Quel est le prix au m² à Eugène Spuller (Dijon) ?

Le prix médian est de €3 042 par m² en 2025 dans le quartier Eugène Spuller à Dijon, d'après les ventes DVF (€2 465/m² en appartement, €3 659/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 017/m².

Les prix montent-ils à Eugène Spuller ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Côte-d'Or › Dijon › Eugène Spuller

Prix de l'immobilier Eugène Spuller, Dijon

Quartier de Dijon · 891 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE DIJON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 042 €▲ +9 %

sur 66 ventes cette année · +246 € vs 2024

2 093 €DISPERSION DES VENTES 20254 537 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 70 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 411 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

EUGÈNE SPULLERDIJON€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 368 ventes2 922 €

Maison · 43 ventes4 152 €

Rues du quartier32 RUES

Rue Doc Maillard▲ 18 %3 862 €

Rue Cap Tarron—3 821 €

Rue Ernest Messner▲ 32 %3 262 €

Rue Montmartre▲ 51 %3 232 €

B Bd Eugene Spuller—3 166 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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44 m² · appartement170 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Darcy

2 917 €

▲ +3 %

Jean-Jacques Rousseau

2 963 €

▲ +0 %

Les Hauts de Montchapet

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Rue de Fontaine
110 m² · maison429 185 €
3 902 €/m²

