France › Rennes › Margueritte › Rue Ange Blaize › n° 51

51 Rue Ange Blaize, Rennes

Vendu 118 000 € (5 130 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3500021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 234 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Ange Blaize4 242 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Margueritte3 440 €/m² 673 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rennes3 887 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 952 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 5 130 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Ange Blaize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 970 € À 5 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 51 · Appartement · 1 p. 11/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

28/07/2025 n° 51 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 500 €3 234 €/m² 3 234 €

27/01/2020 n° 51 · Appartement 27/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 243 500 €2 970 €/m² 2 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ange Blaize, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−22 %3 304 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2024 n° 41+14 %4 833 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022 n° 47−50 %2 121 €/m²Appt 66 m² · vendu 2016

n° 51VOUS ÊTES ICI3 234 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 55−11 %3 761 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2022 n° 61−27 %3 108 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2025 n° 65+15 %4 878 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 67−18 %3 477 €/m²Appt 111 m² · vendu 2016

RUE ANGE BLAIZEMÉDIANE DE LA RUE 4 242 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−8 %3 912 €/m²Appt 34 m² · vendu 2021 n° 56−16 %3 550 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2023 n° 60+41 %5 971 €/m²Maison 207 m² · vendu 2023 n° 60 B−3 %4 118 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017 n° 66−52 %2 056 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Ange Blaize →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 857 € 6 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE ANGE BLAIZE 32 m² 184 992 € 5 781 €

55 RUE ANGE BLAIZE 42 m² 187 992 € 4 476 €

54 RUE ANGE BLAIZE 34 m² 133 008 € 3 912 €

31 RUE ETIENNE-DOLET 44 m² 158 488 € 3 602 €

56 RUE ANGE BLAIZE 34 m² 204 000 € 6 000 €

56 RUE ANGE BLAIZE 34 m² 135 014 € 3 971 €

27 RUE ETIENNE-DOLET 74 m² 280 016 € 3 784 €

27 RUE ETIENNE-DOLET 74 m² 286 010 € 3 865 €

27 RUE ETIENNE-DOLET 71 m² 270 013 € 3 803 €

61 RUE ANGE BLAIZE 45 m² 178 020 € 3 956 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ange Blaize

Fourchette courante3 774 – 4 666 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Margueritte

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune27ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-12 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+17 %

Rendement brut3.5 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Ange Blaize113 ventes depuis 2014 · 4 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMargueritte673 ventes · 3 440 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Ange Blaize à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Ange Blaize a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 23 m² à 118 000 €, soit 5 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ange Blaize ?

Oui : 5 130 €/m² contre 4 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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