France › Dijon › Trois Forgerons › Rue Prosper de Barante › n° 4

4 Rue Prosper de Barante, Dijon

Vendu 175 000 € (1 902 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2100014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 761 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Prosper de Barante2 215 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Trois Forgerons2 283 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dijon2 383 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 189 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 902 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Prosper de Barante

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 745 € À 2 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

02/06/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

30/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 500 €2 179 €/m² 2 179 €

20/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €

26/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/08/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

11/08/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/08/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

24/04/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 600 €1 792 €/m² 1 792 €

16/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

30/12/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/12/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 124 850 €1 357 €/m² 1 357 €

26/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 500 €2 259 €/m² 2 259 €

12/10/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

19/12/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

08/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

12/04/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 500 €1 324 €/m² 1 324 €

14/01/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/01/2016 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 140 000 €745 €/m² 745 €

19/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

07/08/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 07/08/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €

05/09/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/09/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 500 €1 810 €/m² 1 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Prosper de Barante, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %2 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 15+108 %4 608 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023 n° 21 B−11 %1 979 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2023 n° 27+80 %3 989 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014 n° 29 B+41 %3 114 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 35−60 %893 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 37−54 %1 014 €/m²Maison 69 m² · vendu 2014

RUE PROSPER DE BARANTEMÉDIANE DE LA RUE 2 215 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %2 173 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI1 761 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 12+44 %3 200 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 14+24 %2 752 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020 n° 28+117 %4 817 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

828 € 5 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 902 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DES TROIS FORGERONS 20 m² 65 000 € 3 250 €

23 RUE DES TROIS FORGERONS 20 m² 46 000 € 2 300 €

23 RUE DES TROIS FORGERONS 20 m² 70 000 € 3 500 €

23 RUE DES TROIS FORGERONS 20 m² 45 000 € 2 250 €

38 RUE DES TROIS FORGERONS 85 m² 195 585 € 2 301 €

38 RUE DES TROIS FORGERONS 81 m² 193 023 € 2 383 €

38 RUE DES TROIS FORGERONS 49 m² 116 277 € 2 373 €

38 RUE DES TROIS FORGERONS 85 m² 196 010 € 2 306 €

38 RUE DES TROIS FORGERONS 66 m² 57 618 € 873 €

38 RUE DES TROIS FORGERONS 66 m² 142 032 € 2 152 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Prosper de Barante

Fourchette courante2 038 – 2 313 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Trois Forgerons

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-4 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-7 %

Rendement brut7.4 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Prosper de Barante36 ventes depuis 2014 · 2 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Forgerons516 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Prosper de Barante à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Prosper de Barante a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 92 m² à 175 000 €, soit 1 902 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prosper de Barante ?

Non : 1 902 €/m² contre 2 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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