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Prix de l'immobilier Les Valendons, Dijon

Prix médian de 2 201 €/m² sur 331 ventes · Quartier de Dijon9 % MOINS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 391 €▲ 7 %

sur 27 ventes cette année · +162 €/m² vs 2024

1 508 €DISPERSION 20253 169 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 76 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES VALENDONS- - DIJON€/M²

2,8k2,5k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes 2 705 €

Appartement · 34 ventes 1 548 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue Doc Parizot82 M² · MAISON 256 800 €3 132 €/m²

2 Allée Emile Rondinet76 M² · APPARTEMENT 140 400 €1 847 €/m²

10 Chemin de la Croix des Valendons83 M² · MAISON 222 000 €2 675 €/m²

23 Rue Charles Oursel92 M² · MAISON 220 000 €2 391 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Valendons · 1 486 € à 2 794 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rene Cassin▲ 17 %2 794 €

Rue Georges Connes2 713 €

Rue Col Picard▲ 28 %2 705 €

Rue Charles Philbee2 569 €

Rue Leonard de Vinci2 543 €

Impasse Watteau2 538 €

Rue Jean Mermoz2 506 €

Rue Etienne Metman2 472 €

Rue Arthur Chaudouet▲ 17 %2 455 €

Rue du Pere Pierre Chaumonot▲ 26 %2 450 €

Rue Doc Parizot▲ 33 %2 439 €

Rue Maurice Deslandres2 435 €

Impasse Nicolas Poussin2 415 €

Rue Leo Lagrange2 385 €

Rue Adeodat Boissard2 355 €

Rue Eugene Bataillon2 246 €

Rue Marc Sangnier2 244 €

Rue des Valendons▲ 5 %2 156 €

Impasse Doc Paul Baron2 138 €

Chemin de la Croix des Valendons▲ 3 %2 078 €

Impasse Georges Rouault2 030 €

Rue Andre Guillaume2 000 €

Rue Gen Weygand1 958 €

Rue Charles Oursel1 912 €

Allée Jacques Laurent▲ 4 %1 717 €

Place Abbe Chanlon1 708 €

Allée Emile Rondinet▲ 2 %1 486 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 331 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 597 € À 4 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 22 Rue Doc Parizot 18/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 256 800 €3 132 €/m² 3 132 €

24/10/2025 2 Allée Emile Rondinet 24/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 400 €1 847 €/m² 1 847 €

29/08/2025 10 Chemin de la Croix des Valendons 29/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €

20/08/2025 23 Rue Charles Oursel 20/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

13/08/2025 6 Rue Marius d Avenches 13/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 249 000 €2 830 €/m² 2 830 €

05/08/2025 1 Allée Emile Rondinet 05/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 500 €1 559 €/m² 1 559 €

28/07/2025 26 Rue des Valendons 28/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 155 €2 262 €/m² 2 262 €

24/07/2025 4 Chemin de la Croix des Valendons 24/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 159 350 €1 374 €/m² 1 374 €

22/07/2025 24 Rue Vice Amiral Violette 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

09/07/2025 22 Rue du Pere Pierre Chaumonot 09/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 229 000 €3 053 €/m² 3 053 €

07/07/2025 23 Rue Col Picard 07/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

07/07/2025 2 Allée Jacques Laurent 07/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 500 €1 020 €/m² 1 020 €

30/06/2025 2 Allée Jacques Laurent 30/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

26/06/2025 6 Impasse Watteau 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/06/2025 16 Rue Rene Cassin 25/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 323 000 €3 436 €/m² 3 436 €

06/06/2025 14 Rue Eugene Bataillon 06/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 132 €2 209 €/m² 2 209 €

03/06/2025 10 Impasse Georges Rouault 03/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

27/05/2025 15 Rue Gen Weygand 27/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

21/05/2025 4 Allée Emile Rondinet 21/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

09/05/2025 2 Allée Emile Rondinet 09/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

05/05/2025 12 Rue Andre Guillaume 05/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 233 700 €2 361 €/m² 2 361 €

11/04/2025 1 Rue Col Picard 11/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

28/03/2025 3 Rue Col Picard 28/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

27/03/2025 17 Rue Arthur Chaudouet 27/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

10/02/2025 4 Allée Emile Rondinet 10/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/01/2025 12 Rue Adeodat Boissard 27/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/01/2025 28 Rue du Pere Pierre Chaumonot 13/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

04/12/2024 18 Rue Adeodat Boissard 04/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

