France › Côte-d'Or › Dijon › Castel

Prix de l'immobilier Castel, Dijon

Prix médian de 2 433 €/m² sur 770 ventes · Quartier de Dijon

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 690 €▼ 2 %

sur 77 ventes cette année · −59 €/m² vs 2024

1 864 €DISPERSION 20253 723 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 58 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 354 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CASTEL- - DIJON€/M²

2,8k2,6k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 334 ventes 2 563 €

Maison · 20 ventes 3 987 €

Dernières ventes

NOV. 2025

3 Rue Paul Cazin29 M² · APPARTEMENT 60 000 €2 069 €/m²

26 Rue du Midi63 M² · APPARTEMENT 156 000 €2 476 €/m²

11 Rue des Lilas26 M² · APPARTEMENT 97 000 €3 731 €/m²

45 B Rue Charles Dumont61 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 885 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Castel · 1 790 € à 3 538 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard John Kennedy3 538 €

B Rue Normaliens Fusilles Camar3 488 €

Rue Normaliens Fusilles Camar.3 193 €

Rue des Lilas▲ 45 %3 111 €

Rue Daubenton▲ 6 %2 624 €

Rue le Notre▲ 15 %2 551 €

Rue Joseph Milsand▲ 16 %2 437 €

B Bd du Castel2 358 €

Rue Gambetta▲ 30 %2 303 €

Rue Neuve Bergere▲ 0 %2 276 €

Rue Charles Dumont▲ 13 %2 237 €

Rue du Midi▲ 0 %2 203 €

B Rue Charles Dumont▲ 8 %2 157 €

Rue de la Colombiere▲ 24 %2 127 €

Rue Paul Cazin2 083 €

A Bd du Castel2 037 €

Rue Chevreul▲ 19 %1 790 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 770 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 897 € À 4 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 3 Rue Paul Cazin 26/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

20/11/2025 26 Rue du Midi 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

19/11/2025 11 Rue des Lilas 19/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

18/11/2025 45 B Rue Charles Dumont 18/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

18/11/2025 11 Rue Joseph Milsand 18/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

06/11/2025 11 B Rue Normaliens Fusilles Camar 06/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

06/11/2025 28 Rue Neuve Bergere 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/11/2025 40 Rue du Midi 05/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/10/2025 3 B Bd du Castel 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

16/10/2025 45 B Rue Charles Dumont 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

14/10/2025 11 B Rue Normaliens Fusilles Camar 14/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

07/10/2025 35 Rue Charles Dumont 07/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 500 €3 431 €/m² 3 431 €

03/10/2025 9 Rue Normaliens Fusilles Camar 03/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 000 €4 577 €/m² 4 577 €

30/09/2025 39 Rue Charles Dumont 30/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

29/09/2025 47 B Rue Charles Dumont 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 600 €3 371 €/m² 3 371 €

25/09/2025 48 Rue Neuve Bergere 25/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 100 €2 084 €/m² 2 084 €

22/09/2025 35 Rue Neuve Bergere 22/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

15/09/2025 21 Rue de la Colombiere 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/2025 47 B Rue Charles Dumont 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

02/09/2025 17 Rue Joseph Milsand 02/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

28/08/2025 45 Rue Neuve Bergere 28/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

26/08/2025 11 B Rue Normaliens Fusilles Camar 26/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

25/08/2025 11 B Rue Normaliens Fusilles Camar 25/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 200 €3 488 €/m² 3 488 €

05/08/2025 48 Rue Neuve Bergere 05/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

01/08/2025 37 B Rue du Midi 01/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

25/07/2025 35 Rue Charles Dumont 25/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

17/07/2025 2 Rue de la Colombiere 17/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/07/2025 35 Rue Neuve Bergere 04/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 78 000 €897 €/m² 897 €

02/07/2025 11 B Rue Normaliens Fusilles Camar 02/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

30/06/2025 47 B Rue Charles Dumont 30/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/06/2025 8 Rue des Lilas 11/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 565 000 €4 036 €/m² 4 036 €

04/06/2025 37 Rue Charles Dumont 04/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €

28/05/2025 45 B Rue Charles Dumont 28/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/05/2025 37 Rue Charles Dumont 26/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 100 €3 354 €/m² 3 354 €

19/05/2025 6 Boulevard John Kennedy 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 360 €3 456 €/m² 3 456 €

16/05/2025 1 A Bd du Castel 16/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

30/04/2025 37 Rue Charles Dumont 30/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 500 €3 185 €/m² 3 185 €

