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Prix de l'immobilier Rue Morand, Nantes

Prix médian de 3 727 €/m² sur 76 ventes (44000)12 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coudray ↗Prix immobilier Nantes ↗

Rue Morand s'aligne sur la médiane de Nantes : 3 727 €/m² contre 3 333 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 727 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

1 720 €DISPERSION DES VENTES13 958 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

47 m² médians

184 k€ à Nantes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

53 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Nantes : 3 333 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MORAND- - NANTES€/M²

5,3k4,3k3,3k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Morand

JUIN 2026

n° 38 · Appartement25/06/26 · 23 M² 95 500 €4 152 €/m²

n° 38 · Appartement17/02/26 · 23 M² 87 000 €3 783 €/m²

n° 44 · Maison29/12/25 · 225 M² 870 000 €3 867 €/m²

n° 44 · Appartement30/10/25 · 30 M² 90 000 €3 000 €/m²

n° 38 · Appartement18/08/25 · 75 M² 308 860 €4 118 €/m²

n° 58 · Maison17/07/25 · 155 M² 690 000 €4 452 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANTES · 44000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Morand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 720 € À 13 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 38 25/06/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 500 €4 152 €/m² 4 152 €

17/02/26 n° 38 17/02/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

29/12/25 n° 44 29/12/25 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 870 000 €3 867 €/m² 3 867 €

30/10/25 n° 44 30/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/08/25 n° 38 18/08/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 308 860 €4 118 €/m² 4 118 €

17/07/25 n° 58 17/07/25 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 690 000 €4 452 €/m² 4 452 €

20/06/25 n° 44 20/06/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/03/25 n° 38 26/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

25/03/25 n° 47 25/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 500 €3 893 €/m² 3 893 €

15/01/25 n° 38 15/01/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/11/24 n° 44 15/11/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 200 €2 838 €/m² 2 838 €

13/05/24 n° 38 13/05/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

21/03/24 n° 38 21/03/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

20/02/24 n° 38 20/02/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

18/10/23 n° 38 18/10/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 800 €5 122 €/m² 5 122 €

15/05/23 n° 4 15/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

16/01/23 n° 44 16/01/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

15/12/22 n° 45 15/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 308 669 €4 473 €/m² 4 473 €

24/11/22 n° 55 24/11/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

30/09/22 n° 8 30/09/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 837 500 €13 958 €/m² 13 958 €

23/09/22 n° 52 23/09/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 700 000 €7 609 €/m² 7 609 €

27/07/22 n° 49 27/07/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 420 000 €5 676 €/m² 5 676 €

18/07/22 n° 48 18/07/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 720 000 €6 545 €/m² 6 545 €

29/04/22 n° 38 29/04/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

21/04/22 n° 38 21/04/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/10/21 n° 38 05/10/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

01/09/21 n° 31 01/09/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 797 200 €6 228 €/m² 6 228 €

27/08/21 n° 38 27/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

30/07/21 n° 38 30/07/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

28/07/21 n° 38 28/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/07/21 n° 55 08/07/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 93 000 €6 643 €/m² 6 643 €

28/01/21 n° 38 28/01/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 279 000 €3 720 €/m² 3 720 €

30/12/20 n° 38 30/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

21/10/20 n° 14 21/10/20 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 900 000 €6 870 €/m² 6 870 €

28/08/20 n° 5 28/08/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 725 000 €6 304 €/m² 6 304 €

27/08/20 n° 38 27/08/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

25/08/20 n° 38 25/08/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 220 €4 160 €/m² 4 160 €

15/07/20 n° 58 15/07/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 700 000 €4 516 €/m² 4 516 €

10/07/20 n° 44 10/07/20 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 930 000 €4 133 €/m² 4 133 €

19/03/20 n° 32 19/03/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

19/07/19 n° 14 19/07/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 440 000 €3 929 €/m² 3 929 €

13/06/19 n° 38 13/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

28/12/18 n° 44 28/12/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/11/18 n° 35 21/11/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 386 000 €4 651 €/m² 4 651 €

09/11/18 n° 55 09/11/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

17/09/18 n° 44 17/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 500 €2 766 €/m² 2 766 €

26/06/18 n° 34 26/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/05/18 n° 38 07/05/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

26/01/18 n° 24 26/01/18 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 673 000 €4 949 €/m² 4 949 €

24/01/18 n° 32 24/01/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 500 €2 582 €/m² 2 582 €

15/12/17 n° 56 15/12/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 453 000 €3 939 €/m² 3 939 €

12/12/17 n° 37 12/12/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

13/10/17 n° 53 13/10/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 181 910 €3 032 €/m² 3 032 €

03/10/17 n° 38 03/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

28/09/17 n° 38 28/09/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

11/08/17 n° 38 11/08/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 500 €3 140 €/m² 3 140 €

07/08/17 n° 38 07/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

07/07/17 n° 44 07/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

09/05/17 n° 9 09/05/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 258 000 €1 720 €/m² 1 720 €

02/03/17 n° 34 02/03/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

28/10/16 n° 38 28/10/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

13/10/16 n° 32 13/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

26/08/16 n° 38 26/08/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

20/07/16 n° 31 20/07/16 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 000 €3 281 €/m² 3 281 €

27/05/16 n° 58 27/05/16 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 490 000 €3 161 €/m² 3 161 €

31/03/16 n° 7 31/03/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

22/02/16 n° 38 22/02/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/01/16 n° 38 29/01/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/01/16 n° 38 12/01/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

04/09/15 n° 47 04/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

07/08/15 n° 47 07/08/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/12/14 n° 54 19/12/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

12/12/14 n° 47 12/12/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 440 €1 847 €/m² 1 847 €

23/09/14 n° 38 23/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/09/14 n° 55 22/09/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/08/14 n° 48 13/08/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4410/07/20 · 225 M² · MAISON 930 000 €4 133 €/m²

n° 1421/10/20 · 131 M² · MAISON 900 000 €6 870 €/m²

n° 4429/12/25 · 225 M² · MAISON 870 000 €3 867 €/m²

n° 830/09/22 · 60 M² · MAISON 837 500 €13 958 €/m²

n° 3101/09/21 · 128 M² · MAISON 797 200 €6 228 €/m²

n° 528/08/20 · 115 M² · MAISON 725 000 €6 304 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3812/01/16 · 23 M² · APPT 54 000 €2 348 €/m²

n° 3828/10/16 · 23 M² · APPT 55 000 €2 391 €/m²

n° 5522/09/14 · 27 M² · APPT 60 000 €2 222 €/m²

n° 3828/09/17 · 23 M² · APPT 65 000 €2 826 €/m²

n° 3426/06/18 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

n° 3807/05/18 · 23 M² · APPT 76 000 €3 304 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nantes · 2 935 € à 3 727 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANTES

Rue Morand · cette rue3 727 €

Boulevard Robert Schuman3 492 €

Boulevard Jules Verne3 386 €

Rue Paul Bellamy3 228 €

Boulevard Ernest Dalby3 147 €

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Toutes les rues du quartier Coudray → TOUTES LES RUES DE 1 247 € À 4 701 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 720 € à 13 958 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 750 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons53 / 23

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Morand à Nantes ?

Le prix médian y est de 3 727 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Morand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 720 à 13 958 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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