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Prix de l'immobilier Champ Perdrix, Dijon

Prix médian de 769 €/m² sur 506 ventes · Quartier de Dijon68 % MOINS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

810 €▼ 3 %

sur 40 ventes cette année · −27 €/m² vs 2024

631 €DISPERSION 20251 128 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

appartement 74 m²

60 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

18,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMP PERDRIX- - DIJON€/M²

2,8k2,1k1,3k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 245 ventes 832 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Avenue du Lac92 M² · APPARTEMENT 65 150 €708 €/m²

4 Rue du Morvan74 M² · APPARTEMENT 46 500 €628 €/m²

9 Avenue des Champs Perdrix93 M² · APPARTEMENT 60 000 €645 €/m²

38 Avenue des Champs Perdrix68 M² · APPARTEMENT 50 600 €744 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champ Perdrix · 754 € à 868 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place de la Fontaine d Ouche▲ 7 %868 €

Avenue des Champs Perdrix▲ 22 %788 €

Rue du Morvan▲ 17 %770 €

Avenue du Lac▲ 14 %755 €

Avenue Edouard Belin▲ 3 %754 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 506 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 1 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 45 Avenue du Lac 08/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 150 €708 €/m² 708 €

27/11/2025 4 Rue du Morvan 27/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 46 500 €628 €/m² 628 €

18/11/2025 9 Avenue des Champs Perdrix 18/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

28/10/2025 38 Avenue des Champs Perdrix 28/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 600 €744 €/m² 744 €

27/10/2025 19 Avenue Edouard Belin 27/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

23/10/2025 27 Avenue du Lac 23/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 56 600 €765 €/m² 765 €

23/10/2025 6 Rue du Morvan 23/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 59 000 €747 €/m² 747 €

01/10/2025 23 Avenue Edouard Belin 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 48 000 €696 €/m² 696 €

01/10/2025 50 Avenue des Champs Perdrix 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

29/09/2025 46 Avenue des Champs Perdrix 29/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

12/09/2025 50 Avenue des Champs Perdrix 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 42 000 €656 €/m² 656 €

06/09/2025 51 Avenue du Lac 06/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 77 000 €794 €/m² 794 €

04/09/2025 4 Rue du Morvan 04/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 59 000 €797 €/m² 797 €

01/09/2025 4 Rue du Morvan 01/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 64 500 €872 €/m² 872 €

01/09/2025 40 Avenue des Champs Perdrix 01/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/08/2025 19 Avenue Edouard Belin 25/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 500 €867 €/m² 867 €

21/08/2025 65 Avenue du Lac 21/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 68 900 €830 €/m² 830 €

12/08/2025 4 Rue du Morvan 12/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

05/08/2025 26 Avenue du Lac 05/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 700 €982 €/m² 982 €

01/08/2025 26 Avenue du Lac 01/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 69 450 €926 €/m² 926 €

15/07/2025 10 Place de la Fontaine d Ouche 15/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 700 €855 €/m² 855 €

19/06/2025 12 Rue du Morvan 19/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 75 800 €781 €/m² 781 €

18/06/2025 17 Avenue du Lac 18/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

11/06/2025 59 Avenue du Lac 11/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 80 300 €863 €/m² 863 €

10/06/2025 10 Place de la Fontaine d Ouche 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

03/06/2025 16 Avenue des Champs Perdrix 03/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

28/05/2025 10 Place de la Fontaine d Ouche 28/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 39 000 €736 €/m² 736 €

09/04/2025 63 Avenue du Lac 09/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

08/04/2025 19 Avenue Edouard Belin 08/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 775 €1 250 €/m² 1 250 €

04/04/2025 19 Avenue Edouard Belin 04/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

31/03/2025 4 Rue du Morvan 31/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 090 €853 €/m² 853 €

27/03/2025 32 Avenue des Champs Perdrix 27/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 48 300 €589 €/m² 589 €

21/03/2025 15 Avenue du Lac 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

18/03/2025 8 Rue du Morvan 18/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 59 300 €751 €/m² 751 €

14/03/2025 30 Avenue des Champs Perdrix 14/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 130 €822 €/m² 822 €

