France › Côte-d'Or › Dijon › Eugène Spuller

Prix de l'immobilier Eugène Spuller, Dijon

Prix médian de 2 542 €/m² sur 891 ventes · Quartier de Dijon5 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 042 €▲ 9 %

sur 66 ventes cette année · +246 €/m² vs 2024

2 093 €DISPERSION 20254 537 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 70 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 411 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— EUGÈNE SPULLER- - DIJON€/M²

3,2k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 368 ventes 2 922 €

Maison · 43 ventes 4 152 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue Nicolas Berthot78 M² · APPARTEMENT 279 550 €3 584 €/m²

19 Rue Montmartre44 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 864 €/m²

19 Rue Montmartre58 M² · APPARTEMENT 225 000 €3 879 €/m²

21 Rue de Fontaine110 M² · MAISON 429 185 €3 902 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Eugène Spuller · 2 000 € à 3 862 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Doc Maillard▲ 18 %3 862 €

Rue Cap Tarron3 821 €

Rue Ernest Messner▲ 32 %3 262 €

Rue Montmartre▲ 51 %3 232 €

B Bd Eugene Spuller3 166 €

A Bd Eugene Spuller▲ 24 %3 119 €

Avenue Victor Hugo▲ 8 %2 945 €

B Rue Meyerbeer2 865 €

Rue de l Egalite▲ 25 %2 740 €

Rue Simeon▲ 36 %2 704 €

B Av Gounod2 661 €

Rue Jacques Cellerier▲ 78 %2 566 €

Rue de Fontaine▲ 13 %2 552 €

Rue Nicolas Berthot▲ 20 %2 548 €

Rue Camille Saint Saens▲ 1 %2 542 €

Rue des Genois▲ 59 %2 518 €

A Rue Meyerbeer▲ 6 %2 516 €

Rue des Capucines2 400 €

E Imp Monseigneur Moissenet2 358 €

Boulevard Eugene Spuller▲ 12 %2 357 €

B Av Victor Hugo▲ 15 %2 340 €

F Imp Monseigneur Moissenet▲ 11 %2 307 €

Rue Fournerat2 295 €

B Rue de Fontaine2 283 €

Avenue Gounod▼ 1 %2 274 €

Rue Doc Henri Pingat▲ 72 %2 248 €

B Rue de l Egalite▲ 36 %2 211 €

C Imp Monseigneur Moissenet2 210 €

B Rue Montmartre2 204 €

Rue de Montchapet▲ 30 %2 082 €

A Imp Monseigneur Moissenet▼ 2 %2 061 €

Rue Charles le Temeraire▲ 35 %2 000 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 891 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 968 € À 8 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 20 Rue Nicolas Berthot 29/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 279 550 €3 584 €/m² 3 584 €

16/12/2025 19 Rue Montmartre 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/12/2025 19 Rue Montmartre 12/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

24/11/2025 21 Rue de Fontaine 24/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 429 185 €3 902 €/m² 3 902 €

17/11/2025 8 F Imp Monseigneur Moissenet 17/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

31/10/2025 22 Rue Ernest Messner 31/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 288 700 €3 318 €/m² 3 318 €

07/10/2025 6 A Rue Meyerbeer 07/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

01/10/2025 5 A Bd Eugene Spuller 01/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 200 €3 691 €/m² 3 691 €

01/10/2025 31 Rue de Fontaine 01/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

29/09/2025 5 B Bd Eugene Spuller 29/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

23/09/2025 36 Rue Montmartre 23/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €

18/09/2025 5 Rue des Genois 18/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 586 600 €4 656 €/m² 4 656 €

04/09/2025 16 Rue Charles le Temeraire 04/09/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 1 152 000 €5 592 €/m² 5 592 €

29/08/2025 15 Rue des Genois 29/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 100 €3 621 €/m² 3 621 €

29/08/2025 6 Rue Doc Henri Pingat 29/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

28/08/2025 6 A Rue Meyerbeer 28/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

22/08/2025 4 Rue Camille Saint Saens 22/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 266 500 €2 587 €/m² 2 587 €

13/08/2025 22 Rue Ernest Messner 13/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

07/08/2025 30 Rue Montmartre 07/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 257 650 €3 629 €/m² 3 629 €

01/08/2025 34 Rue de l Egalite 01/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 350 €3 399 €/m² 3 399 €

28/07/2025 4 Rue Camille Saint Saens 28/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

