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France › Lille › Vieux Lille › Rue Saint Andre › n° 63

63 Rue Saint Andre, Lille

Vendu 110 000 € (4 583 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 598000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 784 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Saint Andre4 587 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Vieux Lille4 062 €/m² 5 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lille4 583 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 232 ventes dans la rue
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Calée sur 1 857 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 583 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 795 € À 4 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 63 · Appartement · 1 p. 11/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €
15/05/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 15/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 000 €2 795 €/m² 2 795 €
01/08/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €
05/06/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €
26/09/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €
17/05/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 000 €4 864 €/m² 4 864 €
29/05/2017 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 883 € 9 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE SAINT ANDRE 30 m² 146 010 € 4 867 €
65 RUE SAINT ANDRE 30 m² 128 070 € 4 269 €
65 RUE SAINT ANDRE 25 m² 131 500 € 5 260 €
55 RUE SAINT ANDRE 61 m² 350 018 € 5 738 €
61 RUE SAINT ANDRE 30 m² 219 660 € 7 322 €
61 RUE SAINT ANDRE 54 m² 239 976 € 4 444 €
56 RUE SAINT ANDRE 30 m² 279 990 € 9 333 €
56 RUE SAINT ANDRE 39 m² 241 488 € 6 192 €
56 RUE SAINT ANDRE 60 m² 193 020 € 3 217 €
56 RUE SAINT ANDRE 60 m² 285 000 € 4 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 883 € à 9 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint André
Fourchette courante4 050 – 5 169 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint André ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+65 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
360 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Saint Andre232 ventes depuis 2014 · 4 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 616 ventes · 4 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 4 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Saint Andre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 24 m² à 110 000 €, soit 4 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Oui : 4 583 €/m² contre 4 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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