05/11/2024 2 Allée Emile Rondinet 05/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 113 800 €1 497 €/m² 1 497 €

21/10/2024 61 Rue des Valendons 21/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 200 €2 653 €/m² 2 653 €

04/10/2024 6 Impasse Pierre Geringer 04/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

03/10/2024 17 Rue Rene Cassin 03/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/09/2024 15 Rue Georges Connes 20/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

17/09/2024 4 Allée Emile Rondinet 17/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 111 700 €1 470 €/m² 1 470 €

01/08/2024 6 Impasse Paul Genty 01/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

31/07/2024 1 Allée Emile Rondinet 31/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

24/07/2024 1 Rue Gen Weygand 24/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

11/07/2024 1 Place Abbe Chanlon 11/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/06/2024 59 Rue des Valendons 27/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

24/06/2024 19 B Rue Leonard de Vinci 24/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 268 000 €2 882 €/m² 2 882 €

27/05/2024 18 Chemin de la Croix des Valendons 27/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

16/05/2024 29 Rue Leonard de Vinci 16/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

17/04/2024 5 Rue Andre Guillaume 17/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 500 €2 027 €/m² 2 027 €

29/03/2024 19 Rue Doc Parizot 29/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 250 €3 015 €/m² 3 015 €

28/03/2024 26 Rue Arthur Chaudouet 28/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 178 500 €2 479 €/m² 2 479 €

15/03/2024 4 Allée Emile Rondinet 15/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 500 €1 125 €/m² 1 125 €

19/02/2024 1 Allée Emile Rondinet 19/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

15/02/2024 13 Rue Arthur Chaudouet 15/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

01/12/2023 21 Rue Doc Parizot 01/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

27/11/2023 45 Rue des Valendons 27/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/09/2023 1 Place Abbe Chanlon 08/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 100 €1 488 €/m² 1 488 €

22/08/2023 2 Allée Jacques Laurent 22/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 200 €1 792 €/m² 1 792 €

02/08/2023 26 Rue du Pere Pierre Chaumonot 02/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/07/2023 12 Rue Eugene Bataillon 21/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 217 500 €2 652 €/m² 2 652 €

28/06/2023 14 Rue Doc Parizot 28/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 236 000 €2 878 €/m² 2 878 €

16/06/2023 2 Allée Jacques Laurent 16/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/06/2023 12 Rue Rene Cassin 14/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 217 000 €2 309 €/m² 2 309 €

08/06/2023 4 Rue Jean Mermoz 08/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/06/2023 48 Rue des Valendons 07/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 250 €3 565 €/m² 3 565 €

15/05/2023 2 Allée Emile Rondinet 15/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/03/2023 10 Impasse Nicolas Poussin 17/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 254 050 €3 343 €/m² 3 343 €

14/03/2023 2 Allée Jacques Laurent 14/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

23/02/2023 22 Rue du Pere Pierre Chaumonot 23/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/02/2023 19 Rue Charles Philbee 03/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 197 400 €2 742 €/m² 2 742 €

06/12/2022 10 Impasse Watteau 06/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 246 000 €3 785 €/m² 3 785 €

21/11/2022 34 Chemin de la Croix des Valendons 21/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

21/10/2022 28 Rue Adeodat Boissard 21/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

26/09/2022 20 Rue Michel Ange 26/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 566 €4 080 €/m² 4 080 €

13/09/2022 1 Allée Emile Rondinet 13/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

01/09/2022 25 Rue Dunant 01/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 319 600 €3 898 €/m² 3 898 €

30/08/2022 4 Impasse Paul Genty 30/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 304 000 €3 455 €/m² 3 455 €

23/08/2022 1 Rue Gen Weygand 23/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

02/08/2022 32 Rue Etienne Metman 02/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

18/07/2022 4 Rue du Pere Pierre Chaumonot 18/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

18/07/2022 4 Allée Emile Rondinet 18/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 800 €1 537 €/m² 1 537 €

13/07/2022 4 Impasse Georges Rouault 13/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 231 000 €2 817 €/m² 2 817 €

12/07/2022 21 Rue Marc Sangnier 12/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €

30/06/2022 2 Allée Jacques Laurent 30/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 050 €1 686 €/m² 1 686 €

27/06/2022 47 Rue des Valendons 27/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

24/06/2022 21 Rue Charles Philbee 24/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/06/2022 35 Rue Col Picard 20/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 152 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/05/2022 6 Impasse Doc Paul Baron 23/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 187 500 €2 641 €/m² 2 641 €

20/05/2022 2 Allée Jacques Laurent 20/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 850 €1 748 €/m² 1 748 €

13/05/2022 29 Rue Charles Oursel 13/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

11/05/2022 4 Rue Adeodat Boissard 11/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 000 €2 355 €/m² 2 355 €

02/05/2022 28 Rue du Pere Pierre Chaumonot 02/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

26/04/2022 24 Rue Vice Amiral Violette 26/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

12/04/2022 26 Chemin de la Croix des Valendons 12/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 223 000 €2 687 €/m² 2 687 €

04/04/2022 24 Rue des Valendons 04/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 500 €2 815 €/m² 2 815 €

22/03/2022 3 Rue Gen Weygand 22/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 000 €1 804 €/m² 1 804 €

21/03/2022 29 Rue Charles Oursel 21/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

07/03/2022 6 Impasse Jean Baptiste Chardin 07/03/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 146 000 €3 106 €/m² 3 106 €

28/02/2022 2 Allée Jacques Laurent 28/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 500 €1 559 €/m² 1 559 €

04/02/2022 1 Allée Emile Rondinet 04/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

24/01/2022 18 Rue du Pere Pierre Chaumonot 24/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 197 200 €2 665 €/m² 2 665 €

18/01/2022 4 Rue Marius d Avenches 18/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 650 €2 709 €/m² 2 709 €

14/01/2022 2 Place Abbe Chanlon 14/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

17/12/2021 12 Impasse Watteau 17/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 336 750 €4 263 €/m² 4 263 €

17/12/2021 2 Allée Emile Rondinet 17/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

10/12/2021 10 Chemin de la Croix des Valendons 10/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 900 €2 047 €/m² 2 047 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 31 %2 889 €

Champmaillot▲ 30 %2 867 €

Carrousel▲ 30 %2 866 €

Parc des Sports▲ 29 %2 836 €

Arsenal▲ 26 %2 775 €

Mansart▲ 24 %2 736 €

Grangier▲ 23 %2 701 €

La Montagne▲ 22 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 21 %2 661 €

Casernes▲ 21 %2 658 €

Fauconnet▲ 21 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 21 %2 657 €

Cordeliers▲ 20 %2 640 €

La Charmette▲ 20 %2 633 €

Saint-Michel▲ 18 %2 608 €

République▲ 17 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 17 %2 570 €

Voltaire▲ 17 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▲ 16 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 16 %2 548 €

Darcy▲ 16 %2 544 €

Eugène Spuller▲ 15 %2 542 €

Monge▲ 14 %2 520 €

Sacré-Cœur▲ 14 %2 519 €

Davout▲ 14 %2 508 €

Concorde▲ 14 %2 500 €

Docteur Lavalle▲ 14 %2 500 €

Providence▲ 14 %2 500 €

Jouvence Est▲ 12 %2 470 €

Stalingrad▲ 12 %2 459 €

Les Roses▲ 11 %2 438 €

Lentillères▲ 11 %2 437 €

Castel▲ 11 %2 433 €

Trois Forgerons▲ 7 %2 357 €

Carrières Bacquin▲ 7 %2 349 €

Balzac▲ 6 %2 338 €

Tanneries▲ 5 %2 306 €

Jouvence Ouest▲ 4 %2 294 €

Lochères▲ 3 %2 276 €

Bel-Air▲ 3 %2 271 €

François Pompon▲ 1 %2 227 €

Clemenceau▲ 1 %2 226 €

Lyautey▲ 1 %2 225 €

Les Valendons · ce quartier2 201 €

Larrey▲ 0 %2 198 €

Grésilles Centre▲ 0 %2 194 €

La Gare▼ 1 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 1 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 1 %2 183 €

Universités▼ 1 %2 170 €

Arquebuse▼ 2 %2 152 €

Castelnau▼ 3 %2 134 €

Le Lac▼ 4 %2 105 €

York▼ 8 %2 031 €

Bourroches Est▼ 8 %2 020 €

Chartreuse▼ 10 %1 991 €

Stéarinerie▼ 10 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 12 %1 929 €

Greuze▼ 13 %1 908 €

Petites Roches▼ 14 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 48 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 65 %769 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 769 € À 2 889 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Valendons (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 391 € par m² en 2025 dans le quartier Les Valendons à Dijon, d'après les ventes DVF (1 526 €/m² en appartement, 2 394 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Les Valendons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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