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France › Dijon › Les Roses › Rue Devosge › n° 39

39 Rue Devosge, Dijon

Vendu 312 700 € (3 813 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2100026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 889 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Les Roses2 424 €/m² 973 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dijon2 960 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 3 091 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 813 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 6 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 39 · Appartement · 5 p. 22/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 312 700 €3 813 €/m² 3 813 €
09/12/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 500 €2 944 €/m² 2 944 €
10/06/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €
10/11/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €
06/05/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 56 000 €6 222 €/m² 6 222 €
26/01/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 26/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €
20/05/2021 n° 39 · Appartement · 5 p. 20/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 100 €3 404 €/m² 3 404 €
31/08/2020 n° 39 · Maison · 1 p. 31/08/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 92 800 €3 867 €/m² 3 867 €
11/10/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €
25/07/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 500 €2 881 €/m² 2 881 €
10/09/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 10/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €
27/07/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €
24/01/2014 n° 39 · Appartement · 5 p. 24/01/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 500 €2 470 €/m² 2 470 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 6 425 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DEVOSGE 52 m² 99 996 € 1 923 €
1 RUE COLONEL MARCHAND 102 m² 229 092 € 2 246 €
1 RUE COLONEL MARCHAND 88 m² 372 592 € 4 234 €
4 RUE CLAUDE BERNARD 132 m² 284 988 € 2 159 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 153 978 € 2 333 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 110 022 € 1 667 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 118 008 € 1 788 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 210 012 € 3 182 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 171 996 € 2 606 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 204 732 € 3 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses973 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 091 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 82 m² à 312 700 €, soit 3 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Oui : 3 813 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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