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France › Lille › Vieux Lille › Rue Princesse › n° 66

66 Rue Princesse, Lille

Vendu 235 000 € (3 013 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 5916034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Rue Princesse, 59160 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 356 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Princesse4 551 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Lille4 570 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 1 592 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 013 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Princesse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 436 € À 5 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 66 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €
03/01/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 03/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
14/10/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €
14/09/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
19/06/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 800 €2 356 €/m² 2 356 €
16/06/2015 n° 66 · Appartement 16/06/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 146 500 €1 436 €/m² 1 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 845 € 8 946 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE PRINCESSE 115 m² 970 025 € 8 435 €
62 RUE PRINCESSE 21 m² 94 206 € 4 486 €
62 RUE PRINCESSE 21 m² 95 004 € 4 524 €
62 RUE PRINCESSE 21 m² 91 497 € 4 357 €
49 RUE PRINCESSE 20 m² 115 000 € 5 750 €
49 RUE PRINCESSE 20 m² 107 000 € 5 350 €
49 RUE PRINCESSE 29 m² 120 002 € 4 138 €
101 RUE SAINT ANDRE 31 m² 140 988 € 4 548 €
101 RUE SAINT ANDRE 31 m² 124 992 € 4 032 €
105 RUE SAINT ANDRE 19 m² 96 995 € 5 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 845 € à 8 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Princesse
Fourchette courante4 000 – 5 186 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Princesse ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+64 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Princesse151 ventes depuis 2014 · 4 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Princesse à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Princesse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 78 m² à 235 000 €, soit 3 013 €/m².

Est-ce cher pour Rue Princesse ?

Non : 3 013 €/m² contre 4 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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