France › Nantes › Malakoff › Mail de Rufisque › n° 2

2 Mail de Rufisque, Nantes

Vendu 170 000 € (2 833 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 4410018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 263 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Mail de Rufisque3 444 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Malakoff2 929 €/m² 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Nantes3 014 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX9

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 833 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Mail de Rufisque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 456 € À 3 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

05/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

22/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 573 €2 788 €/m² 2 788 €

01/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

20/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 900 €3 263 €/m² 3 263 €

03/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

12/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

14/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

17/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 160 €3 337 €/m² 3 337 €

28/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Mail de Rufisque, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

MAIL DE RUFISQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 444 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 263 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 4+7 %3 696 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 750 € 4 113 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE D IRLANDE 57 m² 184 509 € 3 237 €

9 RUE D IRLANDE 61 m² 249 978 € 4 098 €

9 RUE D IRLANDE 61 m² 244 976 € 4 016 €

5 RUE D IRLANDE 80 m² 300 000 € 3 750 €

7 RUE D IRLANDE 57 m² 202 977 € 3 561 €

9 RUE D IRLANDE 48 m² 157 008 € 3 271 €

7 RUE D IRLANDE 78 m² 245 466 € 3 147 €

9 RUE D IRLANDE 61 m² 225 029 € 3 689 €

9 RUE D IRLANDE 62 m² 255 006 € 4 113 €

7 RUE D IRLANDE 78 m² 230 022 € 2 949 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 4 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 387 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Mail de Rufisque

Fourchette courante2 870 – 3 274 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Mail de Rufisque ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune59ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-3 %

Voir Malakoff ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-13 %

Rendement brut5.3 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

841 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEMail de Rufisque15 ventes depuis 2014 · 3 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalakoff130 ventes · 2 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Mail de Rufisque à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Mail de Rufisque a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 60 m² à 170 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Mail de Rufisque ?

Non : 2 833 €/m² contre 3 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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