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France › Caen › Saint-Jean › Rue de la Misericorde › n° 5

5 Rue de la Misericorde, Caen

Vendu 170 050 € (2 882 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1946 · CP 1400013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue de la Misericorde, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Misericorde3 318 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Saint-Jean2 542 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Caen3 378 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 1 970 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KS0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 882 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Misericorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 882 € À 4 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 050 €2 882 €/m² 2 882 €
07/06/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €
26/06/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 000 €3 318 €/m² 3 318 €
06/10/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €
12/05/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 863 € 3 956 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA MISERICORDE 80 m² 200 000 € 2 500 €
1 RUE DE LA MISERICORDE 115 m² 290 835 € 2 529 €
11 RUE DE BERNIERES 105 m² 304 815 € 2 903 €
11 RUE DE BERNIERES 69 m² 165 324 € 2 396 €
15 AV DU SIX JUIN 71 m² 228 975 € 3 225 €
15 AV DU SIX JUIN 178 m² 704 168 € 3 956 €
15 RUE DE L ENGANNERIE 87 m² 244 992 € 2 816 €
15 RUE DE L ENGANNERIE 87 m² 220 023 € 2 529 €
17 RUE DE L ENGANNERIE 146 m² 271 998 € 1 863 €
17 RUE DE L ENGANNERIE 63 m² 170 982 € 2 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 863 € à 3 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Miséricorde
Fourchette courante2 923 – 4 141 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Miséricorde ↗
Saint-Jean
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Jean ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de la Misericorde83 ventes depuis 2014 · 3 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean976 ventes · 2 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Misericorde à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Misericorde a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 59 m² à 170 050 €, soit 2 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Misericorde ?

Non : 2 882 €/m² contre 3 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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