Prix immobilier Dijon 2026 : 2 757 €/m²
Prix médian de 2 757 €/m² en 2025 · 3 065 ventes cette année · 44 954 depuis 2014 · CP 2100020ᵉ / 380 COMMUNES DU 2166 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 757 €▲ +2 %
sur 3 065 ventes cette année · +67 €/m² vs 2024
1 682 €DISPERSION 20254 167 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 54 m²
+66 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
3 065
en 2025 · 44 954 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 5,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 429 €▲ +12 %
médiane sur 18 221 ventes (2021–2025)
1 682 €DISPERSION 5 ANS4 167 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 54 m²
+66 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
18 221
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 5,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 429 €▲ +28 %
médiane sur 44 954 ventes depuis 2014
1 682 €DISPERSION DEPUIS 20144 167 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 54 m²
+66 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
44 954
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
— DIJON€/M²
2,8k2,6k2,3k2,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
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Composition du parc91 304 LOG. ▾
Principales 89,9 %Secondaires 2,5 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A 1 %B 6 %C 39 %D 29 %E 15 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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30/12/2025
109 Rue de Longvic
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30/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025 · APPT · 50 M²
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133 000 €2 660 €/m²
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30/12/2025
62 Boulevard des Bourroches
30/12/2025 · APPT · 49 M²
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77 000 €1 571 €/m²
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30/12/2025
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30/12/2025 · APPT · 35 M²
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87 000 €2 486 €/m²
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29/12/2025
101 Rue des Marcs d Or
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29/12/2025
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140 000 €2 295 €/m²
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279 550 €3 584 €/m²
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53 Rue du Vingt Sixieme Dragons
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23/12/2025
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23/12/2025
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23/12/2025 · APPT · 70 M²
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19/12/2025
13 Rue des Perrieres
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19/12/2025
3 Avenue Gen Touzet du Vigier
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19/12/2025
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19/12/2025 · APPT · 55 M²
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116 000 €2 109 €/m²
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18/12/2025
15 Rue du Chapeau Rouge
18/12/2025 · APPT · 108 M²
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257 942 €2 388 €/m²
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18/12/2025
12 Rue en Saint Jacques
18/12/2025 · MAISON · 81 M²
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248 000 €3 062 €/m²
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18/12/2025
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18/12/2025 · APPT · 67 M²
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147 250 €2 198 €/m²
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18/12/2025
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17/12/2025
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17/12/2025 · APPT · 50 M²
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108 000 €2 160 €/m²
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17/12/2025
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17/12/2025 · APPT · 67 M²
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199 000 €2 970 €/m²
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17/12/2025
19 Rue Marie Berthaud
17/12/2025 · MAISON · 70 M²
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17/12/2025
8 Rue Arthur Rimbaud
17/12/2025 · APPT · 57 M²
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181 700 €3 188 €/m²
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17/12/2025
2 Place Roger Salengro
17/12/2025 · APPT · 90 M²
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125 000 €1 389 €/m²
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17/12/2025
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17/12/2025 · APPT · 103 M²
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190 000 €1 845 €/m²
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16/12/2025
19 Rue Louise Michel
16/12/2025 · APPT · 38 M²
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101 000 €2 658 €/m²
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16/12/2025
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16/12/2025
10 Rue Jean Poncelet
16/12/2025 · APPT · 72 M²
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161 000 €2 236 €/m²
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15/12/2025
114 Rue de Talant
15/12/2025 · APPT · 78 M²
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176 200 €2 259 €/m²
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15/12/2025
101 Rue Gen Fauconnet
15/12/2025 · APPT · 33 M²
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33 m²
89 000 €2 697 €/m²
2 697 €
15/12/2025
