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France › Lille › Vieux Lille › Rue Saint Andre › n° 106

106 Rue Saint Andre, Lille

Vendu 207 500 € (4 069 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 5980011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1063 375 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Saint Andre4 583 €/m² 240 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lille4 571 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 240 ventes dans la rue
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Calée sur 1 516 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HK0306 + HK0275 + HK0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 069 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Rue Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 569 € À 4 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 106 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 500 €4 069 €/m² 4 069 €
03/02/2025 n° 106 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 720 €4 453 €/m² 4 453 €
07/09/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 192 000 €3 765 €/m² 3 765 €
07/01/2021 n° 106 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 203 000 €4 229 €/m² 4 229 €
23/05/2018 n° 106 · Maison · 5 p. 23/05/2018 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 720 000 €2 571 €/m² 2 571 €
13/10/2017 n° 106 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €
31/05/2016 n° 106 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €
01/09/2015 n° 106 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €
24/04/2015 n° 106 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €
23/01/2015 n° 106 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €
11/03/2014 n° 106 · Appartement · 2 p. 11/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 8 435 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE SAINT ANDRE 86 m² 210 700 € 2 450 €
104 RUE SAINT ANDRE 101 m² 492 375 € 4 875 €
104 RUE SAINT ANDRE 112 m² 550 032 € 4 911 €
97 RUE SAINT ANDRE 113 m² 494 036 € 4 372 €
101 RUE SAINT ANDRE 31 m² 124 992 € 4 032 €
101 RUE SAINT ANDRE 31 m² 140 988 € 4 548 €
105 RUE SAINT ANDRE 19 m² 96 995 € 5 105 €
52 B RUE PRINCESSE 47 m² 191 008 € 4 064 €
52 B RUE PRINCESSE 47 m² 382 016 € 8 128 €
52 B RUE PRINCESSE 56 m² 303 184 € 5 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 8 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint André
Fourchette courante4 038 – 5 157 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint André ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+64 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUERue Saint Andre240 ventes depuis 2014 · 4 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue Saint Andre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 51 m² à 207 500 €, soit 4 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Non : 4 069 €/m² contre 4 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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