France › Dijon › République › Rue Courtepee › n° 5

5 Rue Courtepee, Dijon

Vendu 63 000 € (1 853 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2100032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 000 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Courtepee2 707 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %République2 600 €/m² 1 018 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dijon2 945 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 3 190 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HK0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS53

Dernière vente : 1 853 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Courtepee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 290 € À 3 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

04/07/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €

28/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

30/01/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 950 €2 199 €/m² 2 199 €

14/09/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

27/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

22/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 250 €2 919 €/m² 2 919 €

06/11/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

21/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

31/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

31/01/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 500 €1 957 €/m² 1 957 €

25/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 500 €2 214 €/m² 2 214 €

10/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

12/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

19/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/08/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

23/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

08/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

27/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

09/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 500 €1 694 €/m² 1 694 €

25/07/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 000 €2 088 €/m² 2 088 €

10/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

29/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 727 €1 727 €/m² 1 727 €

15/04/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €

20/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/04/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Courtepee, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 178 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026 n° 3−11 %2 400 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 5 B−7 %2 521 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−31 %1 875 €/m²Appt 40 m² · vendu 2019 n° 11−12 %2 388 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 13+5 %2 829 €/m²Appt 27 m² · 13 ventes · 2026 n° 15−23 %2 083 €/m²Appt 60 m² · vendu 2019

RUE COURTEPEEMÉDIANE DE LA RUE 2 707 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %2 985 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 6 B+28 %3 476 €/m²Maison 123 m² · vendu 2020 n° 8−16 %2 269 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2023 n° 12+1 %2 731 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2022 n° 14+23 %3 321 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Courtepee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 077 € 4 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 853 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE COURTEPEE 68 m² 202 980 € 2 985 €

51 RUE DEVOSGE 132 m² 427 548 € 3 239 €

51 RUE DEVOSGE 97 m² 171 981 € 1 773 €

51 RUE DEVOSGE 177 m² 240 012 € 1 356 €

53 RUE DEVOSGE 80 m² 95 040 € 1 188 €

8 RUE COURTEPEE 39 m² 143 910 € 3 690 €

8 RUE COURTEPEE 36 m² 63 900 € 1 775 €

55 RUE DEVOSGE 65 m² 70 005 € 1 077 €

55 RUE DEVOSGE 29 m² 74 008 € 2 552 €

55 RUE DEVOSGE 11 m² 37 499 € 3 409 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Courtepée

Fourchette courante2 300 – 3 123 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Courtepée ↗

République

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir République ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

418 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Courtepee95 ventes depuis 2014 · 2 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 018 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Courtepee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Courtepee a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 34 m² à 63 000 €, soit 1 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courtepee ?

Non : 1 853 €/m² contre 2 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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