31 Rue Doc Lavalle
15/12/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
135 300 €1 961 €/m²
1 961 €
15/12/2025
6 Rue Charles Lahaye
15/12/2025 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
170 000 €2 464 €/m²
2 464 €
15/12/2025
16 D Rue Louise Michel
15/12/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
235 610 €2 265 €/m²
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15/12/2025
88 Avenue Raymond Poincare
15/12/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
135 500 €2 053 €/m²
2 053 €
15/12/2025
40 Rue Charles Dumont
15/12/2025 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
202 000 €2 463 €/m²
2 463 €
15/12/2025
64 Rue Chabot Charny
15/12/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
302 200 €3 285 €/m²
3 285 €
15/12/2025
22 Rue Jean de Cirey
15/12/2025 · APPT · 79 M²
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274 300 €3 472 €/m²
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12/12/2025
19 Rue Montmartre
12/12/2025 · APPT · 58 M²
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58 m²
225 000 €3 879 €/m²
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12/12/2025
25 B Rue de l Arquebuse
12/12/2025 · APPT · 98 M²
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98 m²
149 000 €1 520 €/m²
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12/12/2025
81 Avenue de Langres
12/12/2025 · APPT · 60 M²
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60 m²
145 000 €2 417 €/m²
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12/12/2025
51 B Av de Stalingrad
12/12/2025 · APPT · 58 M²
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58 m²
164 900 €2 843 €/m²
2 843 €
12/12/2025
3 Rue Adolphe Dietrich
12/12/2025 · APPT · 63 M²
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63 m²
96 000 €1 524 €/m²
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12/12/2025
1 Boulevard Marmont
12/12/2025 · APPT · 121 M²
Appartement
121 m²
416 500 €3 442 €/m²
3 442 €
12/12/2025
9 Impasse du Clos Verrieres
12/12/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
81 000 €1 286 €/m²
1 286 €
12/12/2025
7 Rue du Chambertin
12/12/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
193 000 €2 144 €/m²
2 144 €
12/12/2025
32 Rue Charles Dumont
12/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
130 000 €1 940 €/m²
1 940 €
11/12/2025
2 Allée Jean Baptiste Mathey
11/12/2025 · MAISON · 92 M²
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92 m²
128 800 €1 400 €/m²
1 400 €
11/12/2025
25 Boulevard Gabriel
11/12/2025 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
66 580 €3 504 €/m²
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11/12/2025
5 Rue de Montmuzard
11/12/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
77 000 €2 406 €/m²
2 406 €
11/12/2025
26 Avenue Raymond Poincare
11/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
237 000 €3 537 €/m²
3 537 €
11/12/2025
31 Rue de Jouvence
11/12/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
207 900 €2 848 €/m²
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11/12/2025
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11/12/2025 · MAISON · 79 M²
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309 000 €3 911 €/m²
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11/12/2025
53 Avenue de Stalingrad
11/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
131 000 €2 382 €/m²
2 382 €
11/12/2025
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11/12/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
210 000 €3 333 €/m²
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10/12/2025
36 Avenue Gen Touzet du Vigier
10/12/2025 · APPT · 38 M²
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120 000 €3 158 €/m²
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10/12/2025
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10/12/2025 · APPT · 92 M²
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229 000 €2 489 €/m²
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10/12/2025
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160 000 €3 137 €/m²
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10/12/2025
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10/12/2025 · APPT · 30 M²
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80 000 €2 667 €/m²
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10/12/2025
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10/12/2025 · APPT · 40 M²
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86 000 €2 150 €/m²
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10/12/2025
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480 000 €3 967 €/m²
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09/12/2025
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75 000 €4 167 €/m²
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09/12/2025
56 Rue de Jouvence
09/12/2025 · APPT · 30 M²
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98 000 €3 267 €/m²
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09/12/2025
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170 676 €2 943 €/m²
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200 000 €3 333 €/m²
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105 000 €1 615 €/m²
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350 000 €3 333 €/m²
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09/12/2025
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125 000 €1 953 €/m²
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09/12/2025
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Appartement
32 m²
60 000 €1 875 €/m²
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09/12/2025
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09/12/2025 · APPT · 48 M²
