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Prix de l'immobilier Voltaire, Dijon

Prix médian de 2 567 €/m² sur 816 ventes · Quartier de Dijon6 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 604 €▲ 1 %

sur 57 ventes cette année · +16 €/m² vs 2024

1 922 €DISPERSION 20253 606 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 63 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 375 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— VOLTAIRE- - DIJON€/M²

3,5k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 363 ventes 2 987 €

Maison · 12 ventes 2 160 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Impasse du Clos Verrieres63 M² · APPARTEMENT 81 000 €1 286 €/m²

4 Boulevard Voltaire71 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 394 €/m²

42 Rue Jean Baptiste Baudin48 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 604 €/m²

15 B Rue Jean Baptiste Baudin60 M² · APPARTEMENT 212 000 €3 533 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Voltaire · 1 349 € à 3 969 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Colomban▼ 2 %3 969 €

C Rue de Mirande3 943 €

B Rue de Mirande▲ 9 %3 493 €

Rue Alfred de Musset▼ 6 %2 972 €

Rue Claude Basire▼ 33 %2 863 €

Rue Jean Baptiste Baudin▲ 10 %2 618 €

Boulevard Voltaire▼ 12 %2 581 €

Boulevard Carnot▲ 27 %2 533 €

Rue de Mirande2 420 €

Rue d Auxonne▲ 0 %2 405 €

Boulevard de l Universite2 367 €

B Rue Prieur de la Cote d Or2 312 €

Rue des Bons Amis▲ 49 %2 286 €

B Bd Voltaire▲ 27 %2 273 €

Boulevard de Strasbourg▲ 30 %2 272 €

Rue Prieur de la Cote d Or▲ 19 %2 176 €

Place 30 Octobre et Leg. d'Honn.1 977 €

Impasse du Clos Verrieres▲ 0 %1 964 €

Rue de Venise▲ 4 %1 963 €

Rue Virginie Ancelot1 897 €

T Rue Claude Basire1 831 €

B Rue de Venise1 349 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 816 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 282 € À 8 847 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 9 Impasse du Clos Verrieres 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/12/2025 4 Boulevard Voltaire 04/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

27/11/2025 42 Rue Jean Baptiste Baudin 27/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

25/11/2025 15 B Rue Jean Baptiste Baudin 25/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

07/11/2025 8 Rue Prieur de la Cote d Or 07/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 800 €2 060 €/m² 2 060 €

10/10/2025 64 B Bd Voltaire 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/10/2025 42 Rue Jean Baptiste Baudin 10/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

23/09/2025 5 F Rue Gaston Paris 23/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 303 000 €3 404 €/m² 3 404 €

19/09/2025 4 Impasse du Clos Verrieres 19/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

05/09/2025 8 B Rue Prieur de la Cote d Or 05/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 226 550 €2 312 €/m² 2 312 €

03/09/2025 12 Rue Prieur de la Cote d Or 03/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

30/08/2025 8 B Rue Prieur de la Cote d Or 30/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

28/08/2025 8 Rue Prieur de la Cote d Or 28/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 500 €2 761 €/m² 2 761 €

19/08/2025 11 Rue Jean Baptiste Baudin 19/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 400 €2 839 €/m² 2 839 €

18/08/2025 60 Boulevard Voltaire 18/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

14/08/2025 52 Boulevard Voltaire 14/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 060 €3 393 €/m² 3 393 €

08/08/2025 14 Boulevard Voltaire 08/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 970 €2 730 €/m² 2 730 €

08/08/2025 6 Rue Claude Basire 08/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

30/07/2025 39 Rue Jean Baptiste Baudin 30/07/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 510 000 €2 948 €/m² 2 948 €

29/07/2025 29 Rue Jean Baptiste Baudin 29/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €

23/07/2025 4 Rue de Venise 23/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 186 000 €3 263 €/m² 3 263 €

23/07/2025 44 Boulevard Carnot 23/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

22/07/2025 6 Rue des Bons Amis 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 050 €2 626 €/m² 2 626 €

11/07/2025 16 Boulevard Voltaire 11/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

10/07/2025 8 Rue Prieur de la Cote d Or 10/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/07/2025 10 Rue Prieur de la Cote d Or 10/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 900 €2 031 €/m² 2 031 €

09/07/2025 41 Rue Jean Baptiste Baudin 09/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/07/2025 66 Boulevard Voltaire 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/07/2025 12 Rue Prieur de la Cote d Or 09/07/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 425 000 €2 515 €/m² 2 515 €