8 F Imp Monseigneur Moissenet
59 m² · appartement120 000 €
2 034 €/m²

22 Rue Ernest Messner
87 m² · appartement288 700 €
3 318 €/m²

6 A Rue Meyerbeer
32 m² · appartement82 000 €
2 563 €/m²

5 A Bd Eugene Spuller
35 m² · appartement129 200 €
3 691 €/m²

31 Rue de Fontaine
32 m² · appartement58 000 €
1 813 €/m²

5 B Bd Eugene Spuller
102 m² · appartement290 000 €
2 843 €/m²

36 Rue Montmartre
78 m² · maison266 000 €
3 410 €/m²

5 Rue des Genois
126 m² · maison586 600 €
4 656 €/m²

16 Rue Charles le Temeraire
206 m² · appartement1 152 000 €
5 592 €/m²

15 Rue des Genois
42 m² · appartement152 100 €
3 621 €/m²

6 Rue Doc Henri Pingat
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

6 A Rue Meyerbeer
32 m² · appartement81 000 €
2 531 €/m²

4 Rue Camille Saint Saens
103 m² · appartement266 500 €
2 587 €/m²

22 Rue Ernest Messner
88 m² · appartement235 000 €
2 670 €/m²

30 Rue Montmartre
71 m² · appartement257 650 €
3 629 €/m²

34 Rue de l Egalite
36 m² · appartement122 350 €
3 399 €/m²

4 Rue Camille Saint Saens
54 m² · appartement116 000 €
2 148 €/m²

1 Rue des Genois
74 m² · maison286 450 €
3 871 €/m²

31 Rue de Fontaine
124 m² · appartement120 000 €
968 €/m²

22 Avenue Victor Hugo
103 m² · appartement265 000 €
2 573 €/m²

64 B Av Victor Hugo
66 m² · appartement385 000 €
5 833 €/m²

77 Rue de Montchapet
81 m² · appartement164 886 €
2 036 €/m²

3 A Bd Eugene Spuller
90 m² · appartement300 000 €
3 333 €/m²

22 Rue de l Egalite
31 m² · appartement149 000 €
4 806 €/m²

19 Boulevard Eugene Spuller
82 m² · appartement311 200 €
3 795 €/m²

22 Rue de l Egalite
29 m² · appartement149 000 €
5 138 €/m²

69 Rue de Montchapet
48 m² · appartement118 000 €
2 458 €/m²

19 Rue Montmartre
43 m² · appartement188 000 €
4 372 €/m²

19 Boulevard Eugene Spuller
61 m² · appartement143 000 €
2 344 €/m²

26 Avenue Victor Hugo
75 m² · appartement205 000 €
2 733 €/m²

8 D Imp Monseigneur Moissenet
36 m² · appartement107 000 €
2 972 €/m²

38 Avenue Victor Hugo
69 m² · appartement244 000 €
3 536 €/m²

4 Rue de Fontaine
88 m² · appartement140 000 €
1 591 €/m²

6 Rue de Fontaine
20 m² · appartement54 000 €
2 700 €/m²

9 Rue Simeon
27 m² · appartement119 280 €
4 418 €/m²

26 Rue de l Egalite
81 m² · appartement249 125 €
3 076 €/m²

10 Rue Simeon
72 m² · appartement208 500 €
2 896 €/m²

32 Avenue Victor Hugo
57 m² · appartement149 000 €
2 614 €/m²

39 Rue Jacques Cellerier
61 m² · appartement241 000 €
3 951 €/m²

24 Rue Nicolas Berthot
37 m² · maison144 000 €
3 892 €/m²

31 Rue Nicolas Berthot
155 m² · appartement382 000 €
2 465 €/m²

19 Rue Montmartre
44 m² · appartement192 000 €
4 364 €/m²

4 Rue Camille Saint Saens
123 m² · appartement370 000 €
3 008 €/m²

64 B Av Victor Hugo
120 m² · appartement654 000 €
5 450 €/m²

40 B Av Victor Hugo
36 m² · appartement107 050 €
2 974 €/m²

26 B Av Victor Hugo
53 m² · appartement108 000 €
2 038 €/m²

22 Rue Nicolas Berthot
65 m² · appartement194 000 €
2 985 €/m²

2 Avenue Gounod
117 m² · appartement299 000 €
2 556 €/m²

22 Rue Ernest Messner
144 m² · appartement420 000 €
2 917 €/m²

32 Boulevard Eugene Spuller
71 m² · appartement207 000 €
2 915 €/m²

56 Avenue Victor Hugo
99 m² · appartement306 500 €
3 096 €/m²

24 Rue Nicolas Berthot
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

24 Rue Nicolas Berthot
32 m² · appartement40 000 €
1 250 €/m²

10 Rue des Genois
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

4 Rue Camille Saint Saens
120 m² · appartement320 000 €
2 667 €/m²

36 Rue de l Egalite
39 m² · appartement122 000 €
3 128 €/m²

4 Rue de Fontaine
71 m² · appartement246 000 €
3 465 €/m²

46 Rue Montmartre
99 m² · maison320 000 €
3 232 €/m²

17 B Rue de l Egalite
96 m² · appartement270 000 €
2 813 €/m²

35 Rue Jacques Cellerier
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

12 Rue Ernest Messner
50 m² · appartement420 000 €
8 400 €/m²

42 Avenue Victor Hugo
81 m² · appartement242 000 €
2 988 €/m²

47 Rue Jacques Cellerier
41 m² · appartement205 210 €
5 005 €/m²

9 Rue Simeon
38 m² · appartement122 000 €
3 211 €/m²

15 Boulevard Eugene Spuller
59 m² · appartement100 000 €
1 695 €/m²

36 Avenue Victor Hugo
165 m² · appartement283 348 €
1 717 €/m²

18 Boulevard Eugene Spuller
97 m² · appartement270 000 €
2 784 €/m²

3 B Bd Eugene Spuller
76 m² · appartement305 000 €
4 013 €/m²

41 Rue de Fontaine
162 m² · maison588 650 €
3 634 €/m²

4 Rue Camille Saint Saens
49 m² · appartement109 500 €
2 235 €/m²

5 A Bd Eugene Spuller
35 m² · appartement138 060 €
3 945 €/m²

8 E Imp Monseigneur Moissenet
45 m² · appartement163 600 €
3 636 €/m²

17 B Rue Montmartre
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

17 Rue de l Egalite
63 m² · appartement135 000 €
2 143 €/m²

30 Rue Montmartre
63 m² · appartement266 500 €
4 230 €/m²

9 Rue de Lorraine
86 m² · appartement120 000 €
1 395 €/m²

8 A Imp Monseigneur Moissenet
49 m² · appartement110 000 €
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80 m² · appartement135 000 €
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8 A Imp Monseigneur Moissenet
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2 000 €/m²

12 Rue Ernest Messner
50 m² · appartement360 000 €
7 200 €/m²

21 Rue de l Egalite
69 m² · maison342 500 €
4 964 €/m²

43 Rue Jacques Cellerier
52 m² · maison220 910 €
4 248 €/m²

6 A Rue Meyerbeer
33 m² · appartement104 100 €
3 155 €/m²

47 Rue de Fontaine
138 m² · appartement364 440 €
2 641 €/m²

38 Avenue Victor Hugo
95 m² · appartement273 300 €
2 877 €/m²

17 Rue de l Egalite
114 m² · appartement277 000 €
2 430 €/m²

12 Rue Fournerat
76 m² · appartement212 000 €
2 789 €/m²

9 Rue Simeon
25 m² · appartement92 700 €
3 708 €/m²

8 Rue Doc Maillard
130 m² · maison466 261 €
3 587 €/m²

14 Rue Ernest Messner
256 m² · maison945 000 €
3 691 €/m²

14 Rue Frederic Leveque
90 m² · appartement470 000 €
5 222 €/m²

3 Rue Faidherbe
28 m² · maison150 000 €
5 357 €/m²

9 Rue Simeon
31 m² · appartement99 000 €
3 194 €/m²

28 Rue Nicolas Berthot
41 m² · appartement103 000 €
2 512 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eugène Spuller (Dijon) ?: Le prix médian est de €3 042 par m² en 2025 dans le quartier Eugène Spuller à Dijon, d'après les ventes DVF (€2 465/m² en appartement, €3 659/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 017/m².
Les prix montent-ils à Eugène Spuller ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +9 % sur la dernière année.