Prix de l'immobilier Rue Balzac, Dijon
Prix médian de 1 909 €/m² sur 143 ventes (21000)22 % MOINS CHER QUE DIJON
À 1 909 €/m², Rue Balzac se négocie 22 % sous la médiane de Dijon (2 439 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 143 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
1 909 €
sur 143 ventes enregistrées · dernière le 02/04/2026
929 €DISPERSION DES VENTES4 408 €
VENTE MÉDIANE
111 k€
57 m² médians
130 k€ à Dijon
VENTES ANALYSÉES
143
2014–2026
136 appartements · 7 maisons
VS LA COMMUNE
−22 %
Dijon : 2 439 €/m²
Côte-d'Or : 1 443 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE BALZAC- - DIJON€/M²
2,8k2,4k1,9k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +20 %
VS LA COMMUNE
▼ 22 %
VENTES
143
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue Balzac
n° 29 · Appartement02/04/26 · 55 M²
147 000 €2 673 €/m²
n° 46 · Appartement24/02/26 · 55 M²
70 000 €1 273 €/m²
n° 46 · Appartement20/01/26 · 55 M²
142 000 €2 582 €/m²
n° 26 · Appartement15/01/26 · 49 M²
128 500 €2 622 €/m²
n° 46 · Appartement22/10/25 · 53 M²
127 000 €2 396 €/m²
n° 19 · Appartement16/09/25 · 76 M²
335 000 €4 408 €/m²
Les ventes sur la carte
143 ventes localisées au numéro
DIJON · 21000
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Balzac
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TRIER
TYPE
DE 929 € À 4 408 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 143 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 143
Ventes les plus chères
n° 1812/08/21 · 140 M² · MAISON
550 000 €3 929 €/m²
n° 1916/09/25 · 76 M² · APPT
335 000 €4 408 €/m²
n° 2214/09/22 · 92 M² · MAISON
298 000 €3 239 €/m²
n° 131/05/18 · 100 M² · MAISON
285 000 €2 850 €/m²
n° 3411/01/17 · 112 M² · MAISON
263 600 €2 354 €/m²
n° 1915/06/23 · 73 M² · APPT
244 000 €3 342 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 221/08/19 · 19 M² · MAISON
25 000 €1 316 €/m²
n° 3315/12/17 · 47 M² · APPT
50 000 €1 064 €/m²
n° 3312/05/15 · 30 M² · APPT
51 100 €1 703 €/m²
n° 3301/07/15 · 29 M² · APPT
54 500 €1 879 €/m²
n° 4023/12/16 · 63 M² · APPT
59 000 €937 €/m²
n° 3322/05/17 · 30 M² · APPT
59 075 €1 969 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 929 € à 4 408 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane111 000 €
Surface médiane57 m²
Appartements / maisons136 / 7
Dernière vente02/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Balzac à Dijon ?
Le prix médian y est de 1 909 € par m², calculé sur 143 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Balzac ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 929 à 4 408 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP