France › Nantes › Gare Maritime › Rue Jenner › n° 13

13 Rue Jenner, Nantes

Vendu 200 000 € (3 774 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 440009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 203 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Jenner4 131 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Gare Maritime3 364 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Nantes3 711 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 1 768 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 774 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jenner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 415 € À 4 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

16/09/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 267 353 €3 875 €/m² 3 875 €

24/04/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

06/07/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

07/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

05/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

08/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Jenner, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+13 %4 648 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI4 203 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 15 D−19 %3 333 €/m²Appt 30 m² · 35 ventes · 2024

RUE JENNERMÉDIANE DE LA RUE 4 131 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−15 %3 525 €/m²Appt 47 m² · 30 ventes · 2026 n° 14−27 %3 014 €/m²Appt 105 m² · vendu 2021 n° 16−28 %2 960 €/m²Appt 75 m² · 26 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 830 € 5 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 774 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE JENNER 64 m² 286 016 € 4 469 €

5 RUE JENNER 63 m² 324 009 € 5 143 €

15 D RUE JENNER 53 m² 149 990 € 2 830 €

15 D RUE JENNER 39 m² 167 700 € 4 300 €

15 D RUE JENNER 30 m² 114 990 € 3 833 €

5 RUE JENNER 30 m² 138 000 € 4 600 €

15 D RUE JENNER 30 m² 119 010 € 3 967 €

15 D RUE JENNER 48 m² 219 984 € 4 583 €

15 D RUE JENNER 48 m² 235 008 € 4 896 €

15 D RUE JENNER 66 m² 298 980 € 4 530 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 830 € à 5 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jenner

Fourchette courante3 658 – 4 070 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jenner ↗

Gare Maritime

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune32ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-9 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+7 %

Rendement brut4.4 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

743 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jenner103 ventes depuis 2014 · 4 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Maritime638 ventes · 3 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jenner à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jenner a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 53 m² à 200 000 €, soit 3 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jenner ?

Non : 3 774 €/m² contre 4 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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