Quel est le prix au m² à Les Valendons (Dijon) ?

Le prix médian est de €2 391 par m² en 2025 dans le quartier Les Valendons à Dijon, d'après les ventes DVF (€1 526/m² en appartement, €2 394/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Les Valendons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Côte-d'Or › Dijon › Les Valendons

Prix de l'immobilier Les Valendons, Dijon

Quartier de Dijon · 331 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE DIJON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 391 €▲ +7 %

sur 27 ventes cette année · +162 € vs 2024

1 508 €DISPERSION DES VENTES 20253 169 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 76 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

LES VALENDONSDIJON€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes2 705 €

Appartement · 34 ventes1 548 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Rene Cassin▲ 17 %2 794 €

Rue Georges Connes—2 713 €

Rue Col Picard▲ 28 %2 705 €

Rue Charles Philbee—2 569 €

Rue Leonard de Vinci—2 543 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue Doc Parizot
82 m² · maison256 800 €
3 132 €/m²

2 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement140 400 €
1 847 €/m²

10 Chemin de la Croix des Valendons
83 m² · maison222 000 €
2 675 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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23 Rue Charles Oursel
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

6 Rue Marius d Avenches
88 m² · maison249 000 €
2 830 €/m²

1 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement118 500 €
1 559 €/m²

26 Rue des Valendons
73 m² · maison165 155 €
2 262 €/m²

4 Chemin de la Croix des Valendons
116 m² · maison159 350 €
1 374 €/m²

24 Rue Vice Amiral Violette
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

22 Rue du Pere Pierre Chaumonot
75 m² · maison229 000 €
3 053 €/m²

23 Rue Col Picard
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

2 Allée Jacques Laurent
76 m² · appartement77 500 €
1 020 €/m²

2 Allée Jacques Laurent
76 m² · appartement124 000 €
1 632 €/m²

6 Impasse Watteau
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

16 Rue Rene Cassin
94 m² · maison323 000 €
3 436 €/m²

14 Rue Eugene Bataillon
82 m² · maison181 132 €
2 209 €/m²

10 Impasse Georges Rouault
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

15 Rue Gen Weygand
109 m² · maison175 000 €
1 606 €/m²

4 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement115 000 €
1 513 €/m²

2 Allée Emile Rondinet
70 m² · appartement138 000 €
1 971 €/m²

12 Rue Andre Guillaume
99 m² · maison233 700 €
2 361 €/m²

1 Rue Col Picard
61 m² · maison193 000 €
3 164 €/m²

3 Rue Col Picard
61 m² · maison165 000 €
2 705 €/m²

17 Rue Arthur Chaudouet
65 m² · maison185 000 €
2 846 €/m²

4 Allée Emile Rondinet
70 m² · appartement105 000 €
1 500 €/m²

12 Rue Adeodat Boissard
80 m² · maison224 000 €
2 800 €/m²

28 Rue du Pere Pierre Chaumonot
74 m² · maison205 000 €
2 770 €/m²

18 Rue Adeodat Boissard
65 m² · maison179 000 €
2 754 €/m²

2 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement113 800 €
1 497 €/m²

61 Rue des Valendons
80 m² · maison212 200 €
2 653 €/m²

6 Impasse Pierre Geringer
103 m² · maison275 000 €
2 670 €/m²

17 Rue Rene Cassin
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

15 Rue Georges Connes
80 m² · maison217 000 €
2 713 €/m²

4 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement111 700 €
1 470 €/m²

6 Impasse Paul Genty
111 m² · maison230 000 €
2 072 €/m²

1 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement100 000 €
1 316 €/m²

1 Rue Gen Weygand
70 m² · maison218 000 €
3 114 €/m²

1 Place Abbe Chanlon
72 m² · appartement130 000 €
1 806 €/m²

59 Rue des Valendons
67 m² · maison40 000 €
597 €/m²

19 B Rue Leonard de Vinci
93 m² · maison268 000 €
2 882 €/m²

18 Chemin de la Croix des Valendons
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²

29 Rue Leonard de Vinci
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

5 Rue Andre Guillaume
92 m² · maison186 500 €
2 027 €/m²

19 Rue Doc Parizot
82 m² · maison247 250 €
3 015 €/m²

