France › Grenoble › Préfecture › Rue Saint Joseph › n° 7

7 Rue Saint Joseph, Grenoble

Vendu 102 000 € (2 488 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3800012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 765 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Saint Joseph2 814 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Préfecture2 975 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Grenoble2 913 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 810 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX11

LOGEMENTS52

Dernière vente : 2 488 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saint Joseph

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 880 € À 4 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 000 €2 488 €/m² 2 488 €

10/03/2026 n° 7 · Appartement · 5 p. 10/03/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 429 700 €3 136 €/m² 3 136 €

24/10/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 350 €2 497 €/m² 2 497 €

16/09/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

12/07/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/07/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 290 000 €2 117 €/m² 2 117 €

05/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 860 €2 676 €/m² 2 676 €

29/01/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

09/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

15/03/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/03/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 485 250 €4 147 €/m² 4 147 €

18/12/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/11/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

02/04/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 02/04/2020 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 451 200 €2 479 €/m² 2 479 €

26/06/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

28/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 223 000 €2 624 €/m² 2 624 €

29/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

21/06/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 000 €2 622 €/m² 2 622 €

20/07/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

14/11/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 360 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/05/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 500 €2 864 €/m² 2 864 €

23/04/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/04/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Saint Joseph, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %2 524 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2026 n° 3+20 %3 387 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI2 765 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 13−9 %2 562 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025

RUE SAINT JOSEPHMÉDIANE DE LA RUE 2 814 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %2 935 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2024 n° 18+18 %3 311 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021 n° 20+4 %2 923 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 917 € 4 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 488 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 BD AGUTTE-SEMBAT 44 m² 175 692 € 3 993 €

25 BD AGUTTE-SEMBAT 60 m² 145 020 € 2 417 €

25 BD AGUTTE-SEMBAT 125 m² 250 000 € 2 000 €

25 BD AGUTTE-SEMBAT 100 m² 280 800 € 2 808 €

21 BD AGUTTE-SEMBAT 32 m² 117 504 € 3 672 €

21 BD AGUTTE-SEMBAT 36 m² 132 984 € 3 694 €

21 BD AGUTTE-SEMBAT 63 m² 190 008 € 3 016 €

2 RUE SAINT JOSEPH 77 m² 297 990 € 3 870 €

3 RUE SAINT JOSEPH 60 m² 229 980 € 3 833 €

17 BD AGUTTE-SEMBAT 64 m² 288 000 € 4 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 917 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Joseph

Fourchette courante2 433 – 3 678 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint Joseph ↗

Préfecture

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+2 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+12 %

Rendement brut4.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saint Joseph44 ventes depuis 2014 · 2 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture605 ventes · 2 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saint Joseph à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saint Joseph a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 41 m² à 102 000 €, soit 2 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Joseph ?

Non : 2 488 €/m² contre 2 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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