France › Grenoble › Créqui-Victor Hugo › Rue Emile Augier › n° 6

6 Rue Emile Augier, Grenoble

Vendu 316 420 € (3 331 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 053 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Emile Augier3 395 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Créqui-Victor Hugo3 029 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Grenoble2 952 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 2 883 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 331 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Emile Augier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 053 € À 3 331 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 316 420 €3 331 €/m² 3 331 €

28/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

13/06/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Emile Augier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %3 250 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2023 n° 3−1 %3 347 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−11 %3 017 €/m²Appt 152 m² · 4 ventes · 2026

RUE EMILE AUGIERMÉDIANE DE LA RUE 3 395 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %3 046 €/m²Appt 180 m² · vendu 2021 n° 4+11 %3 767 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI3 053 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 183 € 6 047 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 331 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DOCTEUR MAZET 186 m² 329 964 € 1 774 €

16 RUE DOCTEUR MAZET 186 m² 220 038 € 1 183 €

16 RUE DOCTEUR MAZET 80 m² 285 040 € 3 563 €

16 RUE DOCTEUR MAZET 80 m² 215 040 € 2 688 €

5 RUE EMILE AUGIER 152 m² 488 072 € 3 211 €

5 RUE EMILE AUGIER 151 m² 520 044 € 3 444 €

13 BD GAMBETTA 105 m² 315 000 € 3 000 €

14 RUE DOCTEUR MAZET 59 m² 238 773 € 4 047 €

15 BD GAMBETTA 122 m² 380 030 € 3 115 €

18 RUE DOCTEUR MAZET 72 m² 212 688 € 2 954 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 6 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Émile Augier

Fourchette courante3 006 – 3 690 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Émile Augier ↗

Créqui-Victor Hugo

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+3 %

Voir Créqui-Victor Hugo ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+13 %

Rendement brut5.5 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 316 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 231 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Emile Augier25 ventes depuis 2014 · 3 395 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCréqui-Victor Hugo570 ventes · 3 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Emile Augier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Emile Augier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 95 m² à 316 420 €, soit 3 331 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Augier ?

Non : 3 331 €/m² contre 3 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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