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France › Lille › Vieux Lille › Facade de l Esplanade › n° 72

72 Facade de l Esplanade, Lille

Vendu 260 000 € (2 737 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 5900037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 723 342 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Facade de l Esplanade4 336 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lille4 555 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 1 293 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EY0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX8
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 737 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Facade de l Esplanade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 578 € À 4 989 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 72 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €
23/01/2026 n° 72 · Appartement · 5 p. 23/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 264 000 €3 342 €/m² 3 342 €
26/07/2024 n° 72 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 334 250 €4 989 €/m² 4 989 €
03/06/2024 n° 72 · Appartement · 4 p. 03/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 332 000 €4 203 €/m² 4 203 €
18/12/2023 n° 72 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 338 800 €4 982 €/m² 4 982 €
27/11/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €
03/11/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 03/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €
09/03/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 361 600 €4 577 €/m² 4 577 €
04/03/2022 n° 72 · Appartement · 5 p. 04/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 357 000 €4 463 €/m² 4 463 €
29/09/2020 n° 72 · Appartement · 5 p. 29/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €
18/09/2020 n° 72 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 850 €3 872 €/m² 3 872 €
28/05/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 500 €3 875 €/m² 3 875 €
04/11/2019 n° 72 · Appartement · 5 p. 04/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €
06/05/2019 n° 72 · Appartement · 5 p. 06/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €
04/12/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 500 €3 341 €/m² 3 341 €
29/11/2018 n° 72 · Appartement · 5 p. 29/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
21/02/2017 n° 72 · Appartement · 5 p. 21/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 214 000 €2 578 €/m² 2 578 €
08/11/2016 n° 72 · Appartement · 4 p. 08/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 500 €2 690 €/m² 2 690 €
04/02/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 04/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 700 €2 677 €/m² 2 677 €
03/09/2015 n° 72 · Appartement · 5 p. 03/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €
12/06/2015 n° 72 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 242 500 €3 070 €/m² 3 070 €
26/05/2015 n° 72 · Appartement · 1 p. 26/05/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 000 €3 395 €/m² 3 395 €
07/05/2015 n° 72 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 000 €3 574 €/m² 3 574 €
29/04/2015 n° 72 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
31/01/2014 n° 72 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 652 €2 833 €/m² 2 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 379 € 17 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 FACADE DE L ESPLANADE 20 m² 340 000 € 17 000 €
107 RUE PRINCESSE 32 m² 112 704 € 3 522 €
107 RUE PRINCESSE 20 m² 115 000 € 5 750 €
107 RUE PRINCESSE 38 m² 139 992 € 3 684 €
107 RUE PRINCESSE 38 m² 157 510 € 4 145 €
105 RUE PRINCESSE 39 m² 135 018 € 3 462 €
103 RUE PRINCESSE 46 m² 129 904 € 2 824 €
103 RUE PRINCESSE 46 m² 189 980 € 4 130 €
103 RUE PRINCESSE 46 m² 109 434 € 2 379 €
103 RUE PRINCESSE 58 m² 290 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 379 € à 17 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Façade de l'Esplanade
Fourchette courante3 425 – 4 457 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Façade de l'Esplanade ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+63 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 427 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEFacade de l Esplanade74 ventes depuis 2014 · 4 336 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Facade de l Esplanade à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Facade de l Esplanade a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 95 m² à 260 000 €, soit 2 737 €/m².

Est-ce cher pour Facade de l Esplanade ?

Non : 2 737 €/m² contre 4 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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