04/07/2025 42 Rue Jean Baptiste Baudin 04/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 534 €3 079 €/m² 3 079 €

25/06/2025 41 Rue Jean Baptiste Baudin 25/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/06/2025 8 B Rue Prieur de la Cote d Or 24/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €

18/06/2025 16 B Bd Voltaire 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 500 €2 221 €/m² 2 221 €

16/06/2025 18 Boulevard Voltaire 16/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 500 €3 221 €/m² 3 221 €

13/06/2025 115 Rue d Auxonne 13/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/06/2025 64 B Bd Voltaire 12/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

10/06/2025 11 Rue Jean Baptiste Baudin 10/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 363 €3 092 €/m² 3 092 €

02/06/2025 1 Boulevard Voltaire 02/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

28/05/2025 4 Boulevard de Strasbourg 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

23/05/2025 60 Rue Jean Baptiste Baudin 23/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 238 000 €2 356 €/m² 2 356 €

16/05/2025 11 Rue Jean Baptiste Baudin 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 300 €2 651 €/m² 2 651 €

15/05/2025 12 Rue Prieur de la Cote d Or 15/05/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 539 800 €2 966 €/m² 2 966 €

07/05/2025 8 B Rue Prieur de la Cote d Or 07/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

29/04/2025 91 Rue d Auxonne 29/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2025 9 Impasse du Clos Verrieres 29/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 300 €2 008 €/m² 2 008 €

28/04/2025 12 Rue Prieur de la Cote d Or 28/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

17/04/2025 11 Rue Jean Baptiste Baudin 17/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 700 €2 387 €/m² 2 387 €

14/04/2025 17 Rue Alfred de Musset 14/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

08/04/2025 12 Rue Prieur de la Cote d Or 08/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 267 500 €2 876 €/m² 2 876 €

31/03/2025 18 Boulevard Voltaire 31/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

19/03/2025 5 Rue Jean Baptiste Baudin 19/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 141 550 €8 847 €/m² 8 847 €

27/02/2025 56 Boulevard Voltaire 27/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

27/02/2025 17 Rue Jean Baptiste Baudin 27/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/02/2025 13 B Rue de Mirande 12/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

07/02/2025 11 Rue Jean Baptiste Baudin 07/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 268 000 €2 707 €/m² 2 707 €

03/02/2025 13 B Rue de Mirande 03/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 300 €3 923 €/m² 3 923 €

29/01/2025 4 Boulevard Voltaire 29/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

30/12/2024 13 B Rue de Mirande 30/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/12/2024 11 Rue Jean Baptiste Baudin 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

18/12/2024 8 Rue Prieur de la Cote d Or 18/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/12/2024 13 B Rue de Mirande 03/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 400 €3 453 €/m² 3 453 €

24/10/2024 50 Boulevard Voltaire 24/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 100 €2 868 €/m² 2 868 €

09/10/2024 7 B Rue de Venise 09/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 167 500 €1 861 €/m² 1 861 €

01/10/2024 35 Rue Jean Baptiste Baudin 01/10/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 392 000 €2 085 €/m² 2 085 €

01/10/2024 5 Rue Virginie Ancelot 01/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/09/2024 50 Boulevard Voltaire 24/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

20/09/2024 30 Boulevard Carnot 20/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

16/09/2024 6 Rue des Bons Amis 16/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 500 €2 385 €/m² 2 385 €

30/08/2024 5 Rue Gaston Paris 30/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 311 000 €3 534 €/m² 3 534 €

29/08/2024 11 Rue Jean Baptiste Baudin 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 010 €2 667 €/m² 2 667 €

28/08/2024 46 Rue Jean Baptiste Baudin 28/08/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 583 000 €3 085 €/m² 3 085 €

26/08/2024 66 Boulevard Voltaire 26/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 500 €1 705 €/m² 1 705 €

20/08/2024 11 Rue Jean Baptiste Baudin 20/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

09/08/2024 11 Rue Jean Baptiste Baudin 09/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/08/2024 9 Rue Prieur de la Cote d Or 08/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

01/08/2024 11 Rue Jean Baptiste Baudin 01/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 000 €2 477 €/m² 2 477 €

31/07/2024 10 Rue Isabelle de Portugal 31/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

25/07/2024 11 Rue Jean Baptiste Baudin 25/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

23/07/2024 2 Rue de Mirande 23/07/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 375 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/07/2024 17 Rue Jean Baptiste Baudin 11/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

04/07/2024 8 Rue Claude Basire 04/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €

28/06/2024 35 Rue Jean Baptiste Baudin 28/06/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/06/2024 46 Rue Jean Baptiste Baudin 27/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 480 €3 638 €/m² 3 638 €

12/06/2024 6 Rue des Bons Amis 12/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/06/2024 54 Rue Jean Baptiste Baudin 12/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

31/05/2024 54 Rue Jean Baptiste Baudin 31/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 600 €2 600 €/m² 2 600 €

30/05/2024 27 B Rue Jean Baptiste Baudin 30/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/05/2024 97 Rue d Auxonne 27/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

27/05/2024 89 Rue d Auxonne 27/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 500 €2 395 €/m² 2 395 €

16/05/2024 4 Boulevard Voltaire 16/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 667 €1 282 €/m² 1 282 €

16/05/2024 50 Boulevard Voltaire 16/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 450 €2 987 €/m² 2 987 €

14/05/2024 11 Rue Jean Baptiste Baudin 14/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 500 €2 936 €/m² 2 936 €

13/05/2024 14 Boulevard Voltaire 13/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

30/04/2024 5 Impasse du Clos Verrieres 30/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 298 690 €3 734 €/m² 3 734 €

29/04/2024 4 Boulevard Voltaire 29/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 660 €2 423 €/m² 2 423 €

26/04/2024 66 Boulevard Voltaire 26/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 500 €2 098 €/m² 2 098 €

12/04/2024 11 Rue Jean Baptiste Baudin 12/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

03/04/2024 2 Rue de Venise 03/04/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 320 000 €1 963 €/m² 1 963 €

02/04/2024 91 Rue d Auxonne 02/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 500 €2 420 €/m² 2 420 €

28/03/2024 11 Rue Jean Baptiste Baudin 28/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 259 000 €2 616 €/m² 2 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 13 %2 889 €

Champmaillot▲ 12 %2 867 €

Carrousel▲ 12 %2 866 €

Parc des Sports▲ 10 %2 836 €

Arsenal▲ 8 %2 775 €

Mansart▲ 7 %2 736 €

Grangier▲ 5 %2 701 €

La Montagne▲ 5 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 4 %2 661 €

Casernes▲ 4 %2 658 €

Fauconnet▲ 4 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 4 %2 657 €

Cordeliers▲ 3 %2 640 €

La Charmette▲ 3 %2 633 €

Saint-Michel▲ 2 %2 608 €

République▲ 1 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 0 %2 570 €

Voltaire · ce quartier2 567 €

Les Hauts de Montchapet▲ 0 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▼ 1 %2 548 €

Darcy▼ 1 %2 544 €

Eugène Spuller▼ 1 %2 542 €

Monge▼ 2 %2 520 €

Sacré-Cœur▼ 2 %2 519 €

Davout▼ 2 %2 508 €

Concorde▼ 3 %2 500 €

Docteur Lavalle▼ 3 %2 500 €

Providence▼ 3 %2 500 €

Jouvence Est▼ 4 %2 470 €

Stalingrad▼ 4 %2 459 €

Les Roses▼ 5 %2 438 €

Lentillères▼ 5 %2 437 €

Castel▼ 5 %2 433 €

Trois Forgerons▼ 8 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 8 %2 349 €

Balzac▼ 9 %2 338 €

Tanneries▼ 10 %2 306 €

Jouvence Ouest▼ 11 %2 294 €

Lochères▼ 11 %2 276 €

Bel-Air▼ 12 %2 271 €

François Pompon▼ 13 %2 227 €

Clemenceau▼ 13 %2 226 €

Lyautey▼ 13 %2 225 €

Les Valendons▼ 14 %2 201 €

Larrey▼ 14 %2 198 €

Grésilles Centre▼ 15 %2 194 €

La Gare▼ 15 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 15 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 15 %2 183 €

Universités▼ 15 %2 170 €

Arquebuse▼ 16 %2 152 €

Castelnau▼ 17 %2 134 €

Le Lac▼ 18 %2 105 €

York▼ 21 %2 031 €

Bourroches Est▼ 21 %2 020 €

Chartreuse▼ 22 %1 991 €

Stéarinerie▼ 23 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 25 %1 929 €

Greuze▼ 26 %1 908 €

Petites Roches▼ 27 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 55 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 70 %769 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 769 € À 2 889 €/M²

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Estimation calée sur les 816 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voltaire (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 604 € par m² en 2025 dans le quartier Voltaire à Dijon, d'après les ventes DVF (2 576 €/m² en appartement, 2 286 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 973 €/m².

Les prix montent-ils à Voltaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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