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Prix de l'immobilier Champ Perdrix, Dijon

Prix médian de 768 €/m² sur 539 ventes · Quartier de Dijon69 % MOINS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

750 €▼ 7 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −60 €/m² vs 2025

581 €DISPERSION 20261 078 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

appartement 75 m²

61 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

19,7 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMP PERDRIX- - DIJON€/M²

2,8k2,1k1,3k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 269 ventes 823 €

Dernières ventes

JUIN 2026

48 Avenue des Champs Perdrix79 M² · APPARTEMENT 76 000 €962 €/m²

17 Avenue du Lac75 M² · APPARTEMENT 52 500 €700 €/m²

1 Avenue Edouard Belin97 M² · APPARTEMENT 68 800 €709 €/m²

21 Avenue du Lac92 M² · APPARTEMENT 64 000 €696 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champ Perdrix · 736 € à 850 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Champs Perdrix▲ 4 %850 €

Avenue Edouard Belin▲ 5 %757 €

Rue du Morvan▲ 15 %751 €

Avenue du Lac▲ 17 %751 €

Place de la Fontaine d Ouche▲ 23 %736 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 539 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 1 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 48 Avenue des Champs Perdrix 09/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 76 000 €962 €/m² 962 €

29/05/2026 17 Avenue du Lac 29/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 52 500 €700 €/m² 700 €

29/05/2026 1 Avenue Edouard Belin 29/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 68 800 €709 €/m² 709 €

28/05/2026 21 Avenue du Lac 28/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 64 000 €696 €/m² 696 €

28/05/2026 46 Avenue des Champs Perdrix 28/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 34 000 €739 €/m² 739 €

22/05/2026 15 Avenue du Lac 22/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 400 €1 129 €/m² 1 129 €

11/05/2026 27 Avenue du Lac 11/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 43 000 €581 €/m² 581 €

14/04/2026 12 Rue du Morvan 14/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

23/03/2026 18 Avenue des Champs Perdrix 23/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

13/03/2026 36 Avenue des Champs Perdrix 13/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 600 €1 056 €/m² 1 056 €

13/03/2026 10 Place de la Fontaine d Ouche 13/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

12/03/2026 34 Avenue des Champs Perdrix 12/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

03/03/2026 23 Avenue Edouard Belin 03/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 52 250 €757 €/m² 757 €

19/02/2026 11 Avenue Edouard Belin 19/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 38 000 €974 €/m² 974 €

06/02/2026 13 Avenue Edouard Belin 06/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 300 €1 016 €/m² 1 016 €

29/01/2026 9 Avenue des Champs Perdrix 29/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 69 000 €742 €/m² 742 €

23/01/2026 23 Avenue Edouard Belin 23/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 76 300 €820 €/m² 820 €

20/01/2026 4 Rue du Morvan 20/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 43 000 €581 €/m² 581 €

08/12/2025 45 Avenue du Lac 08/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 150 €708 €/m² 708 €

27/11/2025 4 Rue du Morvan 27/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 46 500 €628 €/m² 628 €

18/11/2025 9 Avenue des Champs Perdrix 18/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

28/10/2025 38 Avenue des Champs Perdrix 28/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 600 €744 €/m² 744 €

27/10/2025 19 Avenue Edouard Belin 27/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

23/10/2025 6 Rue du Morvan 23/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 59 000 €747 €/m² 747 €

23/10/2025 27 Avenue du Lac 23/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 56 600 €765 €/m² 765 €

01/10/2025 50 Avenue des Champs Perdrix 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

01/10/2025 23 Avenue Edouard Belin 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 48 000 €696 €/m² 696 €

29/09/2025 46 Avenue des Champs Perdrix 29/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

12/09/2025 50 Avenue des Champs Perdrix 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 42 000 €656 €/m² 656 €

06/09/2025 51 Avenue du Lac 06/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 77 000 €794 €/m² 794 €

04/09/2025 4 Rue du Morvan 04/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 59 000 €797 €/m² 797 €

01/09/2025 4 Rue du Morvan 01/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 64 500 €872 €/m² 872 €

01/09/2025 40 Avenue des Champs Perdrix 01/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/08/2025 19 Avenue Edouard Belin 25/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 500 €867 €/m² 867 €

21/08/2025 65 Avenue du Lac 21/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 68 900 €830 €/m² 830 €

