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France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue Daubenton › n° 55

55 Rue Daubenton, Dijon

Vendu 113 000 € (3 229 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 2100016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 257 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Daubenton2 772 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Petit Cîteaux2 188 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dijon2 596 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 229 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Daubenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 188 € À 3 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 55 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €
26/06/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €
10/09/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 131 250 €2 303 €/m² 2 303 €
14/05/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 3 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE DAUBENTON 35 m² 80 010 € 2 286 €
57 RUE DAUBENTON 47 m² 131 506 € 2 798 €
57 RUE DAUBENTON 47 m² 137 992 € 2 936 €
61 RUE DAUBENTON 75 m² 150 000 € 2 000 €
61 RUE DAUBENTON 47 m² 115 009 € 2 447 €
57 RUE DAUBENTON 76 m² 206 416 € 2 716 €
61 RUE DAUBENTON 75 m² 162 300 € 2 164 €
59 RUE DAUBENTON 75 m² 209 925 € 2 799 €
59 RUE DAUBENTON 75 m² 201 975 € 2 693 €
61 RUE DAUBENTON 75 m² 180 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daubenton
Fourchette courante2 227 – 3 059 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Daubenton ↗
Petit Cîteaux
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Petit Cîteaux ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
430 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Daubenton189 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Cîteaux646 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Daubenton à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Daubenton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 35 m² à 113 000 €, soit 3 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daubenton ?

Oui : 3 229 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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