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Prix de l'immobilier Rue Marcais-Martin, Rennes

Prix médian de 3 832 €/m² sur 57 ventes (35700)19 % PLUS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Margueritte ↗Prix immobilier Rennes ↗

Avec 3 832 €/m², Rue Marcais-Martin est l'une des adresses les plus valorisées de Rennes : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 231 €/m²). Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 832 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

1 800 €DISPERSION DES VENTES7 500 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

40 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCAIS-MARTIN- - RENNES€/M²

4,8k4,0k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marcais-Martin

MAI 2026

n° 5 · Appartement28/05/26 · 40 M² 235 500 €5 888 €/m²

n° 51 · Appartement24/03/26 · 26 M² 50 000 €1 923 €/m²

n° 18 · Appartement10/09/25 · 40 M² 129 000 €3 225 €/m²

n° 7 · Maison12/08/25 · 120 M² 420 000 €3 500 €/m²

n° 44 · Maison09/07/25 · 141 M² 729 577 €5 174 €/m²

n° 39 · Maison17/01/25 · 115 M² 505 000 €4 391 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcais-Martin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 800 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 5 28/05/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 500 €5 888 €/m² 5 888 €

24/03/26 n° 51 24/03/26 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/09/25 n° 18 10/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

12/08/25 n° 7 12/08/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/07/25 n° 44 09/07/25 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 729 577 €5 174 €/m² 5 174 €

17/01/25 n° 39 17/01/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 505 000 €4 391 €/m² 4 391 €

17/01/25 n° 27 17/01/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 300 €5 157 €/m² 5 157 €

10/12/24 n° 29 10/12/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 577 000 €7 123 €/m² 7 123 €

05/04/24 n° 27 05/04/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

28/02/24 n° 24 28/02/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

19/02/24 n° 20 19/02/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 236 400 €4 076 €/m² 4 076 €

12/12/23 n° 24 12/12/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

08/12/23 n° 31 08/12/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 78 000 €6 500 €/m² 6 500 €

10/10/23 n° 33 10/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/10/23 n° 37 06/10/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 622 896 €5 370 €/m² 5 370 €

25/07/23 n° 40 25/07/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 720 000 €7 423 €/m² 7 423 €

18/04/23 n° 24 18/04/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

17/03/23 n° 20 17/03/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 279 200 €3 932 €/m² 3 932 €

23/01/23 n° 59 23/01/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 750 000 €6 944 €/m² 6 944 €

19/12/22 n° 45 19/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/12/22 n° 27 12/12/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 500 €4 833 €/m² 4 833 €

01/12/22 n° 5 01/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

29/11/22 n° 27 29/11/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 66 500 €4 750 €/m² 4 750 €

12/07/22 n° 57 12/07/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 750 000 €7 500 €/m² 7 500 €

11/07/22 n° 32 11/07/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 748 100 €6 183 €/m² 6 183 €

29/06/22 n° 55 29/06/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 930 000 €4 650 €/m² 4 650 €

28/06/22 n° 49 28/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

03/02/22 n° 27 03/02/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

29/10/21 n° 24 29/10/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

24/08/21 n° 25 24/08/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 670 000 €6 700 €/m² 6 700 €

27/01/21 n° 5 27/01/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

18/12/20 n° 20 18/12/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 222 280 €3 832 €/m² 3 832 €

14/10/20 n° 27 14/10/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/10/20 n° 45 13/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

14/09/20 n° 24 14/09/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

04/05/20 n° 33 04/05/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

24/03/20 n° 27 24/03/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 200 €6 810 €/m² 6 810 €

17/12/19 n° 18 17/12/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

21/11/19 n° 27 21/11/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/03/19 n° 20 08/03/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

28/12/18 n° 18 28/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 500 €3 011 €/m² 3 011 €

23/10/18 n° 27 23/10/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/07/18 n° 18 12/07/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

12/06/18 n° 31 12/06/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 500 €3 233 €/m² 3 233 €

17/07/17 n° 24 17/07/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

27/06/17 n° 24 27/06/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/06/17 n° 20 09/06/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 550 €2 734 €/m² 2 734 €

07/06/17 n° 25 07/06/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 490 000 €4 900 €/m² 4 900 €

28/06/16 n° 33 28/06/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 500 €2 740 €/m² 2 740 €

08/07/15 n° 18 08/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/05/15 n° 27 04/05/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/12/14 n° 29 05/12/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

16/09/14 n° 24 16/09/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

12/09/14 n° 32 12/09/14 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 483 400 €3 995 €/m² 3 995 €

08/08/14 n° 45 08/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 500 €2 090 €/m² 2 090 €

15/07/14 n° 20 15/07/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/01/14 n° 33 20/01/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 500 €2 309 €/m² 2 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5529/06/22 · 200 M² · MAISON 930 000 €4 650 €/m²

n° 5923/01/23 · 108 M² · MAISON 750 000 €6 944 €/m²

n° 5712/07/22 · 100 M² · MAISON 750 000 €7 500 €/m²

n° 3211/07/22 · 121 M² · MAISON 748 100 €6 183 €/m²

n° 4409/07/25 · 141 M² · MAISON 729 577 €5 174 €/m²

n° 4025/07/23 · 97 M² · MAISON 720 000 €7 423 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3112/06/18 · 15 M² · APPT 48 500 €3 233 €/m²

n° 5124/03/26 · 26 M² · APPT 50 000 €1 923 €/m²

n° 2704/05/15 · 18 M² · APPT 54 000 €3 000 €/m²

n° 2417/07/17 · 22 M² · APPT 58 000 €2 636 €/m²

n° 1812/07/18 · 19 M² · APPT 60 000 €3 158 €/m²

n° 2721/11/19 · 20 M² · APPT 66 000 €3 300 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 3 125 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue Marcais-Martin · cette rue3 832 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Toutes les rues du quartier Margueritte → DE 1 538 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marcais-Martin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 800 € à 7 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons43 / 14

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcais-Martin à Rennes ?

Le prix médian y est de 3 832 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcais-Martin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 800 à 7 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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