France › Grenoble › Préfecture › Rue de Strasbourg › n° 16

16 Rue de Strasbourg, Grenoble

Vendu 23 800 € (2 975 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3800014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue de Strasbourg, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 975 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Strasbourg3 458 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Préfecture2 975 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Grenoble2 826 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 2 403 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CT0012 + CT0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 975 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 074 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/06/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 23 800 €2 975 €/m² 2 975 €

15/12/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 800 €2 884 €/m² 2 884 €

20/10/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 280 400 €2 645 €/m² 2 645 €

12/04/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 17 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/01/2023 n° 16 · Maison · 5 p. 16/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 526 000 €4 242 €/m² 4 242 €

04/10/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

08/09/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 800 €3 752 €/m² 3 752 €

25/06/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/05/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

07/02/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/08/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 71 500 €5 500 €/m² 5 500 €

30/04/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/02/2019 n° 16 · Maison · 5 p. 27/02/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 389 060 €3 138 €/m² 3 138 €

28/12/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/03/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 331 800 €2 074 €/m² 2 074 €

09/09/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/09/2015 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 362 450 €2 183 €/m² 2 183 €

08/04/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 500 €2 729 €/m² 2 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Strasbourg, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 B n° 16 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %3 065 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2026 n° 3+4 %3 601 €/m²Appt 14 m² · 10 ventes · 2025 n° 7−1 %3 419 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2023 n° 13+1 %3 477 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2022 n° 13 B−30 %2 411 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2024 n° 17−16 %2 904 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026

RUE DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 3 458 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %2 838 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−27 %2 535 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022 n° 8−7 %3 222 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI2 975 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 16 B−19 %2 813 €/m²Appt 23 m² · 7 ventes · 2021 n° 18−14 %2 981 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2026 n° 20−1 %3 429 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 823 € 5 193 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 975 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE STRASBOURG 65 m² 229 840 € 3 536 €

7 RUE DE STRASBOURG 49 m² 168 511 € 3 439 €

7 RUE DE STRASBOURG 65 m² 230 815 € 3 551 €

7 RUE DE STRASBOURG 64 m² 225 024 € 3 516 €

18 RUE DE STRASBOURG 105 m² 341 985 € 3 257 €

16 B RUE DE STRASBOURG 23 m² 78 499 € 3 413 €

9 PL METZ 27 m² 97 011 € 3 593 €

9 PL METZ 30 m² 120 000 € 4 000 €

20 RUE DE STRASBOURG 70 m² 240 030 € 3 429 €

13 RUE DE STRASBOURG 22 m² 114 246 € 5 193 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 823 € à 5 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Strasbourg

Fourchette courante2 913 – 3 585 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

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Préfecture

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+5 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut2.7 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 24 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

104 €

8 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Strasbourg89 ventes depuis 2014 · 3 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture605 ventes · 2 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Strasbourg à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 8 m² à 23 800 €, soit 2 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Strasbourg ?

Non : 2 975 €/m² contre 3 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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