France › Grenoble › Créqui-Victor Hugo › Rue Clot Bey › n° 6

6 Rue Clot Bey, Grenoble

Vendu 617 500 € (3 250 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3810015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 929 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Clot Bey3 824 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Créqui-Victor Hugo3 029 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grenoble2 957 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 2 875 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 250 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Clot Bey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 299 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2023 n° 6 · Appartement · 6 p. 03/11/2023 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 617 500 €3 250 €/m² 3 250 €

29/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 287 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Clot Bey, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+10 %4 200 €/m²Appt 19 m² · 18 ventes · 2025 n° 5−13 %3 338 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025

RUE CLOT BEYMÉDIANE DE LA RUE 3 824 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %3 388 €/m²Appt 183 m² · vendu 2016

n° 6VOUS ÊTES ICI2 929 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 8−14 %3 292 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2018 n° 10+12 %4 281 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−7 %3 573 €/m²Appt 93 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

923 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CLOT BEY 19 m² 90 003 € 4 737 €

3 RUE CLOT BEY 18 m² 76 194 € 4 233 €

3 RUE CLOT BEY 37 m² 152 995 € 4 135 €

3 RUE CLOT BEY 19 m² 95 000 € 5 000 €

3 RUE CLOT BEY 17 m² 65 008 € 3 824 €

3 RUE CLOT BEY 18 m² 73 494 € 4 083 €

3 RUE CLOT BEY 22 m² 94 490 € 4 295 €

3 RUE CLOT BEY 19 m² 86 165 € 4 535 €

10 RUE CLOT BEY 105 m² 322 455 € 3 071 €

5 RUE CLOT BEY 130 m² 335 010 € 2 577 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clot Bey

Fourchette courante2 412 – 3 879 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Créqui-Victor Hugo

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+2 %

Voir Créqui-Victor Hugo ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+13 %

Rendement brut6.2 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 618 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 461 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Clot Bey34 ventes depuis 2014 · 3 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCréqui-Victor Hugo570 ventes · 3 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Clot Bey à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Clot Bey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, appartement de 190 m² à 617 500 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clot Bey ?

Non : 3 250 €/m² contre 3 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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