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Prix de l'immobilier Trois Forgerons, Dijon

Prix médian de 2 357 €/m² sur 500 ventes · Quartier de Dijon3 % MOINS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 938 €▲ 3 %

sur 28 ventes cette année · +96 €/m² vs 2024

2 089 €DISPERSION 20253 509 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 63 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— TROIS FORGERONS- - DIJON€/M²

3,3k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 166 ventes 2 458 €

Maison · 37 ventes 3 226 €

Dernières ventes

OCT. 2025

3 Rue de l Esperance41 M² · MAISON 142 940 €3 486 €/m²

60 Rue Charles Poisot120 M² · MAISON 295 000 €2 458 €/m²

1 Rue des Trois Forgerons63 M² · APPARTEMENT 242 500 €3 849 €/m²

1 Promenade du Rhin102 M² · APPARTEMENT 351 000 €3 441 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trois Forgerons · 1 754 € à 3 445 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Promenade du Rhin3 445 €

Rue de Chenove▼ 32 %3 402 €

Allée de l Yonne▼ 7 %2 967 €

Rue de l Esperance▲ 27 %2 905 €

Rue des Monts de Vigne▼ 5 %2 859 €

Rue de la Corvee2 849 €

Rue Eugene Bussiere▲ 29 %2 576 €

A All de l Yonne▲ 44 %2 471 €

Rue Pierre Joseph Antoine▲ 77 %2 452 €

Rue Charles Poisot▲ 1 %2 445 €

Promenade de la Seine2 415 €

Rue des Trois Forgerons▲ 26 %2 373 €

Rue Doc Tarnier▲ 13 %2 339 €

B Rue Prosper de Barante2 051 €

Rue Jules Ferry▲ 13 %1 963 €

Avenue Gustave Eiffel1 889 €

Rue Prosper de Barante1 810 €

B Rue de Chenove▲ 15 %1 754 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 500 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 681 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/10/2025 3 Rue de l Esperance 17/10/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 142 940 €3 486 €/m² 3 486 €

14/10/2025 60 Rue Charles Poisot 14/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

03/10/2025 1 Rue des Trois Forgerons 03/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 500 €3 849 €/m² 3 849 €

04/09/2025 1 Promenade du Rhin 04/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 351 000 €3 441 €/m² 3 441 €

26/08/2025 3 Promenade de la Seine 26/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/07/2025 6 A All de l Yonne 18/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 905 €3 104 €/m² 3 104 €

17/07/2025 31 Rue des Trois Forgerons 17/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

10/07/2025 23 Rue des Trois Forgerons 10/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/07/2025 15 B Av Gustave Eiffel 09/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

09/07/2025 1 Rue des Trois Forgerons 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

09/07/2025 6 A All de l Yonne 09/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 500 €3 192 €/m² 3 192 €

19/06/2025 32 Rue des Monts de Vigne 19/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/06/2025 8 Rue Doc Tarnier 13/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

30/05/2025 1 Promenade du Rhin 30/05/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 350 750 €2 875 €/m² 2 875 €

07/05/2025 8 Rue Jules Ferry 07/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

30/04/2025 15 Rue des Trois Forgerons 30/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 399 650 €2 814 €/m² 2 814 €

24/04/2025 27 Rue Charles Poisot 24/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

16/04/2025 30 Avenue Jean Jaures 16/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 120 €1 486 €/m² 1 486 €

07/04/2025 6 A All de l Yonne 07/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 500 €3 328 €/m² 3 328 €

27/03/2025 2 A Rue Jules Ferry 27/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 286 000 €3 011 €/m² 3 011 €

26/03/2025 1 Promenade du Rhin 26/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

26/03/2025 6 B All de l Yonne 26/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

26/03/2025 38 Rue des Trois Forgerons 26/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 193 000 €2 383 €/m² 2 383 €

19/03/2025 20 B Rue de Chenove 19/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/03/2025 2 E Rue Jules Ferry 05/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/02/2025 4 Rue de Chenove 03/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 500 €4 464 €/m² 4 464 €

30/01/2025 8 Rue Jules Ferry 30/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

17/01/2025 43 Avenue Gustave Eiffel 17/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 229 000 €3 181 €/m² 3 181 €

27/12/2024 8 Rue Jules Ferry 27/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

