France › Côte-d'Or › Dijon › Eugène Spuller

Prix de l'immobilier Eugène Spuller, Dijon

Prix médian de 2 554 €/m² sur 929 ventes · Quartier de Dijon5 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 982 €▼ 2 %

sur 40 ventes au 1er semestre · −60 €/m² vs 2025

1 987 €DISPERSION 20264 947 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 71 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 449 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— EUGÈNE SPULLER- - DIJON€/M²

3,2k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 401 ventes 2 915 €

Maison · 48 ventes 4 219 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Cap Tarron81 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 099 €/m²

22 Avenue Victor Hugo117 M² · APPARTEMENT 176 700 €1 510 €/m²

23 Rue de l Egalite140 M² · APPARTEMENT 420 650 €3 005 €/m²

15 Boulevard Eugene Spuller66 M² · APPARTEMENT 151 000 €2 288 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Eugène Spuller · 2 004 € à 3 862 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Doc Maillard▲ 18 %3 862 €

Rue Cap Tarron▲ 6 %3 821 €

A Bd Eugene Spuller3 540 €

Rue Ernest Messner▲ 32 %3 262 €

B Bd Eugene Spuller3 208 €

Rue Montmartre▲ 59 %2 941 €

B Av Gounod▲ 38 %2 913 €

Avenue Victor Hugo▲ 2 %2 885 €

C Bd Eugene Spuller2 865 €

E Imp Monseigneur Moissenet2 778 €

Rue de l Egalite▲ 31 %2 766 €

Rue Simeon▲ 38 %2 612 €

A Rue Meyerbeer2 606 €

Rue de Fontaine▲ 14 %2 571 €

Rue Jacques Cellerier▲ 75 %2 557 €

Avenue Gounod▲ 34 %2 556 €

B Rue Meyerbeer2 555 €

Rue Camille Saint Saens▲ 0 %2 539 €

Rue des Genois▲ 59 %2 518 €

Rue Nicolas Berthot▲ 24 %2 465 €

Boulevard Eugene Spuller▲ 19 %2 360 €

B Av Victor Hugo▲ 15 %2 340 €

D Imp Monseigneur Moissenet▲ 30 %2 317 €

F Imp Monseigneur Moissenet▲ 11 %2 307 €

Rue Fournerat2 295 €

B Rue de Fontaine2 283 €

C Imp Monseigneur Moissenet2 250 €

Rue Doc Henri Pingat▲ 30 %2 241 €

B Rue de l Egalite▲ 36 %2 211 €

Rue de Montchapet▲ 30 %2 082 €

A Imp Monseigneur Moissenet▼ 2 %2 061 €

Rue Charles le Temeraire▲ 35 %2 004 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 929 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 809 € À 10 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Rue Cap Tarron 30/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

30/06/2026 22 Avenue Victor Hugo 30/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 176 700 €1 510 €/m² 1 510 €

22/06/2026 23 Rue de l Egalite 22/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 420 650 €3 005 €/m² 3 005 €

19/06/2026 15 Boulevard Eugene Spuller 19/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

19/06/2026 22 Rue de l Egalite 19/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 550 €3 796 €/m² 3 796 €

15/06/2026 10 Rue Simeon 15/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 177 000 €2 529 €/m² 2 529 €

12/06/2026 5 A Bd Eugene Spuller 12/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

12/06/2026 5 Avenue Gounod 12/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

11/06/2026 4 Rue Camille Saint Saens 11/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/06/2026 12 Avenue Gounod 02/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €

28/05/2026 1 B Av Gounod 28/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

29/04/2026 16 Rue Charles le Temeraire 29/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 874 670 €10 413 €/m² 10 413 €

28/04/2026 3 B Bd Eugene Spuller 28/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

20/04/2026 3 Avenue Gounod 20/04/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 511 000 €3 757 €/m² 3 757 €

09/04/2026 2 Rue Cap Tarron 09/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 676 500 €6 095 €/m² 6 095 €

02/04/2026 6 Rue de Fontaine 02/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 200 €2 915 €/m² 2 915 €

31/03/2026 8 D Imp Monseigneur Moissenet 31/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

30/03/2026 22 Avenue Victor Hugo 30/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 366 900 €3 562 €/m² 3 562 €

23/03/2026 14 Rue Frederic Leveque 23/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

20/03/2026 38 Avenue Victor Hugo 20/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 995 €809 €/m² 809 €

19/03/2026 31 Rue Montmartre 19/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

17/03/2026 2 Rue Simeon 17/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

11/03/2026 26 Avenue Victor Hugo 11/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

09/03/2026 4 Rue de Fontaine 09/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

02/03/2026 35 Rue Jacques Cellerier 02/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

25/02/2026 6 Rue des Genois 25/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/02/2026 10 Rue des Genois 25/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 540 €2 265 €/m² 2 265 €

23/02/2026 17 Rue de l Egalite 23/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 950 €3 618 €/m² 3 618 €

30/01/2026 20 Rue Nicolas Berthot 30/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 900 €2 960 €/m² 2 960 €

30/01/2026 8 D Imp Monseigneur Moissenet 30/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 900 €3 414 €/m² 3 414 €

26/01/2026 22 Avenue Victor Hugo 26/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

22/01/2026 14 Rue Charles le Temeraire 22/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

20/01/2026 34 Boulevard Eugene Spuller 20/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 281 000 €3 157 €/m² 3 157 €

20/01/2026 53 Rue de Fontaine 20/01/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 720 000 €6 316 €/m² 6 316 €

19/01/2026 8 C Imp Monseigneur Moissenet 19/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 000 €2 947 €/m² 2 947 €

13/01/2026 30 Rue Montmartre 13/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 249 200 €3 414 €/m² 3 414 €

09/01/2026 42 Avenue Victor Hugo 09/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

08/01/2026 3 Avenue Gounod 08/01/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 415 400 €3 054 €/m² 3 054 €

06/01/2026 22 Rue Doc Henri Pingat 06/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 500 €1 992 €/m² 1 992 €

06/01/2026 34 Boulevard Eugene Spuller 06/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 300 €3 049 €/m² 3 049 €

29/12/2025 20 Rue Nicolas Berthot 29/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 279 550 €3 584 €/m² 3 584 €

16/12/2025 19 Rue Montmartre 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/12/2025 19 Rue Montmartre 12/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

24/11/2025 21 Rue de Fontaine 24/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 429 185 €3 902 €/m² 3 902 €

17/11/2025 8 F Imp Monseigneur Moissenet 17/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

31/10/2025 22 Rue Ernest Messner 31/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 288 700 €3 318 €/m² 3 318 €

07/10/2025 6 A Rue Meyerbeer 07/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

01/10/2025 5 A Bd Eugene Spuller 01/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 200 €3 691 €/m² 3 691 €

01/10/2025 31 Rue de Fontaine 01/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

29/09/2025 5 B Bd Eugene Spuller 29/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

23/09/2025 36 Rue Montmartre 23/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €

18/09/2025 5 Rue des Genois 18/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 586 600 €4 656 €/m² 4 656 €

04/09/2025 16 Rue Charles le Temeraire 04/09/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 1 152 000 €5 592 €/m² 5 592 €

29/08/2025 15 Rue des Genois 29/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 100 €3 621 €/m² 3 621 €

29/08/2025 6 Rue Doc Henri Pingat 29/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

28/08/2025 6 A Rue Meyerbeer 28/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

22/08/2025 4 Rue Camille Saint Saens 22/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 266 500 €2 587 €/m² 2 587 €

13/08/2025 22 Rue Ernest Messner 13/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

07/08/2025 30 Rue Montmartre 07/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 257 650 €3 629 €/m² 3 629 €

01/08/2025 34 Rue de l Egalite 01/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 350 €3 399 €/m² 3 399 €

28/07/2025 4 Rue Camille Saint Saens 28/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

22/07/2025 1 Rue des Genois 22/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 286 450 €3 871 €/m² 3 871 €

11/07/2025 31 Rue de Fontaine 11/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

09/07/2025 22 Avenue Victor Hugo 09/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

03/07/2025 64 B Av Victor Hugo 03/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 385 000 €5 833 €/m² 5 833 €

27/06/2025 77 Rue de Montchapet 27/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 164 886 €2 036 €/m² 2 036 €

27/06/2025 3 A Bd Eugene Spuller 27/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/06/2025 22 Rue de l Egalite 25/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

23/06/2025 19 Boulevard Eugene Spuller 23/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 311 200 €3 795 €/m² 3 795 €

20/06/2025 22 Rue de l Egalite 20/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €

16/06/2025 69 Rue de Montchapet 16/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

11/06/2025 19 Rue Montmartre 11/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

05/06/2025 19 Boulevard Eugene Spuller 05/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

02/06/2025 26 Avenue Victor Hugo 02/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

23/05/2025 8 D Imp Monseigneur Moissenet 23/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

21/05/2025 38 Avenue Victor Hugo 21/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 244 000 €3 536 €/m² 3 536 €

20/05/2025 4 Rue de Fontaine 20/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/05/2025 6 Rue de Fontaine 19/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

16/05/2025 9 Rue Simeon 16/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 280 €4 418 €/m² 4 418 €

07/05/2025 26 Rue de l Egalite 07/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 125 €3 076 €/m² 3 076 €

30/04/2025 10 Rue Simeon 30/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 500 €2 896 €/m² 2 896 €

16/04/2025 39 Rue Jacques Cellerier 16/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 000 €3 951 €/m² 3 951 €

16/04/2025 32 Avenue Victor Hugo 16/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

15/04/2025 24 Rue Nicolas Berthot 15/04/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

28/03/2025 31 Rue Nicolas Berthot 28/03/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 382 000 €2 465 €/m² 2 465 €

25/03/2025 4 Rue Camille Saint Saens 25/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €

25/03/2025 19 Rue Montmartre 25/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €

19/03/2025 64 B Av Victor Hugo 19/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 654 000 €5 450 €/m² 5 450 €

14/03/2025 40 B Av Victor Hugo 14/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 050 €2 974 €/m² 2 974 €

13/03/2025 26 B Av Victor Hugo 13/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

11/03/2025 22 Rue Nicolas Berthot 11/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

10/03/2025 2 Avenue Gounod 10/03/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 299 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/02/2025 22 Rue Ernest Messner 28/02/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 420 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/02/2025 32 Boulevard Eugene Spuller 25/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

21/02/2025 56 Avenue Victor Hugo 21/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 306 500 €3 096 €/m² 3 096 €

19/02/2025 24 Rue Nicolas Berthot 19/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/02/2025 24 Rue Nicolas Berthot 10/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/02/2025 10 Rue des Genois 07/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

05/02/2025 4 Rue Camille Saint Saens 05/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/02/2025 36 Rue de l Egalite 04/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Champmaillot▲ 13 %2 882 €

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Eugène Spuller · ce quartier2 554 €

Sacré-Cœur▼ 1 %2 538 €

Docteur Lavalle▼ 1 %2 538 €

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Davout▼ 2 %2 514 €

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Jouvence Ouest▼ 10 %2 297 €

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Lochères▼ 11 %2 278 €

Lyautey▼ 12 %2 245 €

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Grésilles Centre▼ 13 %2 217 €

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Petit Cîteaux▼ 14 %2 194 €

Saint-Pierre▼ 14 %2 191 €

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Universités▼ 15 %2 171 €

Arquebuse▼ 15 %2 162 €

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Le Lac▼ 18 %2 105 €

York▼ 20 %2 037 €

Bourroches Est▼ 21 %2 026 €

Chartreuse▼ 22 %2 000 €

Stéarinerie▼ 22 %2 000 €

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Champ Perdrix▼ 70 %768 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eugène Spuller (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 982 € par m² en 2026 dans le quartier Eugène Spuller à Dijon, d'après les ventes DVF (2 472 €/m² en appartement, 3 691 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 005 €/m².

Les prix montent-ils à Eugène Spuller ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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