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Prix de l'immobilier Davout, Dijon

Prix médian de 2 508 €/m² sur 1 094 ventes · Quartier de Dijon3 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 810 €▲ 10 %

sur 73 ventes cette année · +254 €/m² vs 2024

1 740 €DISPERSION 20254 096 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 55 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 482 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— DAVOUT- - DIJON€/M²

3,6k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 476 ventes 2 904 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue de Metz29 M² · APPARTEMENT 123 000 €4 241 €/m²

3 Boulevard Thiers65 M² · APPARTEMENT 138 000 €2 123 €/m²

26 Rue de Metz62 M² · APPARTEMENT 132 000 €2 129 €/m²

7 Avenue Junot60 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Davout · 1 685 € à 3 746 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Gray▼ 5 %3 746 €

Rue de Colmar▼ 39 %3 596 €

Rue du Clos Detourbet3 304 €

Boulevard de Strasbourg2 898 €

B Bd Thiers▲ 39 %2 754 €

Boulevard Thiers▲ 21 %2 608 €

Rue Jean Baptiste Lallemand▲ 20 %2 595 €

Rue de Mulhouse▼ 5 %2 562 €

B Rue de Mulhouse▲ 3 %2 557 €

B Rue de Colmar2 535 €

Rue de Metz▲ 28 %2 519 €

A Rue Galoche2 500 €

Rue Ledru Rollin▼ 2 %2 447 €

Rue de Monastir2 385 €

Rue Davout▼ 6 %2 333 €

Rue Felix Trutat▼ 14 %2 327 €

A Pl 30 Octobre et Leg. d'Honn.▼ 3 %2 149 €

T Rue de Mulhouse▲ 17 %2 085 €

Boulevard de Verdun▲ 38 %2 045 €

Avenue Junot2 031 €

Boulevard de Champagne▲ 2 %1 976 €

T Rue de Metz1 961 €

B Rue Heudelet1 955 €

Rue Galoche▲ 35 %1 767 €

Rue Heudelet▲ 66 %1 685 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 094 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 684 € À 4 831 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 11 Rue de Metz 22/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 000 €4 241 €/m² 4 241 €

28/11/2025 3 Boulevard Thiers 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

30/10/2025 26 Rue de Metz 30/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

30/10/2025 7 Avenue Junot 30/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/10/2025 3 Rue Jean Baptiste Lallemand 23/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/10/2025 11 Rue Davout 21/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

10/10/2025 10 Rue de Gray 10/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 490 €3 946 €/m² 3 946 €

10/10/2025 26 Rue de Gray 10/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 323 000 €3 845 €/m² 3 845 €

06/10/2025 24 Rue Ledru Rollin 06/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

16/09/2025 13 Rue de Colmar 16/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 000 €2 726 €/m² 2 726 €

09/09/2025 2 Boulevard de Verdun 09/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 800 €2 810 €/m² 2 810 €

08/09/2025 24 Rue Ledru Rollin 08/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 130 €2 567 €/m² 2 567 €

05/09/2025 4 Rue Heudelet 05/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 520 €2 742 €/m² 2 742 €

04/09/2025 2 Rue de Mulhouse 04/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

01/09/2025 24 Rue Ledru Rollin 01/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/08/2025 11 Rue de Metz 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/08/2025 10 Rue de Gray 29/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 263 €3 289 €/m² 3 289 €

22/08/2025 19 Boulevard Thiers 22/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

20/08/2025 11 Rue de Metz 20/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 950 €4 141 €/m² 4 141 €

19/08/2025 32 Rue Ledru Rollin 19/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

14/08/2025 15 B Bd Thiers 14/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/08/2025 1 Rue du Clos Detourbet 07/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

07/08/2025 10 Rue Felix Trutat 07/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 500 €1 992 €/m² 1 992 €

31/07/2025 4 Rue de Gray 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

29/07/2025 6 Boulevard de Verdun 29/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 500 €2 670 €/m² 2 670 €

18/07/2025 12 T Rue de Mulhouse 18/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

16/07/2025 10 Rue de Gray 16/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 520 €4 701 €/m² 4 701 €

16/07/2025 11 Rue Davout 16/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 134 000 €1 145 €/m² 1 145 €

16/07/2025 10 Rue de Gray 16/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 680 €4 128 €/m² 4 128 €

15/07/2025 14 B Rue de Mulhouse 15/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

03/07/2025 1 Rue du Clos Detourbet 03/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/07/2025 2 Rue Galoche 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 550 €2 901 €/m² 2 901 €

01/07/2025 49 Boulevard Thiers 01/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 359 350 €3 523 €/m² 3 523 €

01/07/2025 4 Rue Galoche 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

20/06/2025 1 Rue du Clos Detourbet 20/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

16/06/2025 24 Rue Ledru Rollin 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/06/2025 3 Rue Davout 05/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 900 €2 955 €/m² 2 955 €

03/06/2025 43 Rue de Mulhouse 03/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

02/06/2025 16 Rue de Gray 02/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

27/05/2025 24 Rue de Monastir 27/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 232 300 €2 978 €/m² 2 978 €

26/05/2025 6 A Rue Galoche 26/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

19/05/2025 10 Rue Ledru Rollin 19/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 202 950 €2 092 €/m² 2 092 €

24/04/2025 53 Rue de Mulhouse 24/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

15/04/2025 14 B Rue de Mulhouse 15/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 000 €3 161 €/m² 3 161 €

14/04/2025 1 Rue du Clos Detourbet 14/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 000 €2 824 €/m² 2 824 €

11/04/2025 7 Rue Heudelet 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

31/03/2025 26 Rue de Gray 31/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

31/03/2025 12 Rue de Mulhouse 31/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 453 €1 744 €/m² 1 744 €

21/03/2025 13 Rue Ledru Rollin 21/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

20/03/2025 7 Rue Heudelet 20/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

19/03/2025 43 Rue de Mulhouse 19/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

10/03/2025 10 Rue de Gray 10/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 690 €3 556 €/m² 3 556 €

10/03/2025 10 Rue de Gray 10/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 955 €3 762 €/m² 3 762 €

10/03/2025 10 Rue de Gray 10/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 490 €3 968 €/m² 3 968 €

06/03/2025 22 Rue Ledru Rollin 06/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

05/03/2025 3 Rue Davout 05/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

26/02/2025 10 Rue de Gray 26/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 805 €1 713 €/m² 1 713 €

26/02/2025 1 Rue du Clos Detourbet 26/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

25/02/2025 10 Rue de Gray 25/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 870 €4 572 €/m² 4 572 €

24/02/2025 1 Rue du Clos Detourbet 24/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 500 €3 500 €/m² 3 500 €

24/02/2025 10 Rue de Gray 24/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 170 €3 598 €/m² 3 598 €

21/02/2025 1 Rue du Clos Detourbet 21/02/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 500 000 €3 356 €/m² 3 356 €

19/02/2025 7 Avenue Junot 19/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

17/02/2025 6 B Rue Galoche 17/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

11/02/2025 6 B Rue Galoche 11/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

10/02/2025 4 Rue de Mulhouse 10/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

06/02/2025 22 Rue Ledru Rollin 06/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 523 €3 437 €/m² 3 437 €

03/02/2025 35 B Bd Thiers 03/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

31/01/2025 6 B Rue Galoche 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

24/01/2025 12 T Rue de Mulhouse 24/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

22/01/2025 5 B Rue Heudelet 22/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 900 €3 685 €/m² 3 685 €

08/01/2025 43 Rue de Mulhouse 08/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 500 €2 534 €/m² 2 534 €

06/01/2025 36 B Rue de Metz 06/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/12/2024 25 Boulevard Thiers 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

12/12/2024 9 Rue Ledru Rollin 12/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 990 €2 053 €/m² 2 053 €

29/11/2024 4 Rue de Mulhouse 29/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 500 €2 622 €/m² 2 622 €

06/11/2024 8 Rue de Mulhouse 06/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 250 €2 931 €/m² 2 931 €

31/10/2024 5 Boulevard Thiers 31/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 368 400 €3 475 €/m² 3 475 €

22/10/2024 2 Rue de Mulhouse 22/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €

22/10/2024 24 Rue Ledru Rollin 22/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

17/10/2024 8 Rue Galoche 17/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 780 €2 361 €/m² 2 361 €

16/10/2024 26 Boulevard de Champagne 16/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 227 200 €2 673 €/m² 2 673 €

