France › Lille › Trévise › Rue Royale › n° 133

133 Rue Royale, Lille

Vendu 245 000 € (3 828 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 590004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1333 912 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Royale4 000 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Trévise2 807 €/m² 735 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Lille3 185 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue

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Calée sur 990 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EZ0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 828 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Rue Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 580 € À 8 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 133 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

29/10/2025 n° 133 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/05/2025 n° 133 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

14/03/2025 n° 133 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 460 000 €3 770 €/m² 3 770 €

19/06/2024 n° 133 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 738 €3 912 €/m² 3 912 €

18/12/2023 n° 133 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 289 900 €5 086 €/m² 5 086 €

14/11/2023 n° 133 · Appartement · 3 p. 14/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 317 000 €4 284 €/m² 4 284 €

29/12/2022 n° 133 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

28/12/2022 n° 133 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 146 000 €5 407 €/m² 5 407 €

04/10/2022 n° 133 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/06/2021 n° 133 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

11/06/2021 n° 133 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €

30/11/2020 n° 133 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 000 €4 218 €/m² 4 218 €

28/10/2020 n° 133 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 294 750 €5 171 €/m² 5 171 €

08/10/2020 n° 133 · Appartement · 4 p. 08/10/2020 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 540 000 €3 673 €/m² 3 673 €

08/09/2020 n° 133 · Appartement · 2 p. 08/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €

03/07/2020 n° 133 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

30/06/2020 n° 133 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

25/03/2020 n° 133 · Appartement · 1 p. 25/03/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €

15/01/2020 n° 133 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/01/2020 n° 133 · Appartement · 4 p. 10/01/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 362 000 €3 148 €/m² 3 148 €

20/12/2019 n° 133 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €

22/11/2019 n° 133 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

26/04/2019 n° 133 · Appartement 26/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

26/04/2019 n° 133 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 418 000 €2 580 €/m² 2 580 €

25/04/2019 n° 133 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 385 000 €3 319 €/m² 3 319 €

21/11/2018 n° 133 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

14/09/2018 n° 133 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 000 €3 863 €/m² 3 863 €

15/02/2018 n° 133 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 500 €3 023 €/m² 3 023 €

07/02/2018 n° 133 · Appartement · 2 p. 07/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

24/08/2017 n° 133 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 338 466 €4 574 €/m² 4 574 €

25/07/2017 n° 133 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

28/06/2017 n° 133 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 535 000 €3 690 €/m² 3 690 €

20/04/2017 n° 133 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 800 €4 142 €/m² 4 142 €

14/03/2017 n° 133 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 466 500 €8 184 €/m² 8 184 €

13/07/2016 n° 133 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

15/01/2016 n° 133 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/07/2015 n° 133 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/11/2014 n° 133 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 500 €3 688 €/m² 3 688 €

23/05/2014 n° 133 · Appartement · 1 p. 23/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Royale, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 132

CÔTÉ IMPAIR

n° 99+20 %4 813 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2025 n° 101−5 %3 802 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2018 n° 103+0 %4 000 €/m²Appt 133 m² · 9 ventes · 2025 n° 107+88 %7 517 €/m²Appt 120 m² · vendu 2025 n° 113+2 %4 094 €/m²Appt 84 m² · 13 ventes · 2023 n° 129−9 %3 636 €/m²Appt 385 m² · vendu 2016

n° 133VOUS ÊTES ICI3 912 €/m²40 ventes · dernière 2026

RUE ROYALEMÉDIANE DE LA RUE 4 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 112+7 %4 274 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025 n° 114−15 %3 392 €/m²Appt 63 m² · 13 ventes · 2022 n° 118 T−13 %3 488 €/m²Maison 197 m² · 4 ventes · 2019 n° 124+6 %4 242 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2025 n° 126+35 %5 400 €/m²Maison 353 m² · vendu 2019 n° 132−6 %3 767 €/m²Appt 15 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue Royale →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 187 € 3 646 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 828 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

127 RUE DE DOUAI 70 m² 245 000 € 3 500 €

135 RUE DE DOUAI 86 m² 269 008 € 3 128 €

135 RUE DE DOUAI 67 m² 209 576 € 3 128 €

135 RUE DE DOUAI 53 m² 187 090 € 3 530 €

135 RUE DE DOUAI 46 m² 159 988 € 3 478 €

135 RUE DE DOUAI 62 m² 186 992 € 3 016 €

135 RUE DE DOUAI 46 m² 150 006 € 3 261 €

135 RUE DE DOUAI 69 m² 194 994 € 2 826 €

135 RUE DE DOUAI 82 m² 298 972 € 3 646 €

135 RUE DE DOUAI 49 m² 151 998 € 3 102 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 187 € à 3 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Douai

Fourchette courante2 882 – 3 706 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Douai ↗

Trévise

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune37ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Trévise ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+14 %

Rendement brut5.9 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

961 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue Royale244 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrévise735 ventes · 2 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue Royale à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue Royale a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 64 m² à 245 000 €, soit 3 828 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royale ?

Non : 3 828 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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