France › Dijon › Larrey › Rue Paul Bur › n° 4

4 Rue Paul Bur, Dijon

Vendu 112 000 € (2 545 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2100030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Paul Bur, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 842 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Paul Bur1 964 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Larrey2 133 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Dijon2 105 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 695 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS52

Dernière vente : 2 545 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Paul Bur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 406 € À 2 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

20/02/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

26/11/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 000 €1 841 €/m² 1 841 €

29/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

18/07/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 200 €2 249 €/m² 2 249 €

24/05/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 700 €2 448 €/m² 2 448 €

07/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

21/12/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/10/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 143 500 €1 527 €/m² 1 527 €

08/03/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

21/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 400 €1 759 €/m² 1 759 €

26/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 205 €2 003 €/m² 2 003 €

08/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 500 €1 712 €/m² 1 712 €

05/08/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

21/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

13/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 900 €1 845 €/m² 1 845 €

04/09/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

29/08/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

27/03/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

08/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

05/09/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

29/06/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

01/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 680 €1 688 €/m² 1 688 €

01/07/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 500 €1 641 €/m² 1 641 €

30/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 900 €1 543 €/m² 1 543 €

12/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 000 €1 839 €/m² 1 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Paul Bur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %2 000 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2025

RUE PAUL BURMÉDIANE DE LA RUE 1 964 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 842 €/m²26 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 473 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PAUL BUR 73 m² 127 604 € 1 748 €

3 RUE PAUL BUR 73 m² 168 995 € 2 315 €

19 RUE DE BEL AIR 60 m² 136 500 € 2 275 €

19 RUE DE BEL AIR 43 m² 125 001 € 2 907 €

19 RUE DE BEL AIR 60 m² 129 000 € 2 150 €

19 RUE DE BEL AIR 44 m² 79 992 € 1 818 €

19 RUE DE BEL AIR 40 m² 115 000 € 2 875 €

19 RUE DE BEL AIR 77 m² 144 529 € 1 877 €

19 RUE DE BEL AIR 87 m² 161 037 € 1 851 €

19 RUE DE BEL AIR 60 m² 160 020 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bur

Fourchette courante1 833 – 2 225 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Bur ↗

Larrey

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+1 %

Voir Larrey ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-18 %

Rendement brut6.3 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

541 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Paul Bur33 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarrey790 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Paul Bur à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Paul Bur a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 44 m² à 112 000 €, soit 2 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bur ?

Oui : 2 545 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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