France › Isère › Grenoble › Préfecture › Place de l Etoile

Prix de l'immobilier Place de l Etoile, Grenoble

Prix médian de 3 179 €/m² sur 48 ventes (38100)30 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Préfecture ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Avec 3 179 €/m², Place de l Etoile est l'une des adresses les plus valorisées de Grenoble : 30 % au-dessus de la médiane communale (2 449 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 179 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 05/03/2026

1 596 €DISPERSION DES VENTES5 257 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

82 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

48 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+30 %

Grenoble : 2 449 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DE L ETOILE- - GRENOBLE€/M²

4,1k3,5k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Place de l Etoile

MARS 2026

n° 5 · Appartement05/03/26 · 90 M² 260 000 €2 889 €/m²

n° 1 · Appartement25/11/25 · 170 M² 530 000 €3 118 €/m²

n° 2 · Appartement22/09/25 · 15 M² 67 200 €4 480 €/m²

n° 1 · Appartement09/09/25 · 24 M² 75 000 €3 125 €/m²

n° 2 · Appartement01/08/25 · 130 M² 420 400 €3 234 €/m²

n° 2 · Appartement29/07/25 · 22 M² 81 000 €3 682 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place de l Etoile

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 596 € À 5 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/03/26 n° 5 05/03/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/11/25 n° 1 25/11/25 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 530 000 €3 118 €/m² 3 118 €

22/09/25 n° 2 22/09/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 200 €4 480 €/m² 4 480 €

09/09/25 n° 1 09/09/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/08/25 n° 2 01/08/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 420 400 €3 234 €/m² 3 234 €

29/07/25 n° 2 29/07/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €

04/06/25 n° 2 04/06/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/04/25 n° 1 10/04/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 280 900 €2 341 €/m² 2 341 €

07/04/25 n° 5 07/04/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

13/05/24 n° 2 13/05/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 243 100 €2 929 €/m² 2 929 €

07/05/24 n° 1 07/05/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/02/24 n° 3 28/02/24 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 374 700 €3 258 €/m² 3 258 €

23/10/23 n° 5 23/10/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

17/07/23 n° 1 17/07/23 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 533 850 €3 813 €/m² 3 813 €

16/11/22 n° 3 16/11/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 750 €3 119 €/m² 3 119 €

10/11/22 n° 1 10/11/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

25/10/22 n° 2 25/10/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 295 €4 858 €/m² 4 858 €

07/04/22 n° 2 07/04/22 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 500 000 €2 564 €/m² 2 564 €

02/03/22 n° 3 02/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/08/21 n° 3 20/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 850 €5 257 €/m² 5 257 €

02/08/21 n° 1 02/08/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

12/07/21 n° 1 12/07/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 178 784 €1 655 €/m² 1 655 €

08/07/21 n° 2 08/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

24/06/21 n° 3 24/06/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/12/20 n° 2 30/12/20 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 390 000 €1 950 €/m² 1 950 €

18/11/20 n° 2 18/11/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €

15/06/20 n° 2 15/06/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 429 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/11/19 n° 5 08/11/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 366 000 €4 067 €/m² 4 067 €

29/08/19 n° 5 29/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

01/07/19 n° 1 01/07/19 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 810 000 €3 857 €/m² 3 857 €

23/05/19 n° 5 23/05/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 600 €3 166 €/m² 3 166 €

15/04/19 n° 2 15/04/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 175 €4 059 €/m² 4 059 €

06/08/18 n° 2 06/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

27/06/18 n° 2 27/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 250 €2 875 €/m² 2 875 €

13/04/18 n° 5 13/04/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

20/02/18 n° 3 20/02/18 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

04/10/17 n° 5 04/10/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 258 850 €3 196 €/m² 3 196 €

07/06/17 n° 1 07/06/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 333 000 €2 379 €/m² 2 379 €

18/11/16 n° 3 18/11/16 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

29/06/16 n° 3 29/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/04/16 n° 2 29/04/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 500 €3 350 €/m² 3 350 €

29/12/15 n° 1 29/12/15 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 271 300 €1 596 €/m² 1 596 €

12/06/15 n° 2 12/06/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/10/14 n° 3 29/10/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

12/09/14 n° 3 12/09/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 278 200 €3 091 €/m² 3 091 €

02/07/14 n° 2 02/07/14 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 606 300 €3 191 €/m² 3 191 €

26/02/14 n° 1 26/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 300 €4 238 €/m² 4 238 €

13/01/14 n° 3 13/01/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 101/07/19 · 210 M² · APPT 810 000 €3 857 €/m²

n° 202/07/14 · 190 M² · APPT 606 300 €3 191 €/m²

n° 117/07/23 · 140 M² · APPT 533 850 €3 813 €/m²

n° 125/11/25 · 170 M² · APPT 530 000 €3 118 €/m²

n° 207/04/22 · 195 M² · APPT 500 000 €2 564 €/m²

n° 215/06/20 · 130 M² · APPT 429 000 €3 300 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 222/09/25 · 15 M² · APPT 67 200 €4 480 €/m²

n° 204/06/25 · 16 M² · APPT 70 000 €4 375 €/m²

n° 109/09/25 · 24 M² · APPT 75 000 €3 125 €/m²

n° 218/11/20 · 22 M² · APPT 81 000 €3 682 €/m²

n° 229/07/25 · 22 M² · APPT 81 000 €3 682 €/m²

n° 215/04/19 · 20 M² · APPT 81 175 €4 059 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 041 € à 3 179 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Place de l Etoile · cette rue3 179 €

Cours Jean Jaures2 623 €

Cours Berriat2 439 €

Boulevard Mal Foch2 338 €

Boulevard Joseph Vallier2 101 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 088 €

Rue de Stalingrad2 041 €

Toutes les rues du quartier Préfecture → DE 755 € À 6 150 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place de l Etoile

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 596 € à 5 257 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 425 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons48 / 0

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place de l Etoile à Grenoble ?

Le prix médian y est de 3 179 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place de l Etoile ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 596 à 5 257 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien