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France › Lille › Vieux Lille › Rue Saint Andre › n° 80

80 Rue Saint Andre, Lille

Vendu 150 000 € (3 947 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 5980014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 803 416 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Saint Andre4 587 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Vieux Lille4 062 €/m² 5 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lille4 579 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 232 ventes dans la rue
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Calée sur 1 696 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HK0238 + HK0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 947 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 724 € À 4 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 80 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €
05/09/2023 n° 80 · Appartement · 5 p. 05/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 404 500 €4 128 €/m² 4 128 €
27/10/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 258 200 €4 452 €/m² 4 452 €
16/12/2021 n° 80 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €
30/11/2021 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €
18/11/2021 n° 80 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 000 €3 845 €/m² 3 845 €
30/07/2021 n° 80 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 500 €4 661 €/m² 4 661 €
31/03/2021 n° 80 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €
24/08/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 650 €4 264 €/m² 4 264 €
29/06/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 200 €4 486 €/m² 4 486 €
21/10/2019 n° 80 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €
30/07/2019 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €
19/07/2019 n° 80 · Appartement · 5 p. 19/07/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 420 000 €3 256 €/m² 3 256 €
26/10/2018 n° 80 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 062 €3 396 €/m² 3 396 €
27/06/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 27/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 900 €3 416 €/m² 3 416 €
04/05/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €
15/12/2017 n° 80 · Appartement · 5 p. 15/12/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 354 950 €3 622 €/m² 3 622 €
29/09/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €
01/09/2017 n° 80 · Appartement · 5 p. 01/09/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 355 000 €2 752 €/m² 2 752 €
17/08/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 17/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €
12/05/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 700 €3 962 €/m² 3 962 €
15/12/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €
11/12/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 500 €2 451 €/m² 2 451 €
28/07/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
22/04/2015 n° 80 · Appartement · 5 p. 22/04/2015 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 305 000 €2 364 €/m² 2 364 €
18/07/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 850 €3 036 €/m² 3 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 795 € 8 946 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE SAINT ANDRE 37 m² 228 993 € 6 189 €
84 RUE SAINT ANDRE 60 m² 345 000 € 5 750 €
76 RUE SAINT ANDRE 47 m² 219 020 € 4 660 €
74 RUE SAINT ANDRE 49 m² 250 537 € 5 113 €
86 RUE SAINT ANDRE 120 m² 699 000 € 5 825 €
85 RUE SAINT ANDRE 49 m² 340 011 € 6 939 €
85 RUE SAINT ANDRE 62 m² 274 226 € 4 423 €
66 RUE DE JEMMAPES 34 m² 184 994 € 5 441 €
31 RUE PRINCESSE 72 m² 380 520 € 5 285 €
31 RUE PRINCESSE 72 m² 318 672 € 4 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 795 € à 8 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint André
Fourchette courante4 045 – 5 173 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint André ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+65 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Saint Andre232 ventes depuis 2014 · 4 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 616 ventes · 4 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 4 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Saint Andre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 38 m² à 150 000 €, soit 3 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Non : 3 947 €/m² contre 4 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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