France › Nantes › Joncours-Procé › Rue Joncours › n° 19

19 Rue Joncours, Nantes

Vendu 420 000 € (4 330 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 443003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Joncours, 44300 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 121 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Joncours4 223 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Joncours-Procé3 387 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Nantes3 572 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 746 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 330 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Joncours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 469 € À 4 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 21/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 420 000 €4 330 €/m² 4 330 €

13/06/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

11/05/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

13/02/2017 n° 19 · Appartement 13/02/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 214 000 €1 963 €/m² 1 963 €

25/01/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 000 €3 551 €/m² 3 551 €

24/02/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

12/06/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 12/06/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/05/2015 n° 19 · Appartement 07/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

02/04/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

27/03/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

09/03/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

15/10/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

27/02/2014 n° 19 · Appartement 27/02/2014 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 470 000 €1 780 €/m² 1 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Joncours, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−9 %3 824 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024 n° 17−24 %3 219 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2020

n° 19VOUS ÊTES ICI2 121 €/m²13 ventes · dernière 2022

n° 25−41 %2 500 €/m²Appt 100 m² · vendu 2017 n° 31−10 %3 804 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2017 n° 37 B+24 %5 228 €/m²Maison 197 m² · vendu 2021 n° 103−55 %1 906 €/m²Maison 219 m² · 2 ventes · 2022 n° 105+18 %5 000 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022 n° 111−15 %3 580 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 115 B−26 %3 138 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2023

RUE JONCOURSMÉDIANE DE LA RUE 4 223 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−10 %3 788 €/m²Maison 165 m² · vendu 2024 n° 32−47 %2 229 €/m²Maison 166 m² · vendu 2025 n° 34+21 %5 117 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Joncours →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 931 € 4 286 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 330 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE LAPEYRADE 76 m² 290 016 € 3 816 €

6 RUE LAPEYRADE 76 m² 279 984 € 3 684 €

34 RUE JONCOURS 80 m² 261 760 € 3 272 €

106 BD DE LA FRATERNITE 104 m² 339 976 € 3 269 €

98 BD DE LA FRATERNITE 68 m² 263 024 € 3 868 €

98 BD DE LA FRATERNITE 68 m² 205 020 € 3 015 €

98 BD DE LA FRATERNITE 68 m² 177 480 € 2 610 €

98 BD DE LA FRATERNITE 34 m² 110 126 € 3 239 €

98 BD DE LA FRATERNITE 82 m² 182 532 € 2 226 €

98 BD DE LA FRATERNITE 82 m² 194 012 € 2 366 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 931 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joncours

Fourchette courante3 365 – 4 090 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Joncours ↗

Joncours-Procé

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune29ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-5 %

Voir Joncours-Procé ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut5.1 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 360 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Joncours89 ventes depuis 2014 · 4 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoncours-Procé314 ventes · 3 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Joncours à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Joncours a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, appartement de 97 m² à 420 000 €, soit 4 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joncours ?

Oui : 4 330 €/m² contre 4 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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