26 Rue Arthur Chaudouet
72 m² · maison178 500 €
2 479 €/m²

4 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement85 500 €
1 125 €/m²

1 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement129 000 €
1 697 €/m²

13 Rue Arthur Chaudouet
81 m² · maison228 000 €
2 815 €/m²

21 Rue Doc Parizot
101 m² · maison250 000 €
2 475 €/m²

45 Rue des Valendons
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

1 Place Abbe Chanlon
72 m² · appartement107 100 €
1 488 €/m²

2 Allée Jacques Laurent
76 m² · appartement136 200 €
1 792 €/m²

26 Rue du Pere Pierre Chaumonot
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

12 Rue Eugene Bataillon
82 m² · maison217 500 €
2 652 €/m²

14 Rue Doc Parizot
82 m² · maison236 000 €
2 878 €/m²

2 Allée Jacques Laurent
76 m² · appartement133 000 €
1 750 €/m²

12 Rue Rene Cassin
94 m² · maison217 000 €
2 309 €/m²

4 Rue Jean Mermoz
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

48 Rue des Valendons
73 m² · maison260 250 €
3 565 €/m²

2 Allée Emile Rondinet
70 m² · appartement95 000 €
1 357 €/m²

10 Impasse Nicolas Poussin
76 m² · maison254 050 €
3 343 €/m²

2 Allée Jacques Laurent
76 m² · appartement137 000 €
1 803 €/m²

22 Rue du Pere Pierre Chaumonot
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

19 Rue Charles Philbee
72 m² · maison197 400 €
2 742 €/m²

10 Impasse Watteau
65 m² · maison246 000 €
3 785 €/m²

34 Chemin de la Croix des Valendons
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

28 Rue Adeodat Boissard
64 m² · maison245 000 €
3 828 €/m²

20 Rue Michel Ange
70 m² · maison285 566 €
4 080 €/m²

1 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement100 000 €
1 316 €/m²

25 Rue Dunant
82 m² · maison319 600 €
3 898 €/m²

4 Impasse Paul Genty
88 m² · maison304 000 €
3 455 €/m²

1 Rue Gen Weygand
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

32 Rue Etienne Metman
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

4 Rue du Pere Pierre Chaumonot
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

4 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement116 800 €
1 537 €/m²

4 Impasse Georges Rouault
82 m² · maison231 000 €
2 817 €/m²

21 Rue Marc Sangnier
115 m² · maison295 000 €
2 565 €/m²

2 Allée Jacques Laurent
70 m² · appartement118 050 €
1 686 €/m²

47 Rue des Valendons
67 m² · maison145 000 €
2 164 €/m²

21 Rue Charles Philbee
72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

35 Rue Col Picard
116 m² · maison152 000 €
1 310 €/m²

6 Impasse Doc Paul Baron
71 m² · maison187 500 €
2 641 €/m²

2 Allée Jacques Laurent
76 m² · appartement132 850 €
1 748 €/m²

29 Rue Charles Oursel
70 m² · maison173 000 €
2 471 €/m²

4 Rue Adeodat Boissard
110 m² · maison259 000 €
2 355 €/m²

28 Rue du Pere Pierre Chaumonot
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

24 Rue Vice Amiral Violette
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

26 Chemin de la Croix des Valendons
83 m² · maison223 000 €
2 687 €/m²

24 Rue des Valendons
73 m² · maison205 500 €
2 815 €/m²

3 Rue Gen Weygand
92 m² · maison166 000 €
1 804 €/m²

29 Rue Charles Oursel
70 m² · maison132 000 €
1 886 €/m²

6 Impasse Jean Baptiste Chardin
47 m² · maison146 000 €
3 106 €/m²

2 Allée Jacques Laurent
76 m² · appartement118 500 €
1 559 €/m²

1 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement125 000 €
1 645 €/m²

18 Rue du Pere Pierre Chaumonot
74 m² · maison197 200 €
2 665 €/m²

4 Rue Marius d Avenches
111 m² · maison300 650 €
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70 m² · maison233 000 €
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12 Impasse Watteau
79 m² · maison336 750 €
4 263 €/m²

2 Allée Emile Rondinet
76 m² · appartement115 000 €
1 513 €/m²

10 Chemin de la Croix des Valendons
83 m² · maison169 900 €
2 047 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Valendons (Dijon) ?: Le prix médian est de €2 391 par m² en 2025 dans le quartier Les Valendons à Dijon, d'après les ventes DVF (€1 526/m² en appartement, €2 394/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Les Valendons ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +7 % sur la dernière année.