20/12/2024 12 Allée de l Yonne 20/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 216 000 €2 842 €/m² 2 842 €

17/12/2024 1 Promenade du Rhin 17/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

06/12/2024 13 Rue Charles Poisot 06/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

04/12/2024 6 A All de l Yonne 04/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/11/2024 14 Rue de l Esperance 29/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

22/11/2024 38 Rue des Trois Forgerons 22/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/11/2024 15 Avenue Gustave Eiffel 22/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 450 €2 719 €/m² 2 719 €

14/11/2024 38 Rue des Trois Forgerons 14/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

12/11/2024 23 Rue des Trois Forgerons 12/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

04/11/2024 8 Promenade du Rhone 04/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/10/2024 Rue des Monts de Vigne 31/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

15/10/2024 3 B Rue des Monts de Vigne 15/10/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 167 200 €3 412 €/m² 3 412 €

19/09/2024 9 Rue de l Esperance 19/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

05/09/2024 6 B All de l Yonne 05/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/08/2024 20 B Rue de Chenove 29/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

29/08/2024 20 Rue des Monts de Vigne 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

07/08/2024 8 Rue Jules Ferry 07/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 100 €1 744 €/m² 1 744 €

02/08/2024 14 Rue Charles Poisot 02/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 600 €2 975 €/m² 2 975 €

30/07/2024 5 Rue Jeanne de Chantal 30/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 288 500 €3 136 €/m² 3 136 €

30/07/2024 2 E Rue Jules Ferry 30/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 312 000 €3 949 €/m² 3 949 €

19/07/2024 1 Rue des Trois Forgerons 19/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

11/07/2024 4 Rue des Trois Forgerons 11/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 387 000 €3 518 €/m² 3 518 €

28/06/2024 8 Rue Jules Ferry 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

03/06/2024 2 C Rue Jules Ferry 03/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 244 940 €2 752 €/m² 2 752 €

27/05/2024 20 B Rue de Chenove 27/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 400 €1 340 €/m² 1 340 €

21/05/2024 3 Promenade de la Seine 21/05/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 000 €3 231 €/m² 3 231 €

26/04/2024 80 Rue Charles Poisot 26/04/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

26/04/2024 4 Rue Eugene Bussiere 26/04/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

05/04/2024 6 Rue Doc Tarnier 05/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 800 €2 623 €/m² 2 623 €

22/03/2024 4 Rue Pierre Joseph Antoine 22/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

05/03/2024 17 Rue des Monts de Vigne 05/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

16/02/2024 40 Rue Eugene Bussiere 16/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 342 000 €4 024 €/m² 4 024 €

14/02/2024 8 Rue Doc Tarnier 14/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

09/02/2024 2 E Rue Jules Ferry 09/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

30/01/2024 13 Rue Charles Poisot 30/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €

24/01/2024 22 Rue Charles Poisot 24/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

12/01/2024 38 Rue des Trois Forgerons 12/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 196 050 €2 306 €/m² 2 306 €

12/01/2024 6 A All de l Yonne 12/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

22/12/2023 44 Rue Charles Poisot 22/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 74 000 €1 042 €/m² 1 042 €

20/12/2023 6 Rue Pierre Joseph Antoine 20/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 247 300 €3 805 €/m² 3 805 €

18/12/2023 7 Rue Jules Ferry 18/12/2023 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 427 500 €2 415 €/m² 2 415 €

15/12/2023 15 Rue Prosper de Barante 15/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 364 000 €4 608 €/m² 4 608 €

13/12/2023 Rue des Monts de Vigne 13/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 000 €3 277 €/m² 3 277 €

11/12/2023 8 Rue Jules Ferry 11/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

24/11/2023 10 Rue Pierre Joseph Antoine 24/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 000 €2 652 €/m² 2 652 €

22/11/2023 28 Rue de Chenove 22/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

20/11/2023 Rue des Monts de Vigne 20/11/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 000 €3 714 €/m² 3 714 €

20/11/2023 6 Rue Charles Poisot 20/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

14/11/2023 20 B Rue de Chenove 14/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

02/11/2023 12 Rue des Trois Forgerons 02/11/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 590 600 €3 786 €/m² 3 786 €

23/10/2023 21 B Rue Prosper de Barante 23/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 100 €2 431 €/m² 2 431 €

11/10/2023 10 Allée de l Yonne 11/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 263 500 €3 513 €/m² 3 513 €

