France › Caen › Saint-Jean › Rue de la Misericorde › n° 33

33 Rue de la Misericorde, Caen

Vendu 135 000 € (4 091 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 1400023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue de la Misericorde, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 465 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de la Misericorde3 318 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Jean2 542 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Caen3 238 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 1 482 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KT0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 4 091 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de la Misericorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 313 € À 4 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2026 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

03/06/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 513 €2 434 €/m² 2 434 €

20/05/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 048 €2 907 €/m² 2 907 €

12/11/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 680 €2 820 €/m² 2 820 €

03/08/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/08/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/06/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 122 €2 372 €/m² 2 372 €

20/05/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 877 €2 584 €/m² 2 584 €

17/04/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 045 €2 316 €/m² 2 316 €

10/04/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 315 €2 585 €/m² 2 585 €

03/03/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 237 €2 494 €/m² 2 494 €

03/03/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 644 €2 401 €/m² 2 401 €

28/01/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 614 €2 342 €/m² 2 342 €

31/12/2014 n° 33 · Appartement 31/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 489 €2 381 €/m² 2 381 €

31/12/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 981 €2 465 €/m² 2 465 €

31/12/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 334 €2 525 €/m² 2 525 €

31/12/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 065 €2 313 €/m² 2 313 €

17/12/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 690 €2 493 €/m² 2 493 €

08/12/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 241 €2 346 €/m² 2 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de la Misericorde, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %2 354 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+0 %3 333 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2026 n° 9−55 %1 479 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2020 n° 15−28 %2 403 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2026 n° 19−24 %2 509 €/m²Appt 99 m² · 14 ventes · 2025 n° 23+31 %4 330 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2024 n° 27+2 %3 390 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2024

n° 33VOUS ÊTES ICI2 465 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 45−20 %2 657 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2022 n° 49+32 %4 378 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2025 n° 53−31 %2 297 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2026

RUE DE LA MISERICORDEMÉDIANE DE LA RUE 3 318 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−22 %2 596 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2026 n° 28−15 %2 814 €/m²Appt 118 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de la Misericorde →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 109 € 7 332 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE LA MISERICORDE 59 m² 217 002 € 3 678 €

27 RUE DE LA MISERICORDE 60 m² 270 000 € 4 500 €

60 QUAI VENDEUVRE 160 m² 500 000 € 3 125 €

45 RUE DE LA MISERICORDE 62 m² 164 734 € 2 657 €

70 QUAI VENDEUVRE 41 m² 176 013 € 4 293 €

64 QUAI VENDEUVRE 71 m² 261 990 € 3 690 €

54 QUAI VENDEUVRE 38 m² 199 994 € 5 263 €

54 QUAI VENDEUVRE 46 m² 150 006 € 3 261 €

74 QUAI VENDEUVRE 36 m² 110 016 € 3 056 €

74 QUAI VENDEUVRE 17 m² 124 644 € 7 332 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 7 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Miséricorde

Fourchette courante2 923 – 4 141 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Miséricorde ↗

Saint-Jean

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune19ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-21 %

Voir Saint-Jean ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+4 %

Rendement brut4 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

429 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de la Misericorde83 ventes depuis 2014 · 3 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean976 ventes · 2 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de la Misericorde à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de la Misericorde a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 33 m² à 135 000 €, soit 4 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Misericorde ?

Oui : 4 091 €/m² contre 3 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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