France › Dijon › La Charmette › Avenue du Drapeau › n° 109

109 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 140 000 € (2 295 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2100037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1091 629 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %La Charmette2 513 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Dijon2 719 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 099 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0263 + AR0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX8

LOGEMENTS119

Dernière vente : 2 295 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 837 € À 2 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 109 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

12/02/2025 n° 109 · Appartement · 5 p. 12/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 300 €1 594 €/m² 1 594 €

11/12/2024 n° 109 · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

17/06/2024 n° 109 · Appartement · 1 p. 17/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 800 €1 574 €/m² 1 574 €

13/03/2024 n° 109 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 500 €2 025 €/m² 2 025 €

05/05/2023 n° 109 · Appartement · 5 p. 05/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 133 500 €1 517 €/m² 1 517 €

15/06/2022 n° 109 · Appartement · 5 p. 15/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 107 600 €1 223 €/m² 1 223 €

24/05/2022 n° 109 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 199 €1 906 €/m² 1 906 €

26/01/2022 n° 109 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

25/06/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/05/2021 n° 109 · Appartement · 1 p. 10/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 500 €1 961 €/m² 1 961 €

16/11/2020 n° 109 · Appartement · 5 p. 16/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

23/10/2020 n° 109 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

28/04/2020 n° 109 · Appartement · 5 p. 28/04/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 500 €1 410 €/m² 1 410 €

18/03/2020 n° 109 · Appartement · 5 p. 18/03/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/01/2020 n° 109 · Appartement · 5 p. 21/01/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 127 900 €1 453 €/m² 1 453 €

27/12/2019 n° 109 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/12/2019 n° 109 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/12/2019 n° 109 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 000 €1 701 €/m² 1 701 €

11/12/2019 n° 109 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 500 €1 738 €/m² 1 738 €

19/11/2019 n° 109 · Appartement 19/11/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

29/10/2019 n° 109 · Appartement · 4 p. 29/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

10/10/2019 n° 109 · Appartement · 5 p. 10/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 109 000 €1 225 €/m² 1 225 €

24/09/2019 n° 109 · Appartement · 5 p. 24/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 108 200 €1 216 €/m² 1 216 €

16/09/2019 n° 109 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

29/08/2019 n° 109 · Appartement · 5 p. 29/08/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

27/08/2019 n° 109 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/11/2018 n° 109 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

19/11/2018 n° 109 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 500 €1 893 €/m² 1 893 €

19/09/2018 n° 109 · Appartement · 4 p. 19/09/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 101 500 €1 318 €/m² 1 318 €

25/06/2018 n° 109 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

07/03/2018 n° 109 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 500 €1 710 €/m² 1 710 €

19/01/2018 n° 109 · Appartement · 5 p. 19/01/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 102 000 €1 146 €/m² 1 146 €

03/01/2018 n° 109 · Appartement · 4 p. 03/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

04/08/2017 n° 109 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 000 €1 571 €/m² 1 571 €

09/06/2017 n° 109 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

10/05/2017 n° 109 · Appartement · 5 p. 10/05/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 117 000 €1 258 €/m² 1 258 €

05/05/2017 n° 109 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/05/2017 n° 109 · Appartement · 5 p. 02/05/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

05/09/2016 n° 109 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/08/2016 n° 109 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

18/08/2016 n° 109 · Appartement · 4 p. 18/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 870 €1 761 €/m² 1 761 €

20/07/2016 n° 109 · Appartement · 1 p. 20/07/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 94 600 €837 €/m² 837 €

16/12/2015 n° 109 · Appartement · 5 p. 16/12/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/09/2015 n° 109 · Appartement · 5 p. 03/09/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

12/08/2015 n° 109 · Appartement · 3 p. 12/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/08/2014 n° 109 · Appartement · 4 p. 08/08/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/06/2014 n° 109 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

28/05/2014 n° 109 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

26/02/2014 n° 109 · Appartement · 5 p. 26/02/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

15/01/2014 n° 109 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Avenue du Drapeau, numéro par numéro

55 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 107 n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95−47 %1 912 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 101−63 %1 351 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2022 n° 103−43 %2 062 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026 n° 105−42 %2 106 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2026 n° 105 B−32 %2 475 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2023 n° 107−47 %1 907 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025

n° 109VOUS ÊTES ICI1 629 €/m²51 ventes · dernière 2026

n° 115−31 %2 500 €/m²Appt 28 m² · vendu 2022 n° 117−58 %1 525 €/m²Appt 89 m² · 5 ventes · 2026 n° 119−50 %1 814 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2023

AVENUE DU DRAPEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 624 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 96−47 %1 938 €/m²Appt 56 m² · vendu 2026 n° 98−53 %1 719 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025 n° 100−59 %1 484 €/m²Appt 64 m² · 14 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 55 adresses vendues Avenue du Drapeau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

765 € 2 691 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 295 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

107 AV DU DRAPEAU 59 m² 124 018 € 2 102 €

107 AV DU DRAPEAU 31 m² 72 013 € 2 323 €

107 AV DU DRAPEAU 31 m² 68 014 € 2 194 €

107 AV DU DRAPEAU 59 m² 101 008 € 1 712 €

105 AV DU DRAPEAU 47 m² 90 005 € 1 915 €

105 AV DU DRAPEAU 63 m² 129 969 € 2 063 €

105 AV DU DRAPEAU 47 m² 100 956 € 2 148 €

105 B AV DU DRAPEAU 30 m² 80 010 € 2 667 €

105 B AV DU DRAPEAU 31 m² 50 003 € 1 613 €

105 B AV DU DRAPEAU 33 m² 75 009 € 2 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 765 € à 2 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Drapeau

Fourchette courante2 227 – 5 409 €/m²

vs commune+51 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Drapeau ↗

La Charmette

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Charmette ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut4.6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

750 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Charmette733 ventes · 2 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 099 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 61 m² à 140 000 €, soit 2 295 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 2 295 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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