France › Lille › Vieux Lille › Rue Doudin › n° 10

10 Rue Doudin, Lille

Vendu 146 400 € (3 957 €/m²) en 2026 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5916017 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 935 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Doudin4 758 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lille4 569 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 159 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LO0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS67

Dernière vente : 3 957 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Doudin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 9 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 400 €3 957 €/m² 3 957 €

24/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

10/03/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 192 000 €5 647 €/m² 5 647 €

11/10/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 150 €4 507 €/m² 4 507 €

30/08/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

27/10/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 204 488 €9 738 €/m² 9 738 €

18/09/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 221 500 €4 343 €/m² 4 343 €

11/05/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 000 €5 258 €/m² 5 258 €

04/11/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 200 €4 789 €/m² 4 789 €

13/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 100 €4 431 €/m² 4 431 €

30/07/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 179 990 €5 143 €/m² 5 143 €

27/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/06/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/05/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/05/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

16/04/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 146 640 €6 110 €/m² 6 110 €

22/09/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 159 000 €7 571 €/m² 7 571 €

27/08/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

15/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/04/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/04/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

17/03/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

25/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 335 080 €6 702 €/m² 6 702 €

20/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 645 €4 141 €/m² 4 141 €

28/10/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 290 €4 344 €/m² 4 344 €

25/10/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

15/10/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 000 €4 657 €/m² 4 657 €

05/07/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

06/09/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

11/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

06/07/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

31/01/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

18/12/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 500 €3 500 €/m² 3 500 €

04/05/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

31/03/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

16/03/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 650 €4 183 €/m² 4 183 €

01/03/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

01/02/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/02/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 400 €3 973 €/m² 3 973 €

19/01/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/01/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 303 000 €2 806 €/m² 2 806 €

18/11/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

06/09/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

08/08/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/08/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 000 €5 206 €/m² 5 206 €

28/04/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 030 €2 903 €/m² 2 903 €

30/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/11/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 000 €2 758 €/m² 2 758 €

26/05/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/05/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €

27/03/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/12/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/08/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/08/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 570 €3 935 €/m² 3 935 €

09/06/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

17/03/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/03/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

28/02/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Rue Doudin, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %3 716 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2015 n° 13+17 %5 553 €/m²Appt 47 m² · vendu 2023 n° 19+5 %4 998 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2023 n° 25−18 %3 880 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2023 n° 35−24 %3 595 €/m²Appt 153 m² · vendu 2018 n° 37+0 %4 758 €/m²Appt 124 m² · vendu 2021

RUE DOUDINMÉDIANE DE LA RUE 4 758 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI3 935 €/m²53 ventes · dernière 2026

n° 16−37 %3 014 €/m²Maison 69 m² · vendu 2016 n° 20−7 %4 439 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2023 n° 26+3 %4 907 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2024 n° 40−21 %3 764 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2015 n° 42−37 %3 020 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 46−15 %4 065 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 350 € 5 553 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE ROYALE 23 m² 92 000 € 4 000 €

8 RUE ROYALE 116 m² 510 980 € 4 405 €

8 RUE ROYALE 116 m² 528 844 € 4 559 €

27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 96 m² 477 312 € 4 972 €

27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 96 m² 333 024 € 3 469 €

27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 33 m² 154 011 € 4 667 €

27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 41 m² 153 996 € 3 756 €

27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 26 m² 108 004 € 4 154 €

27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 80 m² 268 000 € 3 350 €

27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 51 m² 235 263 € 4 613 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 350 € à 5 553 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Doudin

Fourchette courante3 927 – 5 362 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Doudin ↗

Vieux Lille

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Vieux Lille ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+64 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Doudin87 ventes depuis 2014 · 4 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Doudin à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Doudin a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 37 m² à 146 400 €, soit 3 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doudin ?

Non : 3 957 €/m² contre 4 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Doudin