29/09/2023 Rue des Monts de Vigne 29/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 300 €3 433 €/m² 3 433 €

26/09/2023 2 Rue Doc Tarnier 26/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

21/09/2023 1 Promenade du Rhin 21/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/08/2023 2 Rue des Trois Forgerons 17/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

01/08/2023 2 D Rue Jules Ferry 01/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/07/2023 39 Rue Charles Poisot 24/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/07/2023 33 Rue Eugene Bussiere 21/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 298 500 €3 046 €/m² 3 046 €

20/07/2023 39 Rue des Trois Forgerons 20/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 31 300 €783 €/m² 783 €

11/07/2023 4 Rue de Chenove 11/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 53 800 €681 €/m² 681 €

23/06/2023 1 Promenade du Rhin 23/06/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 420 750 €3 449 €/m² 3 449 €

21/06/2023 17 Rue des Monts de Vigne 21/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

20/06/2023 8 Rue Jules Ferry 20/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/06/2023 6 Rue des Trois Forgerons 16/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

08/06/2023 17 Rue des Monts de Vigne 08/06/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 77 000 €828 €/m² 828 €

06/06/2023 39 Rue Charles Poisot 06/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/06/2023 4 Rue Prosper de Barante 02/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

26/05/2023 6 B All de l Yonne 26/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

28/04/2023 2 Rue Jules Ferry 28/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 251 500 €3 184 €/m² 3 184 €

28/03/2023 8 Rue Jules Ferry 28/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 23 %2 889 €

Champmaillot▲ 22 %2 867 €

Carrousel▲ 22 %2 866 €

Parc des Sports▲ 20 %2 836 €

Arsenal▲ 18 %2 775 €

Mansart▲ 16 %2 736 €

Grangier▲ 15 %2 701 €

La Montagne▲ 14 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 13 %2 661 €

Casernes▲ 13 %2 658 €

Fauconnet▲ 13 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 13 %2 657 €

Cordeliers▲ 12 %2 640 €

La Charmette▲ 12 %2 633 €

Saint-Michel▲ 11 %2 608 €

République▲ 10 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 9 %2 570 €

Voltaire▲ 9 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▲ 9 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 8 %2 548 €

Darcy▲ 8 %2 544 €

Eugène Spuller▲ 8 %2 542 €

Monge▲ 7 %2 520 €

Sacré-Cœur▲ 7 %2 519 €

Davout▲ 6 %2 508 €

Concorde▲ 6 %2 500 €

Docteur Lavalle▲ 6 %2 500 €

Providence▲ 6 %2 500 €

Jouvence Est▲ 5 %2 470 €

Stalingrad▲ 4 %2 459 €

Les Roses▲ 3 %2 438 €

Lentillères▲ 3 %2 437 €

Castel▲ 3 %2 433 €

Trois Forgerons · ce quartier2 357 €

Carrières Bacquin▲ 0 %2 349 €

Balzac▼ 1 %2 338 €

Tanneries▼ 2 %2 306 €

Jouvence Ouest▼ 3 %2 294 €

Lochères▼ 3 %2 276 €

Bel-Air▼ 4 %2 271 €

François Pompon▼ 6 %2 227 €

Clemenceau▼ 6 %2 226 €

Lyautey▼ 6 %2 225 €

Les Valendons▼ 7 %2 201 €

Larrey▼ 7 %2 198 €

Grésilles Centre▼ 7 %2 194 €

La Gare▼ 7 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 7 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 7 %2 183 €

Universités▼ 8 %2 170 €

Arquebuse▼ 9 %2 152 €

Castelnau▼ 9 %2 134 €

Le Lac▼ 11 %2 105 €

York▼ 14 %2 031 €

Bourroches Est▼ 14 %2 020 €

Chartreuse▼ 16 %1 991 €

Stéarinerie▼ 16 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 18 %1 929 €

Greuze▼ 19 %1 908 €

Petites Roches▼ 20 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 51 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 67 %769 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 769 € À 2 889 €/M²

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Estimation calée sur les 500 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois Forgerons (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 938 € par m² en 2025 dans le quartier Trois Forgerons à Dijon, d'après les ventes DVF (2 288 €/m² en appartement, 2 956 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 680 €/m².

Les prix montent-ils à Trois Forgerons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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