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France › Grenoble › Alliés-Clos d'Or › Rue Casimir Perier › n° 4

4 Rue Casimir Perier, Grenoble

Vendu 86 500 € (3 089 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1863 · CP 3810023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 089 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Casimir Perier4 036 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Alliés-Clos d'Or1 838 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Grenoble2 031 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 1 540 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1863
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 089 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Casimir Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 596 € À 3 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 500 €3 089 €/m² 3 089 €
27/02/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €
05/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 655 €3 228 €/m² 3 228 €
01/04/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/04/2022 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 462 000 €2 596 €/m² 2 596 €
09/10/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 09/10/2019 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 515 000 €2 893 €/m² 2 893 €
08/03/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €
28/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €
23/01/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/01/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Casimir Perier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %3 438 €/m²Appt 13 m² · 5 ventes · 2024n° 5−52 %1 923 €/m²Appt 104 m² · vendu 2016
RUE CASIMIR PERIERMÉDIANE DE LA RUE 4 036 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %3 556 €/m²Appt 18 m² · 9 ventes · 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI3 089 €/m²8 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
976 € 3 616 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PROSPER MERIMEE 49 m² 47 824 € 976 €
RUE GUSTAVE FLAUBERT 49 m² 156 996 € 3 204 €
RUE GUSTAVE FLAUBERT 63 m² 211 995 € 3 365 €
RUE GUSTAVE FLAUBERT 43 m² 155 488 € 3 616 €
RUE GUSTAVE FLAUBERT 53 m² 179 988 € 3 396 €
RUE GUSTAVE FLAUBERT 46 m² 151 984 € 3 304 €
RUE GUSTAVE FLAUBERT 47 m² 158 766 € 3 378 €
RUE GUSTAVE FLAUBERT 56 m² 155 008 € 2 768 €
15 RUE PROSPER MERIMEE 78 m² 231 738 € 2 971 €
15 RUE PROSPER MERIMEE 76 m² 239 020 € 3 145 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 3 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Prosper Merimée
Fourchette courante1 455 – 2 234 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Prosper Merimée ↗
Alliés-Clos d'Or
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune56ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-10 %
Voir Alliés-Clos d'Or ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-22 %
Rendement brut5.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Casimir Perier23 ventes depuis 2014 · 4 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlliés-Clos d'Or369 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Casimir Perier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Casimir Perier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, appartement de 28 m² à 86 500 €, soit 3 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casimir Perier ?

Non : 3 089 €/m² contre 4 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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