12/08/2025 4 Rue du Morvan 12/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

05/08/2025 26 Avenue du Lac 05/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 700 €982 €/m² 982 €

01/08/2025 26 Avenue du Lac 01/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 69 450 €926 €/m² 926 €

15/07/2025 10 Place de la Fontaine d Ouche 15/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 700 €855 €/m² 855 €

19/06/2025 12 Rue du Morvan 19/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 75 800 €781 €/m² 781 €

18/06/2025 17 Avenue du Lac 18/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

11/06/2025 59 Avenue du Lac 11/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 80 300 €863 €/m² 863 €

10/06/2025 10 Place de la Fontaine d Ouche 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

03/06/2025 16 Avenue des Champs Perdrix 03/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

28/05/2025 10 Place de la Fontaine d Ouche 28/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 39 000 €736 €/m² 736 €

09/04/2025 63 Avenue du Lac 09/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

08/04/2025 19 Avenue Edouard Belin 08/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 775 €1 250 €/m² 1 250 €

04/04/2025 19 Avenue Edouard Belin 04/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

31/03/2025 4 Rue du Morvan 31/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 090 €853 €/m² 853 €

27/03/2025 32 Avenue des Champs Perdrix 27/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 48 300 €589 €/m² 589 €

21/03/2025 15 Avenue du Lac 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

18/03/2025 8 Rue du Morvan 18/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 59 300 €751 €/m² 751 €

14/03/2025 30 Avenue des Champs Perdrix 14/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 130 €822 €/m² 822 €

28/02/2025 48 Avenue des Champs Perdrix 28/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 86 650 €1 097 €/m² 1 097 €

28/02/2025 19 Avenue Edouard Belin 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 400 €1 147 €/m² 1 147 €

20/02/2025 4 Rue du Morvan 20/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

19/02/2025 11 Avenue Edouard Belin 19/02/2025 · APPT · 39 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

24/01/2025 23 Avenue Edouard Belin 24/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

22/01/2025 10 Place de la Fontaine d Ouche 22/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

30/12/2024 4 Rue du Morvan 30/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

23/12/2024 16 Avenue des Champs Perdrix 23/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 500 €712 €/m² 712 €

20/12/2024 17 Avenue du Lac 20/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

19/12/2024 27 Avenue du Lac 19/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 51 000 €699 €/m² 699 €

13/12/2024 26 Avenue du Lac 13/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 69 000 €932 €/m² 932 €

12/12/2024 19 Avenue Edouard Belin 12/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

05/12/2024 10 Place de la Fontaine d Ouche 05/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 500 €1 177 €/m² 1 177 €

02/12/2024 46 Avenue des Champs Perdrix 02/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

29/11/2024 65 Avenue du Lac 29/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 92 000 €989 €/m² 989 €

12/11/2024 10 Place de la Fontaine d Ouche 12/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

06/11/2024 34 Avenue des Champs Perdrix 06/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 49 000 €628 €/m² 628 €

28/10/2024 8 Avenue des Champs Perdrix 28/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 000 €1 141 €/m² 1 141 €

17/10/2024 19 Avenue Edouard Belin 17/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 36 630 €572 €/m² 572 €

02/10/2024 17 Avenue du Lac 02/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 500 €740 €/m² 740 €

23/09/2024 12 Rue du Morvan 23/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

20/09/2024 8 Avenue des Champs Perdrix 20/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

17/09/2024 44 Avenue des Champs Perdrix 17/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

05/09/2024 15 Avenue du Lac 05/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

20/08/2024 26 Avenue du Lac 20/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

09/08/2024 26 Avenue du Lac 09/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 68 000 €919 €/m² 919 €

07/08/2024 46 Avenue des Champs Perdrix 07/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 500 €994 €/m² 994 €

06/08/2024 19 Avenue Edouard Belin 06/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 49 000 €803 €/m² 803 €

01/08/2024 29 Avenue du Lac 01/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 77 000 €837 €/m² 837 €

17/06/2024 15 Avenue du Lac 17/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

30/05/2024 2 Place de la Fontaine d Ouche 30/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

21/05/2024 65 Avenue du Lac 21/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 77 000 €928 €/m² 928 €

21/05/2024 40 Avenue des Champs Perdrix 21/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 33 000 €541 €/m² 541 €

16/05/2024 50 Avenue des Champs Perdrix 16/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

15/05/2024 21 Avenue du Lac 15/05/2024 · APPT · 92 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 92 m² 51 500 €560 €/m² 560 €

06/05/2024 10 Rue du Morvan 06/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

06/05/2024 2 Place de la Fontaine d Ouche 06/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €

30/04/2024 13 Avenue Edouard Belin 30/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2024 59 Avenue du Lac 30/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 300 €801 €/m² 801 €

25/04/2024 27 Avenue du Lac 25/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 58 600 €803 €/m² 803 €

24/04/2024 19 Avenue Edouard Belin 24/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

23/04/2024 16 Avenue des Champs Perdrix 23/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

19/04/2024 23 Avenue du Lac 19/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

19/04/2024 2 Place de la Fontaine d Ouche 19/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

17/04/2024 6 Place de la Fontaine d Ouche 17/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

16/04/2024 46 Avenue des Champs Perdrix 16/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 76 500 €922 €/m² 922 €

05/04/2024 40 Avenue des Champs Perdrix 05/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 41 000 €788 €/m² 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Abattoirs▲ 276 %2 889 €

Champmaillot▲ 275 %2 882 €

Carrousel▲ 273 %2 866 €

Parc des Sports▲ 269 %2 833 €

Arsenal▲ 259 %2 754 €

Grangier▲ 257 %2 740 €

Mansart▲ 256 %2 736 €

La Montagne▲ 252 %2 701 €

Clos de Pouilly▲ 248 %2 671 €

Fauconnet▲ 247 %2 662 €

Charles de Gaulle▲ 246 %2 660 €

Casernes▲ 246 %2 657 €

Cordeliers▲ 246 %2 655 €

La Charmette▲ 244 %2 643 €

Saint-Michel▲ 242 %2 625 €

République▲ 239 %2 602 €

La Toison d'Or▲ 236 %2 583 €

Les Hauts de Montchapet▲ 235 %2 574 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 235 %2 569 €

Darcy▲ 234 %2 566 €

Voltaire▲ 234 %2 562 €

Eugène Spuller▲ 233 %2 554 €

Sacré-Cœur▲ 230 %2 538 €

Docteur Lavalle▲ 230 %2 538 €

Monge▲ 229 %2 528 €

Davout▲ 227 %2 514 €

Concorde▲ 227 %2 513 €

Providence▲ 226 %2 500 €

Jouvence Est▲ 223 %2 480 €

Les Roses▲ 221 %2 469 €

Stalingrad▲ 220 %2 456 €

Lentillères▲ 218 %2 444 €

Castel▲ 218 %2 440 €

Trois Forgerons▲ 207 %2 357 €

Carrières Bacquin▲ 207 %2 355 €

Balzac▲ 205 %2 340 €

Tanneries▲ 202 %2 318 €

Jouvence Ouest▲ 199 %2 297 €

Bel-Air▲ 198 %2 292 €

Lochères▲ 197 %2 278 €

Lyautey▲ 192 %2 245 €

François Pompon▲ 192 %2 239 €

Clemenceau▲ 191 %2 237 €

Grésilles Centre▲ 189 %2 217 €

Larrey▲ 188 %2 211 €

Les Valendons▲ 187 %2 201 €

Petit Cîteaux▲ 186 %2 194 €

Saint-Pierre▲ 185 %2 191 €

La Gare▲ 185 %2 188 €

Universités▲ 183 %2 171 €

Arquebuse▲ 182 %2 162 €

Castelnau▲ 179 %2 145 €

Le Lac▲ 174 %2 105 €

York▲ 165 %2 037 €

Bourroches Est▲ 164 %2 026 €

Chartreuse▲ 160 %2 000 €

Stéarinerie▲ 160 %2 000 €

Bourroches Ouest▲ 152 %1 935 €

Greuze▲ 149 %1 915 €

Petites Roches▲ 147 %1 898 €

Tire-Pesseau▲ 49 %1 146 €

Champ Perdrix · ce quartier768 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ Perdrix (Dijon) ?

Le prix médian est de 750 € par m² en 2026 dans le quartier Champ Perdrix à Dijon, d'après les ventes DVF (768 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 823 €/m².

Les prix montent-ils à Champ Perdrix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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