1 B Boulevard Voltaire, Dijon
Vendu 226 000 € (3 275 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 2100027 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 1 B Boulevard Voltaire, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 483 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Voltaire2 569 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Voltaire2 575 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dijon2 779 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon →
LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 838 ventes comparables à moins de 163 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BT0148CONSTRUCTION1997
NIVEAUX6
LOGEMENTS74
Dernière vente : 3 275 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue
Boulevard Voltaire, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−10 %2 306 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2025
n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 483 €/m²25 ventes · dernière 2026
BOULEVARD VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 569 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−14 %2 211 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2025n° 6−20 %2 059 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2021n° 10+32 %3 396 €/m²Maison 240 m² · vendu 2019n° 12+56 %4 000 €/m²Appt 15 m² · 2 ventes · 2023n° 14−23 %1 968 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2025n° 16−30 %1 788 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2025n° 16 B−18 %2 094 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2025n° 18+38 %3 557 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025n° 50−10 %2 314 €/m²Appt 22 m² · 10 ventes · 2024n° 52−6 %2 418 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2026n° 56+30 %3 338 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Boulevard Voltaire →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 159 €
3 630 €
▲ VENTE 2026 ICI · 3 275 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE DES ARGENTIERES
48 m²
164 784 €
3 433 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 3 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante2 122 – 3 155 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 1 B ?
LA RUEBoulevard Voltaire121 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire833 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
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Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 1 B Boulevard Voltaire à Dijon ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 838 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 1 B Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?
25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 69 m² à 226 000 €, soit 3 275 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?
Oui : 3 275 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Dijon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI