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France › Grenoble › Préfecture › Rue de Strasbourg › n° 4

4 Rue de Strasbourg, Grenoble

Vendu 155 000 € (3 100 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3800010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 838 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Strasbourg3 458 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Préfecture2 975 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Grenoble2 906 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 2 543 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 100 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €
30/08/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €
04/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
921 € 5 257 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE STRASBOURG 71 m² 179 985 € 2 535 €
13 RUE LESDIGUIERES 41 m² 171 093 € 4 173 €
13 RUE LESDIGUIERES 70 m² 105 980 € 1 514 €
3 PL DE L ETOILE 90 m² 280 710 € 3 119 €
3 PL DE L ETOILE 32 m² 150 016 € 4 688 €
3 PL DE L ETOILE 50 m² 262 850 € 5 257 €
3 PL DE L ETOILE 60 m² 190 020 € 3 167 €
1 RUE DE STRASBOURG 140 m² 379 960 € 2 714 €
1 RUE DE STRASBOURG 35 m² 98 560 € 2 816 €
1 RUE DE STRASBOURG 15 m² 75 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 5 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Strasbourg
Fourchette courante2 913 – 3 585 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Strasbourg ↗
Préfecture
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+2 %
Voir Préfecture ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Strasbourg89 ventes depuis 2014 · 3 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture605 ventes · 2 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Strasbourg à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 50 m² à 155 000 €, soit 3 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Strasbourg ?

Non : 3 100 €/m² contre 3 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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