RUE D IRLANDE 62 m² 255 006 € 4 113 €

7 RUE D IRLANDE 78 m² 230 022 € 2 949 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 4 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Mail de Rufisque

Fourchette courante2 870 – 3 274 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Mail de Rufisque ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune59ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-4 %

Voir Malakoff ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-12 %

Rendement brut5.4 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEMail de Rufisque15 ventes depuis 2014 · 3 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalakoff130 ventes · 2 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Mail de Rufisque à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Mail de Rufisque a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2023, appartement de 69 m² à 220 000 €, soit 3 188 €/m².

Est-ce cher pour Mail de Rufisque ?

Non : 3 188 €/m² contre 3 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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