France › Lille › Mont à Camp-Marais › Rue Voltaire › n° 37

37 Rue Voltaire, Lille

Vendu 283 000 € (4 354 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 591608 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 806 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Voltaire4 041 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Mont à Camp-Marais2 372 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Lille2 782 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KX0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 354 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 365 € À 4 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 37 · Appartement · 3 p. 21/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 283 000 €4 354 €/m² 4 354 €

04/09/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

02/03/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Voltaire, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+24 %4 995 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−24 %3 070 €/m²Maison 309 m² · vendu 2021 n° 29+60 %6 466 €/m²Maison 250 m² · vendu 2021 n° 31+38 %5 588 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2026 n° 33−42 %2 326 €/m²Appt 50 m² · 78 ventes · 2026 n° 35−34 %2 685 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI3 806 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 39lot atypique15 238 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 4 041 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−3 %3 900 €/m²Appt 143 m² · 5 ventes · 2020 n° 28+4 %4 222 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020 n° 36−19 %3 258 €/m²Maison 296 m² · vendu 2025 n° 38+101 %8 138 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 40+8 %4 376 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Voltaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 647 € 3 730 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 354 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 102 m² 220 014 € 2 157 €

71 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 41 m² 117 014 € 2 854 €

60 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 63 m² 207 018 € 3 286 €

60 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 84 m² 239 988 € 2 857 €

60 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 83 m² 226 009 € 2 723 €

60 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 63 m² 234 990 € 3 730 €

60 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 85 m² 236 980 € 2 788 €

60 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 63 m² 208 971 € 3 317 €

60 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 63 m² 199 017 € 3 159 €

60 RUE ANATOLE FRANCE LOMME 62 m² 193 936 € 3 128 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 647 € à 3 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fremaux

Ventes sur la voie0

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Mont à Camp-Marais

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département0 %

Rendement brut6.8 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 283 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

976 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Voltaire149 ventes depuis 2014 · 4 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont à Camp-Marais1 534 ventes · 2 372 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Voltaire à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 65 m² à 283 000 €, soit 4 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 4 354 €/m² contre 4 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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