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France › Rennes › Margueritte › Rue du Champ-de-l Orme › n° 29

29 Rue du Champ-de-l Orme, Rennes

Vendu 673 670 € (4 744 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 350004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 718 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Champ-de-l Orme4 941 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Margueritte4 787 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rennes5 022 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW1059 + BW0949 + BW1073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN174 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 744 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Champ-de-l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 007 € À 7 806 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 29 · Maison · 6 p. 29/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 673 670 €4 744 €/m² 4 744 €
13/07/2021 n° 29 · Maison · 6 p. 13/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 670 000 €4 718 €/m² 4 718 €
02/10/2020 n° 29 · Maison · 3 p. 02/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 624 515 €7 806 €/m² 7 806 €
28/12/2018 n° 29 · Maison · 5 p. 28/12/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 515 000 €3 627 €/m² 3 627 €
23/04/2018 n° 29 · Maison · 5 p. 23/04/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 285 000 €2 007 €/m² 2 007 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 012 € 7 721 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DU CHAMP-DE-L ORME 85 m² 585 820 € 6 892 €
26 T RUE DU CHAMP-DE-L ORME 127 m² 639 953 € 5 039 €
28 RUE DU CHAMP-DE-L ORME 102 m² 460 020 € 4 510 €
20 RUE DU CHAMP-DE-L ORME 91 m² 648 011 € 7 121 €
132 RUE DE L ALMA 116 m² 575 012 € 4 957 €
126 A RUE DE L ALMA 89 m² 419 991 € 4 719 €
15 RUE DU CHAMP-DE-L ORME 100 m² 723 000 € 7 230 €
55 RUE RABELAIS 68 m² 525 028 € 7 721 €
146 RUE DE L ALMA 248 m² 877 672 € 3 539 €
3 RUE MARCEL SEMBAT 129 m² 679 959 € 5 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 012 € à 7 721 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Champ de l'Orme
Fourchette courante4 528 – 6 399 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Champ de l'Orme ↗
Margueritte
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune16ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-5 %
Voir Margueritte ↗
Rennes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+116 %
Rendement brut3.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 674 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 012 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Champ-de-l Orme22 ventes depuis 2014 · 4 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMargueritte652 ventes · 4 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 5 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Champ-de-l Orme à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Champ-de-l Orme a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 142 m² à 673 670 €, soit 4 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Champ-de-l Orme ?

Non : 4 744 €/m² contre 4 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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