11/10/2024 4 Rue Jean Baptiste Lallemand 11/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 272 500 €2 595 €/m² 2 595 €

01/10/2024 39 Rue de Mulhouse 01/10/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 532 000 €4 030 €/m² 4 030 €

30/09/2024 36 B Rue de Metz 30/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/09/2024 28 B Rue de Mulhouse 30/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/09/2024 43 Rue de Mulhouse 17/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

05/09/2024 4 A Pl 30 Octobre et Leg. d'Honn. 05/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/09/2024 4 Rue Davout 04/09/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 382 000 €2 599 €/m² 2 599 €

02/09/2024 15 B Bd Thiers 02/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

30/08/2024 24 Rue Ledru Rollin 30/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

30/08/2024 16 Rue de Gray 30/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 000 €2 927 €/m² 2 927 €

30/08/2024 27 Boulevard Thiers 30/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 342 500 €3 425 €/m² 3 425 €

19/08/2024 16 Rue de Gray 19/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 130 €3 670 €/m² 3 670 €

06/08/2024 26 Boulevard de Champagne 06/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

02/08/2024 22 Boulevard Colonel Charles Flamand 02/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 460 €3 592 €/m² 3 592 €

02/08/2024 4 Rue de Colmar 02/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 244 019 €2 392 €/m² 2 392 €

31/07/2024 9 Boulevard Thiers 31/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

25/07/2024 4 B Rue de Colmar 25/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

25/07/2024 25 Boulevard Thiers 25/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 500 €2 112 €/m² 2 112 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 15 %2 889 €

Champmaillot▲ 14 %2 867 €

Carrousel▲ 14 %2 866 €

Parc des Sports▲ 13 %2 836 €

Arsenal▲ 11 %2 775 €

Mansart▲ 9 %2 736 €

Grangier▲ 8 %2 701 €

La Montagne▲ 7 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 6 %2 661 €

Casernes▲ 6 %2 658 €

Fauconnet▲ 6 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 6 %2 657 €

Cordeliers▲ 5 %2 640 €

La Charmette▲ 5 %2 633 €

Saint-Michel▲ 4 %2 608 €

République▲ 3 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 2 %2 570 €

Voltaire▲ 2 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▲ 2 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 2 %2 548 €

Darcy▲ 1 %2 544 €

Eugène Spuller▲ 1 %2 542 €

Monge▲ 0 %2 520 €

Sacré-Cœur▲ 0 %2 519 €

Davout · ce quartier2 508 €

Concorde▲ 0 %2 500 €

Docteur Lavalle▲ 0 %2 500 €

Providence▲ 0 %2 500 €

Jouvence Est▼ 2 %2 470 €

Stalingrad▼ 2 %2 459 €

Les Roses▼ 3 %2 438 €

Lentillères▼ 3 %2 437 €

Castel▼ 3 %2 433 €

Trois Forgerons▼ 6 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 6 %2 349 €

Balzac▼ 7 %2 338 €

Tanneries▼ 8 %2 306 €

Jouvence Ouest▼ 9 %2 294 €

Lochères▼ 9 %2 276 €

Bel-Air▼ 9 %2 271 €

François Pompon▼ 11 %2 227 €

Clemenceau▼ 11 %2 226 €

Lyautey▼ 11 %2 225 €

Les Valendons▼ 12 %2 201 €

Larrey▼ 12 %2 198 €

Grésilles Centre▼ 13 %2 194 €

La Gare▼ 13 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 13 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 13 %2 183 €

Universités▼ 13 %2 170 €

Arquebuse▼ 14 %2 152 €

Castelnau▼ 15 %2 134 €

Le Lac▼ 16 %2 105 €

York▼ 19 %2 031 €

Bourroches Est▼ 19 %2 020 €

Chartreuse▼ 21 %1 991 €

Stéarinerie▼ 21 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 23 %1 929 €

Greuze▼ 24 %1 908 €

Petites Roches▼ 25 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 54 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 69 %769 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 769 € À 2 889 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Davout (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 810 € par m² en 2025 dans le quartier Davout à Dijon, d'après les ventes DVF (2 503 €/m² en appartement, 2 867 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 904 €/m².

Les prix montent-ils à Davout ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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