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France › Grenoble › Préfecture › Rue de Strasbourg › n° 17

17 Rue de Strasbourg, Grenoble

Vendu 112 000 € (3 733 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 380008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de Strasbourg, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 904 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Strasbourg3 458 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Préfecture2 975 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Grenoble2 784 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 2 220 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 733 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 650 € À 4 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €
01/06/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 000 €4 050 €/m² 4 050 €
19/06/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 085 €2 904 €/m² 2 904 €
23/12/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 250 €3 803 €/m² 3 803 €
08/09/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €
15/06/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €
20/02/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 020 €2 764 €/m² 2 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 638 € 5 617 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE DE STRASBOURG 95 m² 214 320 € 2 256 €
13 B RUE DE STRASBOURG 50 m² 159 500 € 3 190 €
13 RUE DE STRASBOURG 22 m² 114 246 € 5 193 €
13 RUE DE STRASBOURG 22 m² 76 494 € 3 477 €
10 RUE CHAMPOLLION 48 m² 141 984 € 2 958 €
10 RUE CHAMPOLLION 51 m² 111 333 € 2 183 €
20 RUE DE STRASBOURG 70 m² 240 030 € 3 429 €
18 RUE DE STRASBOURG 105 m² 341 985 € 3 257 €
14 RUE FANTIN LATOUR 89 m² 145 782 € 1 638 €
10 RUE FANTIN LATOUR 58 m² 179 974 € 3 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 638 € à 5 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Strasbourg
Fourchette courante2 913 – 3 585 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Strasbourg ↗
Préfecture
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+7 %
Voir Préfecture ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Strasbourg89 ventes depuis 2014 · 3 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture605 ventes · 2 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Strasbourg à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 30 m² à 112 000 €, soit 3 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Strasbourg ?

Oui : 3 733 €/m² contre 3 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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