France › Dijon › Saint-Michel › Rue Saumaise › n° 61

61 Rue Saumaise, Dijon

Vendu 65 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2100014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Rue Saumaise, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 176 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Saumaise2 893 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dijon2 941 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 2 852 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0099 + EW0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Saumaise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 489 € À 3 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 61 · Appartement · 1 p. 10/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 900 €2 173 €/m² 2 173 €

10/02/2025 n° 61 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €

01/12/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

04/08/2023 n° 61 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €

01/06/2023 n° 61 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 515 €2 911 €/m² 2 911 €

17/01/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

09/08/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 09/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

17/08/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 200 €3 444 €/m² 3 444 €

04/08/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

20/07/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

16/03/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 500 €2 310 €/m² 2 310 €

09/12/2020 n° 61 · Appartement 09/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

31/08/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 900 €2 956 €/m² 2 956 €

15/05/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/10/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

11/09/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 500 €2 100 €/m² 2 100 €

04/09/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

20/04/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 500 €1 696 €/m² 1 696 €

26/03/2018 n° 61 · Appartement 26/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

14/12/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 500 €1 613 €/m² 1 613 €

14/12/2017 n° 61 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2016 n° 61 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/06/2016 n° 61 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 370 €2 277 €/m² 2 277 €

04/08/2015 n° 61 · Appartement · 1 p. 04/08/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/01/2014 n° 61 · Maison · 2 p. 29/01/2014 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Saumaise, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 65 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+20 %3 480 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2022 n° 35+2 %2 950 €/m²Appt 110 m² · 7 ventes · 2025 n° 37−52 %1 400 €/m²Appt 178 m² · 3 ventes · 2022 n° 45−8 %2 676 €/m²Maison 52 m² · 9 ventes · 2024 n° 47+15 %3 316 €/m²Appt 19 m² · vendu 2025 n° 51−26 %2 138 €/m²Appt 29 m² · vendu 2017 n° 55−6 %2 716 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025 n° 57−20 %2 320 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2022

n° 61VOUS ÊTES ICI2 176 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 65 B+13 %3 265 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2025 n° 67−36 %1 849 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2026 n° 69−7 %2 692 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2025

RUE SAUMAISEMÉDIANE DE LA RUE 2 893 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−24 %2 196 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Saumaise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 719 € 5 783 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE SAUMAISE 22 m² 77 330 € 3 515 €

55 RUE SAUMAISE 95 m² 239 970 € 2 526 €

55 RUE SAUMAISE 95 m² 275 975 € 2 905 €

43 RUE BERLIER 150 m² 343 500 € 2 290 €

43 RUE BERLIER 29 m² 84 999 € 2 931 €

65 B RUE SAUMAISE 31 m² 69 006 € 2 226 €

65 B RUE SAUMAISE 33 m² 138 699 € 4 203 €

65 B RUE SAUMAISE 28 m² 68 712 € 2 454 €

65 B RUE SAUMAISE 19 m² 58 995 € 3 105 €

65 B RUE SAUMAISE 34 m² 111 010 € 3 265 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 719 € à 5 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saumaise

Fourchette courante2 300 – 3 213 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saumaise ↗

Saint-Michel

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Michel ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut4.5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Saumaise129 ventes depuis 2014 · 2 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Saumaise à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Saumaise a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 26 m² à 65 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saumaise ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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