France › Nantes › Croix Bonneau-Bourderies › Rue de Tharon › n° 2

2 Rue de Tharon, Nantes

Vendu 87 600 € (1 788 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 443006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 061 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Tharon1 680 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Croix Bonneau-Bourderies2 321 €/m² 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Nantes2 633 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 370 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IS0424

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 788 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Tharon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 003 € À 2 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 600 €1 788 €/m² 1 788 €

20/01/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

11/10/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 400 €1 763 €/m² 1 763 €

30/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 243 €2 556 €/m² 2 556 €

20/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 600 €1 788 €/m² 1 788 €

30/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

04/05/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/05/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 94 250 €1 003 €/m² 1 003 €

02/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

15/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 650 €1 008 €/m² 1 008 €

29/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

20/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 450 €1 148 €/m² 1 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Tharon, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %1 148 €/m²Appt 78 m² · 7 ventes · 2022

RUE DE THARONMÉDIANE DE LA RUE 1 680 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 061 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 4+5 %1 763 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 008 € 9 821 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE THARON 78 m² 78 624 € 1 008 €

1 RUE DE THARON 78 m² 124 488 € 1 596 €

1 RUE DE THARON 49 m² 56 987 € 1 163 €

37 RUE JEAN MARIE DE LA MENNAIS 56 m² 549 976 € 9 821 €

130 RUE DU BOIS HARDY 180 m² 435 060 € 2 417 €

126 RUE DU BOIS HARDY 39 m² 92 001 € 2 359 €

126 RUE DU BOIS HARDY 39 m² 154 986 € 3 974 €

126 RUE DU BOIS HARDY 40 m² 105 000 € 2 625 €

132 RUE DU BOIS HARDY 24 m² 142 008 € 5 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 008 € à 9 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Tharon

Fourchette courante1 030 – 1 776 €/m²

vs commune-43 %

Dernière vente2025

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Croix Bonneau-Bourderies

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune92ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-12 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-24 %

Rendement brut6.5 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Tharon19 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonneau-Bourderies233 ventes · 2 321 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 2 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Tharon à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Tharon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 49 m² à 87 600 €, soit 1 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tharon ?

Oui : 1 788 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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