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48 m²
77 000 €1 604 €/m²
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09/12/2025
43 Rue de Chenove
09/12/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
178 200 €2 200 €/m²
2 200 €
08/12/2025
18 Boulevard Jeanne d Arc
08/12/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
66 000 €3 667 €/m²
3 667 €
08/12/2025
51 Rue de Bourgogne
08/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
189 600 €2 830 €/m²
2 830 €
08/12/2025
22 Rue Ferdinand Claudon
08/12/2025 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
159 500 €2 215 €/m²
2 215 €
08/12/2025
10 Rue de la Charmette
08/12/2025 · APPT · 190 M²
Appartement
190 m²
500 000 €2 632 €/m²
2 632 €
08/12/2025
3 Rue Henry Chambellan
08/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
126 870 €2 819 €/m²
2 819 €
08/12/2025
7 B Rue Mathurin Moreau
08/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
167 000 €2 493 €/m²
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06/12/2025
68 Rue du Transvaal
06/12/2025 · APPT · 51 M²
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51 m²
116 500 €2 284 €/m²
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05/12/2025
26 Avenue Raymond Poincare
05/12/2025 · APPT · 47 M²
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166 000 €3 532 €/m²
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05/12/2025
4 Rue Doc Jean Baptiste Morlot
05/12/2025 · APPT · 18 M²
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18 m²
50 000 €2 778 €/m²
2 778 €
05/12/2025
12 Rue du Chapeau Rouge
05/12/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
80 000 €4 000 €/m²
4 000 €
05/12/2025
10 Rue Henri Matisse
05/12/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
128 000 €4 129 €/m²
4 129 €
05/12/2025
26 Rue Sainte Anne
05/12/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
74 500 €3 725 €/m²
3 725 €
05/12/2025
30 Rue Hyacinthe Vincent
05/12/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
143 333 €3 874 €/m²
3 874 €
05/12/2025
2 Rue des Moulins
05/12/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
184 800 €2 718 €/m²
2 718 €
05/12/2025
1 Allée de la Source
05/12/2025 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
33 000 €1 138 €/m²
1 138 €
04/12/2025
26 Rue de la Prefecture
04/12/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
92 500 €3 083 €/m²
3 083 €
04/12/2025
9 Rue des Rotondes
04/12/2025 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
201 300 €2 165 €/m²
2 165 €
04/12/2025
4 Rue Alfred Marpaux
04/12/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
113 800 €2 421 €/m²
2 421 €
04/12/2025
98 Avenue du Drapeau
04/12/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
98 000 €1 719 €/m²
1 719 €
04/12/2025
24 D Rue Doc Calmette
04/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
195 800 €3 158 €/m²
3 158 €
04/12/2025
26 Rue Hyacinthe Vincent
04/12/2025 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
333 000 €3 784 €/m²
3 784 €
04/12/2025
4 Boulevard Voltaire
04/12/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
170 000 €2 394 €/m²
2 394 €
04/12/2025
62 Rue des Godrans
04/12/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
75 000 €4 167 €/m²
4 167 €
03/12/2025
12 Boulevard Thiers
03/12/2025 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
315 000 €3 281 €/m²
3 281 €
03/12/2025
4 Rue des Argentieres
03/12/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
192 000 €2 954 €/m²
2 954 €
03/12/2025
81 Avenue Mal Lyautey
03/12/2025 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
202 000 €1 924 €/m²
1 924 €
03/12/2025
27 Place Saint Michel
03/12/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
250 055 €3 473 €/m²
3 473 €
03/12/2025
68 Rue du Transvaal
03/12/2025 · APPT · 14 M²
Appartement
14 m²
45 000 €3 214 €/m²
3 214 €
03/12/2025
12 Chemin des Petites Roches
03/12/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
242 000 €2 988 €/m²
2 988 €
03/12/2025
80 Avenue Gustave Eiffel
03/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
140 000 €2 000 €/m²
2 000 €
03/12/2025
4 Impasse des Buttes
03/12/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
100 000 €2 128 €/m²
2 128 €
03/12/2025
8 Boulevard Thiers
03/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
79 000 €1 756 €/m²
1 756 €
02/12/2025
74 Rue de la Charmette
02/12/2025 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
290 000 €1 318 €/m²
1 318 €
02/12/2025
58 Rue Jean Jacques Rousseau
02/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
180 000 €4 000 €/m²
4 000 €
02/12/2025
44 Quai Nicolas Rolin
02/12/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
132 350 €1 675 €/m²
1 675 €
02/12/2025
75 Avenue du Drapeau
02/12/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
97 000 €1 796 €/m²
1 796 €
02/12/2025
8 Rue du Faubourg Raines
02/12/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
400 000 €4 444 €/m²
4 444 €
02/12/2025
15 Avenue du Stand
02/12/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
125 000 €2 717 €/m²
2 717 €
02/12/2025
2 Allée Lucien Herard
02/12/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
138 100 €2 092 €/m²
2 092 €
02/12/2025
12 Rue Jean de Cirey
02/12/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
202 000 €3 108 €/m²
3 108 €
02/12/2025
40 Rue de la Maladiere
02/12/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
366 950 €4 170 €/m²
4 170 €
02/12/2025
9 Rue Alexandre Nicolas
02/12/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
520 310 €4 336 €/m²
4 336 €
01/12/2025
52 Boulevard des Bourroches
01/12/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
97 000 €1 865 €/m²
1 865 €
01/12/2025
85 Avenue Victor Hugo
01/12/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
111 480 €3 378 €/m²
