France › Grenoble › Préfecture › Rue Casimir Perier › n° 1

1 Rue Casimir Perier, Grenoble

Vendu 62 900 € (4 838 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3800020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Casimir Perier, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 438 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Casimir Perier4 036 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Préfecture2 975 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Grenoble2 934 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 2 199 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CD0003 + CD0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 4 838 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Casimir Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 931 € À 6 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/08/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 62 900 €4 838 €/m² 4 838 €

20/10/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 87 550 €6 735 €/m² 6 735 €

30/09/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/09/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 309 000 €1 931 €/m² 1 931 €

18/09/2019 n° 1 · Appartement 18/09/2019 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 467 000 €2 524 €/m² 2 524 €

23/03/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 44 700 €3 438 €/m² 3 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Casimir Perier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 438 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 5−52 %1 923 €/m²Appt 104 m² · vendu 2016

RUE CASIMIR PERIERMÉDIANE DE LA RUE 4 036 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %3 556 €/m²Appt 18 m² · 9 ventes · 2022 n° 4−22 %3 159 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 416 € 5 567 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 838 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LA LIBERTE 94 m² 286 982 € 3 053 €

6 RUE DE LA LIBERTE 20 m² 70 000 € 3 500 €

6 RUE DE LA LIBERTE 21 m² 87 990 € 4 190 €

7 RUE DE LA LIBERTE 170 m² 439 960 € 2 588 €

3 RUE DE LA LIBERTE 49 m² 168 952 € 3 448 €

3 RUE DE LA LIBERTE 49 m² 158 515 € 3 235 €

9 RUE DE LA LIBERTE 82 m² 274 618 € 3 349 €

2 RUE CASIMIR PERIER 15 m² 83 505 € 5 567 €

2 RUE CASIMIR PERIER 18 m² 82 998 € 4 611 €

4 PL JEAN ACHARD 180 m² 448 020 € 2 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 416 € à 5 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Casimir Périer

Fourchette courante3 071 – 4 896 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2025

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Préfecture

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+1 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+12 %

Rendement brut3.3 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

168 €

13 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Casimir Perier23 ventes depuis 2014 · 4 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture605 ventes · 2 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Casimir Perier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Casimir Perier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 13 m² à 62 900 €, soit 4 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casimir Perier ?

Oui : 4 838 €/m² contre 4 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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