22/07/2025 1 Rue des Genois 22/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 286 450 €3 871 €/m² 3 871 €

11/07/2025 31 Rue de Fontaine 11/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

09/07/2025 22 Avenue Victor Hugo 09/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

03/07/2025 64 B Av Victor Hugo 03/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 385 000 €5 833 €/m² 5 833 €

27/06/2025 77 Rue de Montchapet 27/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 164 886 €2 036 €/m² 2 036 €

27/06/2025 3 A Bd Eugene Spuller 27/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/06/2025 22 Rue de l Egalite 25/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

23/06/2025 19 Boulevard Eugene Spuller 23/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 311 200 €3 795 €/m² 3 795 €

20/06/2025 22 Rue de l Egalite 20/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €

16/06/2025 69 Rue de Montchapet 16/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

11/06/2025 19 Rue Montmartre 11/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

05/06/2025 19 Boulevard Eugene Spuller 05/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

02/06/2025 26 Avenue Victor Hugo 02/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

23/05/2025 8 D Imp Monseigneur Moissenet 23/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

21/05/2025 38 Avenue Victor Hugo 21/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 244 000 €3 536 €/m² 3 536 €

20/05/2025 4 Rue de Fontaine 20/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/05/2025 6 Rue de Fontaine 19/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

16/05/2025 9 Rue Simeon 16/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 280 €4 418 €/m² 4 418 €

07/05/2025 26 Rue de l Egalite 07/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 125 €3 076 €/m² 3 076 €

30/04/2025 10 Rue Simeon 30/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 500 €2 896 €/m² 2 896 €

16/04/2025 32 Avenue Victor Hugo 16/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

16/04/2025 39 Rue Jacques Cellerier 16/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 000 €3 951 €/m² 3 951 €

15/04/2025 24 Rue Nicolas Berthot 15/04/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

28/03/2025 31 Rue Nicolas Berthot 28/03/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 382 000 €2 465 €/m² 2 465 €

25/03/2025 19 Rue Montmartre 25/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €

25/03/2025 4 Rue Camille Saint Saens 25/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €

19/03/2025 64 B Av Victor Hugo 19/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 654 000 €5 450 €/m² 5 450 €

14/03/2025 40 B Av Victor Hugo 14/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 050 €2 974 €/m² 2 974 €

13/03/2025 26 B Av Victor Hugo 13/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

11/03/2025 22 Rue Nicolas Berthot 11/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

10/03/2025 2 Avenue Gounod 10/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 299 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/02/2025 22 Rue Ernest Messner 28/02/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 420 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/02/2025 32 Boulevard Eugene Spuller 25/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

21/02/2025 56 Avenue Victor Hugo 21/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 306 500 €3 096 €/m² 3 096 €

19/02/2025 24 Rue Nicolas Berthot 19/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/02/2025 24 Rue Nicolas Berthot 10/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/02/2025 10 Rue des Genois 07/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

05/02/2025 4 Rue Camille Saint Saens 05/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/02/2025 36 Rue de l Egalite 04/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

03/02/2025 4 Rue de Fontaine 03/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 000 €3 465 €/m² 3 465 €

29/01/2025 46 Rue Montmartre 29/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

27/01/2025 17 B Rue de l Egalite 27/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/01/2025 35 Rue Jacques Cellerier 20/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

15/01/2025 12 Rue Ernest Messner 15/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

03/01/2025 42 Avenue Victor Hugo 03/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 242 000 €2 988 €/m² 2 988 €

31/12/2024 47 Rue Jacques Cellerier 31/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 210 €5 005 €/m² 5 005 €

26/12/2024 9 Rue Simeon 26/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

23/12/2024 15 Boulevard Eugene Spuller 23/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

22/12/2024 36 Avenue Victor Hugo 22/12/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 283 348 €1 717 €/m² 1 717 €

20/12/2024 18 Boulevard Eugene Spuller 20/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

18/12/2024 3 B Bd Eugene Spuller 18/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

16/12/2024 41 Rue de Fontaine 16/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 588 650 €3 634 €/m² 3 634 €

16/12/2024 4 Rue Camille Saint Saens 16/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 500 €2 235 €/m² 2 235 €

12/12/2024 5 A Bd Eugene Spuller 12/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 060 €3 945 €/m² 3 945 €

09/12/2024 8 E Imp Monseigneur Moissenet 09/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 600 €3 636 €/m² 3 636 €