3 378 €
01/12/2025
8 Rue Doc Chaussier
01/12/2025 · APPT · 119 M²
Appartement
119 m²
378 150 €3 178 €/m²
3 178 €
01/12/2025
11 Rue Claus de Werve
01/12/2025 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
327 000 €3 085 €/m²
3 085 €
01/12/2025
12 B Cour de la Faiencerie
01/12/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
145 600 €3 640 €/m²
3 640 €
01/12/2025
4 Rue des Argentieres
01/12/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
241 758 €2 913 €/m²
2 913 €
01/12/2025
47 Avenue de Langres
01/12/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
163 000 €4 405 €/m²
4 405 €
01/12/2025
10 Rue Felix Tisserand
01/12/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
495 000 €3 808 €/m²
3 808 €
01/12/2025
4 Rue Antoine Bourdelle
01/12/2025 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
290 000 €4 531 €/m²
4 531 €
01/12/2025
52 Rue Beaumarchais
01/12/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
87 500 €2 365 €/m²
2 365 €
01/12/2025
4 Rue des Argentieres
01/12/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
198 594 €3 055 €/m²
3 055 €
01/12/2025
1 Rue Jean Renaud
01/12/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
135 000 €2 813 €/m²
2 813 €
28/11/2025
20 Rue de Lorraine
28/11/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
236 250 €2 846 €/m²
2 846 €
28/11/2025
21 Avenue Victor Hugo
28/11/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
130 000 €2 889 €/m²
2 889 €
28/11/2025
25 Avenue de Langres
28/11/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
124 000 €2 952 €/m²
2 952 €
28/11/2025
10 Avenue Albert Camus
28/11/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
183 000 €2 731 €/m²
2 731 €
28/11/2025
16 Avenue Marechal Foch
28/11/2025 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
150 000 €1 415 €/m²
1 415 €
28/11/2025
36 Rue Chaudronnerie
28/11/2025 · APPT · 13 M²
Appartement
13 m²
69 000 €5 308 €/m²
5 308 €
28/11/2025
18 Avenue de Langres
28/11/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
190 000 €2 969 €/m²
2 969 €
28/11/2025
10 Rue Tabourot des Accords
28/11/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
127 000 €2 153 €/m²
2 153 €
28/11/2025
6 Avenue de l Ouche
28/11/2025 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
98 000 €1 849 €/m²
1 849 €
28/11/2025
34 B Bd Alex 1er de Yougoslavie
28/11/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
218 200 €2 629 €/m²
2 629 €
28/11/2025
18 Boulevard Thiers
28/11/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
105 000 €2 234 €/m²
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28/11/2025
21 Rue Charles Dumont
28/11/2025 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
65 010 €2 500 €/m²
2 500 €
28/11/2025
100 Boulevard des Bourroches
28/11/2025 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
235 000 €3 406 €/m²
3 406 €
28/11/2025
3 Boulevard Thiers
28/11/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
138 000 €2 123 €/m²
2 123 €
28/11/2025
10 Impasse Rabelais
28/11/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
300 000 €7 317 €/m²
7 317 €
28/11/2025
8 Rue Jean Poncelet
28/11/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
164 000 €2 158 €/m²
2 158 €
27/11/2025
4 Rue des Argentieres
27/11/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
146 221 €3 046 €/m²
3 046 €
27/11/2025
101 Rue des Marcs d Or
27/11/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
134 000 €2 127 €/m²
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27/11/2025
4 B Rue Jules Mercier
27/11/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
83 000 €3 074 €/m²
3 074 €
27/11/2025
2 Rue du Jardin des Plantes
27/11/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
113 650 €1 804 €/m²
1 804 €
27/11/2025
3 Rue Jean Sans Peur
27/11/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
73 000 €2 147 €/m²
2 147 €
27/11/2025
14 Rue Col Quantin
27/11/2025 · APPT · 86 M²
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86 m²
166 743 €1 939 €/m²
1 939 €
27/11/2025
14 Boulevard de l Universite
27/11/2025 · APPT · 52 M²
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52 m²
147 650 €2 839 €/m²
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27/11/2025
30 A Rue des Cent Ecus
27/11/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
410 000 €3 333 €/m²
3 333 €
27/11/2025
42 Rue Jean Baptiste Baudin
27/11/2025 · APPT · 48 M²
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48 m²
125 000 €2 604 €/m²
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27/11/2025
43 Rue du Tire Pesseau
27/11/2025 · APPT · 66 M²
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66 m²
117 000 €1 773 €/m²
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26/11/2025
90 Rue de la Prefecture
26/11/2025 · APPT · 31 M²
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55 500 €1 790 €/m²
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26/11/2025
9 Boulevard Georges Clemenceau
26/11/2025 · APPT · 20 M²
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DijonCETTE COMMUNE2 429 €
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Estimation calée sur les 44 954 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane54 m²
Appartements / maisons172 / 28
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dijon ?
Le prix médian est de 2 429 € par m² à Dijon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 373 €/m² pour un appartement, 2 834 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Dijon ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Dijon ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Dijon ?
Abattoirs (2 889 €/m²), devant Champmaillot (2 867 €/m²). À l'opposé, Champ Perdrix reste autour de 769 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP