France › Dijon › Davout › Rue de Colmar › n° 18

18 Rue de Colmar, Dijon

Vendu 108 000 € (1 929 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 566 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue de Colmar3 603 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Davout2 511 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Dijon2 682 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 1 710 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 929 €/m² en 2026 · −46 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 804 € À 2 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/09/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/06/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 300 €1 929 €/m² 1 929 €

25/01/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

04/12/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

29/10/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

26/07/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

16/01/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

10/01/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 700 €1 768 €/m² 1 768 €

27/08/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

23/04/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

03/04/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 200 €1 930 €/m² 1 930 €

18/01/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

02/11/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/06/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 13/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 550 €1 720 €/m² 1 720 €

09/12/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

26/01/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/01/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

15/01/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Colmar, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %2 179 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 13−38 %2 234 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE COLMARMÉDIANE DE LA RUE 3 603 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−29 %2 565 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−23 %2 762 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2026 n° 4 B−15 %3 065 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026 n° 8+3 %3 712 €/m²Appt 87 m² · 54 ventes · 2022 n° 14−47 %1 917 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 16−44 %2 000 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023

n° 18VOUS ÊTES ICI1 566 €/m²18 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 4 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DE GRAY 12 m² 45 996 € 3 833 €

53 RUE DE GRAY 61 m² 117 974 € 1 934 €

53 RUE DE GRAY 90 m² 150 030 € 1 667 €

2 BD DE VERDUN 80 m² 196 480 € 2 456 €

8 RUE DE COLMAR 40 m² 176 000 € 4 400 €

22 BD COLONEL CHARLES FLAMAND 70 m² 251 440 € 3 592 €

8 RUE DE COLMAR 41 m² 164 082 € 4 002 €

8 RUE DE COLMAR 40 m² 175 520 € 4 388 €

8 RUE DE COLMAR 40 m² 154 520 € 3 863 €

8 RUE DE COLMAR 93 m² 333 963 € 3 591 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Colmar

Fourchette courante3 023 – 3 937 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Colmar ↗

Davout

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-6 %

Voir Davout ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut5.5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Colmar95 ventes depuis 2014 · 3 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 115 ventes · 2 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Colmar à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Colmar a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 56 m² à 108 000 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colmar ?

Non : 1 929 €/m² contre 3 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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