28/10/2024 17 B Rue Montmartre 28/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/10/2024 17 Rue de l Egalite 23/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/10/2024 30 Rue Montmartre 16/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 500 €4 230 €/m² 4 230 €

07/10/2024 9 Rue de Lorraine 07/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

07/10/2024 8 A Imp Monseigneur Moissenet 07/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

30/09/2024 20 B Rue Nicolas Berthot 30/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

30/09/2024 17 B Rue Montmartre 30/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 700 €3 083 €/m² 3 083 €

30/09/2024 35 Rue de Montchapet 30/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/09/2024 8 A Imp Monseigneur Moissenet 26/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2024 12 Rue Ernest Messner 26/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

16/09/2024 21 Rue de l Egalite 16/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 342 500 €4 964 €/m² 4 964 €

04/09/2024 43 Rue Jacques Cellerier 04/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 220 910 €4 248 €/m² 4 248 €

29/08/2024 6 A Rue Meyerbeer 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 100 €3 155 €/m² 3 155 €

29/08/2024 47 Rue de Fontaine 29/08/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 364 440 €2 641 €/m² 2 641 €

28/08/2024 38 Avenue Victor Hugo 28/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 273 300 €2 877 €/m² 2 877 €

26/08/2024 17 Rue de l Egalite 26/08/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 277 000 €2 430 €/m² 2 430 €

26/08/2024 12 Rue Fournerat 26/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €

06/08/2024 9 Rue Simeon 06/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 700 €3 708 €/m² 3 708 €

31/07/2024 8 Rue Doc Maillard 31/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 466 261 €3 587 €/m² 3 587 €

29/07/2024 14 Rue Ernest Messner 29/07/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 945 000 €3 691 €/m² 3 691 €

12/07/2024 14 Rue Frederic Leveque 12/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

08/07/2024 3 Rue Faidherbe 08/07/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

17/06/2024 9 Rue Simeon 17/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

14/06/2024 28 Rue Nicolas Berthot 14/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 14 %2 889 €

Champmaillot▲ 13 %2 867 €

Carrousel▲ 13 %2 866 €

Parc des Sports▲ 12 %2 836 €

Arsenal▲ 9 %2 775 €

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Grangier▲ 6 %2 701 €

La Montagne▲ 6 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 5 %2 661 €

Casernes▲ 5 %2 658 €

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Cordeliers▲ 4 %2 640 €

La Charmette▲ 4 %2 633 €

Saint-Michel▲ 3 %2 608 €

République▲ 2 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 1 %2 570 €

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Darcy▲ 0 %2 544 €

Eugène Spuller · ce quartier2 542 €

Monge▼ 1 %2 520 €

Sacré-Cœur▼ 1 %2 519 €

Davout▼ 1 %2 508 €

Concorde▼ 2 %2 500 €

Docteur Lavalle▼ 2 %2 500 €

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Jouvence Est▼ 3 %2 470 €

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Les Roses▼ 4 %2 438 €

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Castel▼ 4 %2 433 €

Trois Forgerons▼ 7 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 8 %2 349 €

Balzac▼ 8 %2 338 €

Tanneries▼ 9 %2 306 €

Jouvence Ouest▼ 10 %2 294 €

Lochères▼ 10 %2 276 €

Bel-Air▼ 11 %2 271 €

François Pompon▼ 12 %2 227 €

Clemenceau▼ 12 %2 226 €

Lyautey▼ 12 %2 225 €

Les Valendons▼ 13 %2 201 €

Larrey▼ 14 %2 198 €

Grésilles Centre▼ 14 %2 194 €

La Gare▼ 14 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 14 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 14 %2 183 €

Universités▼ 15 %2 170 €

Arquebuse▼ 15 %2 152 €

Castelnau▼ 16 %2 134 €

Le Lac▼ 17 %2 105 €

York▼ 20 %2 031 €

Bourroches Est▼ 21 %2 020 €

Chartreuse▼ 22 %1 991 €

Stéarinerie▼ 22 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 24 %1 929 €

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Petites Roches▼ 26 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 55 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 70 %769 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 750 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eugène Spuller (Dijon) ?

Le prix médian est de 3 042 € par m² en 2025 dans le quartier Eugène Spuller à Dijon, d'après les ventes DVF (2 465 €/m² en appartement, 3 659 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 017 €/m².

Les prix montent-ils à Eugène Spuller ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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