28/02/2025 48 Avenue des Champs Perdrix 28/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 86 650 €1 097 €/m² 1 097 €

28/02/2025 19 Avenue Edouard Belin 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 400 €1 147 €/m² 1 147 €

20/02/2025 4 Rue du Morvan 20/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

24/01/2025 23 Avenue Edouard Belin 24/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

22/01/2025 10 Place de la Fontaine d Ouche 22/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

30/12/2024 4 Rue du Morvan 30/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

23/12/2024 16 Avenue des Champs Perdrix 23/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 500 €712 €/m² 712 €

20/12/2024 17 Avenue du Lac 20/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

19/12/2024 27 Avenue du Lac 19/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 51 000 €699 €/m² 699 €

13/12/2024 26 Avenue du Lac 13/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 69 000 €932 €/m² 932 €

12/12/2024 19 Avenue Edouard Belin 12/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

05/12/2024 10 Place de la Fontaine d Ouche 05/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 500 €1 177 €/m² 1 177 €

02/12/2024 46 Avenue des Champs Perdrix 02/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

29/11/2024 65 Avenue du Lac 29/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 92 000 €989 €/m² 989 €

12/11/2024 10 Place de la Fontaine d Ouche 12/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

06/11/2024 34 Avenue des Champs Perdrix 06/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 49 000 €628 €/m² 628 €

28/10/2024 8 Avenue des Champs Perdrix 28/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 000 €1 141 €/m² 1 141 €

17/10/2024 19 Avenue Edouard Belin 17/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 36 630 €572 €/m² 572 €

02/10/2024 17 Avenue du Lac 02/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 500 €740 €/m² 740 €

23/09/2024 12 Rue du Morvan 23/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

20/09/2024 8 Avenue des Champs Perdrix 20/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

17/09/2024 44 Avenue des Champs Perdrix 17/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

05/09/2024 15 Avenue du Lac 05/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

20/08/2024 26 Avenue du Lac 20/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

09/08/2024 26 Avenue du Lac 09/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 68 000 €919 €/m² 919 €

07/08/2024 46 Avenue des Champs Perdrix 07/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 500 €994 €/m² 994 €

06/08/2024 19 Avenue Edouard Belin 06/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 49 000 €803 €/m² 803 €

01/08/2024 29 Avenue du Lac 01/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 77 000 €837 €/m² 837 €

17/06/2024 15 Avenue du Lac 17/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

30/05/2024 2 Place de la Fontaine d Ouche 30/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

21/05/2024 65 Avenue du Lac 21/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 77 000 €928 €/m² 928 €

21/05/2024 40 Avenue des Champs Perdrix 21/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 33 000 €541 €/m² 541 €

16/05/2024 50 Avenue des Champs Perdrix 16/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

06/05/2024 2 Place de la Fontaine d Ouche 06/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €

06/05/2024 10 Rue du Morvan 06/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

30/04/2024 59 Avenue du Lac 30/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 300 €801 €/m² 801 €

30/04/2024 13 Avenue Edouard Belin 30/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/04/2024 27 Avenue du Lac 25/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 58 600 €803 €/m² 803 €

24/04/2024 19 Avenue Edouard Belin 24/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

23/04/2024 16 Avenue des Champs Perdrix 23/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

19/04/2024 2 Place de la Fontaine d Ouche 19/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

19/04/2024 23 Avenue du Lac 19/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

17/04/2024 6 Place de la Fontaine d Ouche 17/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

16/04/2024 46 Avenue des Champs Perdrix 16/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 76 500 €922 €/m² 922 €

05/04/2024 40 Avenue des Champs Perdrix 05/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 41 000 €788 €/m² 788 €

15/03/2024 40 Avenue des Champs Perdrix 15/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 43 000 €843 €/m² 843 €

05/03/2024 33 Avenue du Lac 05/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

29/02/2024 27 Avenue du Lac 29/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 66 500 €899 €/m² 899 €

15/02/2024 21 Avenue du Lac 15/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 500 €1 081 €/m² 1 081 €

09/02/2024 2 Place de la Fontaine d Ouche 09/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

31/01/2024 26 Avenue du Lac 31/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

18/01/2024 40 Avenue des Champs Perdrix 18/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

12/01/2024 32 Avenue des Champs Perdrix 12/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

29/12/2023 4 Rue du Morvan 29/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 57 000 €770 €/m² 770 €

12/12/2023 40 Avenue des Champs Perdrix 12/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 500 €960 €/m² 960 €

20/11/2023 63 Avenue du Lac 20/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

16/11/2023 21 Avenue du Lac 16/11/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 31 500 €342 €/m² 342 €

09/11/2023 48 Avenue des Champs Perdrix 09/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

30/10/2023 15 Avenue du Lac 30/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 000 €839 €/m² 839 €

25/10/2023 8 Place de la Fontaine d Ouche 25/10/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 84 900 €913 €/m² 913 €

20/10/2023 50 Avenue des Champs Perdrix 20/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/10/2023 27 Avenue Edouard Belin 11/10/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

27/09/2023 17 Avenue Edouard Belin 27/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 66 000 €776 €/m² 776 €

19/09/2023 19 Avenue Edouard Belin 19/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 500 €820 €/m² 820 €

31/08/2023 4 Rue du Morvan 31/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 66 900 €892 €/m² 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 276 %2 889 €

Champmaillot▲ 273 %2 867 €

Carrousel▲ 273 %2 866 €

Parc des Sports▲ 269 %2 836 €

Arsenal▲ 261 %2 775 €

Mansart▲ 256 %2 736 €

Grangier▲ 251 %2 701 €

La Montagne▲ 250 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 246 %2 661 €

Casernes▲ 246 %2 658 €

Fauconnet▲ 246 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 246 %2 657 €

Cordeliers▲ 243 %2 640 €

La Charmette▲ 242 %2 633 €

Saint-Michel▲ 239 %2 608 €

République▲ 236 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 234 %2 570 €

Voltaire▲ 234 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▲ 233 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 231 %2 548 €

Darcy▲ 231 %2 544 €

Eugène Spuller▲ 231 %2 542 €

Monge▲ 228 %2 520 €

Sacré-Cœur▲ 228 %2 519 €

Davout▲ 226 %2 508 €

Concorde▲ 225 %2 500 €

Docteur Lavalle▲ 225 %2 500 €

Providence▲ 225 %2 500 €

Jouvence Est▲ 221 %2 470 €

Stalingrad▲ 220 %2 459 €

Les Roses▲ 217 %2 438 €

Lentillères▲ 217 %2 437 €

Castel▲ 216 %2 433 €

Trois Forgerons▲ 207 %2 357 €

Carrières Bacquin▲ 205 %2 349 €

Balzac▲ 204 %2 338 €

Tanneries▲ 200 %2 306 €

Jouvence Ouest▲ 198 %2 294 €

Lochères▲ 196 %2 276 €

Bel-Air▲ 195 %2 271 €

François Pompon▲ 190 %2 227 €

Clemenceau▲ 189 %2 226 €

Lyautey▲ 189 %2 225 €

Les Valendons▲ 186 %2 201 €

Larrey▲ 186 %2 198 €

Grésilles Centre▲ 185 %2 194 €

La Gare▲ 185 %2 188 €

Petit Cîteaux▲ 184 %2 184 €

Saint-Pierre▲ 184 %2 183 €

Universités▲ 182 %2 170 €

Arquebuse▲ 180 %2 152 €

Castelnau▲ 178 %2 134 €

Le Lac▲ 174 %2 105 €

York▲ 164 %2 031 €

Bourroches Est▲ 163 %2 020 €

Chartreuse▲ 159 %1 991 €

Stéarinerie▲ 158 %1 986 €

Bourroches Ouest▲ 151 %1 929 €

Greuze▲ 148 %1 908 €

Petites Roches▲ 145 %1 886 €

Tire-Pesseau▲ 49 %1 146 €

Champ Perdrix · ce quartier769 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 545 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ Perdrix (Dijon) ?

Le prix médian est de 810 € par m² en 2025 dans le quartier Champ Perdrix à Dijon, d'après les ventes DVF (769 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 832 €/m².

Les prix montent-ils à Champ Perdrix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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