France › Grenoble › Créqui-Victor Hugo › Rue de Palanka › n° 5

5 Rue de Palanka, Grenoble

Vendu 230 000 € (2 447 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 3810025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 667 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Palanka3 266 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Créqui-Victor Hugo3 029 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble2 970 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 661 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX12

LOGEMENTS103

Dernière vente : 2 447 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Palanka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 282 € À 3 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

05/07/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 417 000 €3 791 €/m² 3 791 €

27/05/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 500 €3 729 €/m² 3 729 €

29/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

30/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/04/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 251 000 €2 282 €/m² 2 282 €

17/02/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 334 250 €3 518 €/m² 3 518 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Palanka, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %3 172 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²8 ventes · dernière 2025

RUE DE PALANKAMÉDIANE DE LA RUE 3 266 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 470 € 4 626 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE A-1ER-YOUGOSLAVIE 165 m² 428 010 € 2 594 €

1 RUE DE PALANKA 90 m² 360 990 € 4 011 €

1 RUE DE PALANKA 86 m² 294 120 € 3 420 €

2 RUE A-1ER-YOUGOSLAVIE 85 m² 258 485 € 3 041 €

5 AV FELIX-VIALLET 64 m² 296 000 € 4 625 €

5 AV FELIX-VIALLET 24 m² 81 000 € 3 375 €

5 AV FELIX-VIALLET 29 m² 120 495 € 4 155 €

5 AV FELIX-VIALLET 87 m² 269 961 € 3 103 €

5 AV FELIX-VIALLET 64 m² 248 832 € 3 888 €

5 AV FELIX-VIALLET 25 m² 98 000 € 3 920 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 470 € à 4 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Palanka

Fourchette courante2 481 – 3 691 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Palanka ↗

Créqui-Victor Hugo

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+2 %

Voir Créqui-Victor Hugo ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut5.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 218 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Palanka17 ventes depuis 2014 · 3 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCréqui-Victor Hugo570 ventes · 3 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Palanka à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Palanka a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 94 m² à 230 000 €, soit 2 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Palanka ?

Non : 2 447 €/m² contre 3 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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