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France › Nantes › Grêneraie-Clos Torreau › Route de Clisson › n° 5

5 Route de Clisson, Nantes

Vendu 190 500 € (2 931 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 4430013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 373 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Route de Clisson3 365 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Grêneraie-Clos Torreau3 456 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Nantes2 803 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0373
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX9
LOGEMENTS131
Dernière vente : 2 931 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Route de Clisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 773 € À 3 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 500 €2 931 €/m² 2 931 €
19/02/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 500 €3 336 €/m² 3 336 €
02/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 500 €2 773 €/m² 2 773 €
06/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €
15/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €
16/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €
01/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €
07/08/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 200 €3 533 €/m² 3 533 €
08/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €
23/03/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €
29/01/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 300 €3 348 €/m² 3 348 €
31/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €
30/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 400 €3 370 €/m² 3 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 733 € 5 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 931 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RTE DE CLISSON 30 m² 51 990 € 1 733 €
8 RTE DE CLISSON 14 m² 81 998 € 5 857 €
8 RTE DE CLISSON 24 m² 97 008 € 4 042 €
8 RTE DE CLISSON 16 m² 69 008 € 4 313 €
8 RTE DE CLISSON 22 m² 79 904 € 3 632 €
8 RTE DE CLISSON 16 m² 45 008 € 2 813 €
8 RTE DE CLISSON 20 m² 62 300 € 3 115 €
4 RTE DE CLISSON 56 m² 140 000 € 2 500 €
2 RTE DE CLISSON 68 m² 144 772 € 2 129 €
3 RUE DE LA RIPOSSIERE 72 m² 140 832 € 1 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 5 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Clisson
Fourchette courante2 545 – 3 619 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Route de Clisson ↗
Grêneraie-Clos Torreau
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune22ᵉ sur 95 quartiers
vs commune+23 %
Voir Grêneraie-Clos Torreau ↗
Nantes
Tendance 3 ans-10 %
vs département-19 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nantes ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune17ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERoute de Clisson151 ventes depuis 2014 · 3 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrêneraie-Clos Torreau434 ventes · 3 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 2 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Route de Clisson à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Route de Clisson a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 65 m² à 190 500 €, soit 2 931 €/m².

Est-ce cher pour Route de Clisson ?

Non : 2 931 €/m² contre 3 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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