30/04/2025 37 Rue Charles Dumont 30/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

28/04/2025 53 Rue Charles Dumont 28/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 100 €3 570 €/m² 3 570 €

18/04/2025 6 Boulevard John Kennedy 18/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 277 000 €3 298 €/m² 3 298 €

17/04/2025 5 Rue de la Colombiere 17/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

03/04/2025 6 Boulevard John Kennedy 03/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 120 €3 612 €/m² 3 612 €

31/03/2025 1 B Bd du Castel 31/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 218 500 €2 455 €/m² 2 455 €

27/03/2025 24 Rue Neuve Bergere 27/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

26/03/2025 56 Rue Daubenton 26/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

20/03/2025 46 Rue Neuve Bergere 20/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

17/03/2025 21 Rue de la Colombiere 17/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

13/03/2025 29 Rue Neuve Bergere 13/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 400 €2 550 €/m² 2 550 €

05/03/2025 6 Boulevard John Kennedy 05/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 120 €2 240 €/m² 2 240 €

04/03/2025 29 Rue Neuve Bergere 04/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 850 €3 420 €/m² 3 420 €

27/02/2025 47 B Rue Charles Dumont 27/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 43 550 €1 013 €/m² 1 013 €

26/02/2025 37 Rue Charles Dumont 26/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 070 €3 718 €/m² 3 718 €

25/02/2025 1 Rue Joseph Milsand 25/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

24/02/2025 3 Rue Joseph Milsand 24/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

18/02/2025 11 B Rue Normaliens Fusilles Camar. 18/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/02/2025 4 Rue de la Colombiere 17/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 500 €2 404 €/m² 2 404 €

14/02/2025 36 Rue Neuve Bergere 14/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

13/02/2025 37 Rue Charles Dumont 13/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 229 005 €3 319 €/m² 3 319 €

07/02/2025 6 Boulevard John Kennedy 07/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 800 €3 280 €/m² 3 280 €

04/02/2025 25 Rue Chevreul 04/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 500 €1 790 €/m² 1 790 €

31/01/2025 3 Rue Joseph Milsand 31/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

31/01/2025 5 Rue du Midi 31/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

30/01/2025 1 Rue Joseph Milsand 30/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/01/2025 6 Boulevard John Kennedy 30/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 400 €4 074 €/m² 4 074 €

30/01/2025 6 Boulevard John Kennedy 30/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 840 €3 060 €/m² 3 060 €

28/01/2025 3 Rue des Lilas 28/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

24/01/2025 37 Rue Neuve Bergere 24/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

23/01/2025 27 Rue Chevreul 23/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 500 €1 734 €/m² 1 734 €

23/01/2025 6 Boulevard John Kennedy 23/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

22/01/2025 6 Boulevard John Kennedy 22/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

20/01/2025 6 Boulevard John Kennedy 20/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 720 €3 312 €/m² 3 312 €

20/01/2025 36 Rue de la Colombiere 20/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

17/01/2025 6 Boulevard John Kennedy 17/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 700 €3 011 €/m² 3 011 €

15/01/2025 41 Rue des Lilas 15/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 521 250 €4 344 €/m² 4 344 €

15/01/2025 15 Rue Joseph Milsand 15/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

09/01/2025 6 Boulevard John Kennedy 09/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 040 €3 081 €/m² 3 081 €

08/01/2025 6 Boulevard John Kennedy 08/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/12/2024 23 Rue Chevreul 30/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 250 €1 553 €/m² 1 553 €

27/12/2024 15 Rue Joseph Milsand 27/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 800 €2 150 €/m² 2 150 €

27/12/2024 6 Boulevard John Kennedy 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 293 664 €3 538 €/m² 3 538 €

27/12/2024 6 Boulevard John Kennedy 27/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 020 €3 983 €/m² 3 983 €

27/12/2024 6 Boulevard John Kennedy 27/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 120 €3 612 €/m² 3 612 €

26/12/2024 28 Rue Neuve Bergere 26/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 000 €2 690 €/m² 2 690 €

26/12/2024 6 Boulevard John Kennedy 26/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 760 €3 465 €/m² 3 465 €

20/12/2024 58 Rue Neuve Bergere 20/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

19/12/2024 6 Boulevard John Kennedy 19/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 840 €3 546 €/m² 3 546 €

19/12/2024 50 Rue Neuve Bergere 19/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

18/12/2024 36 Rue de la Colombiere 18/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

16/12/2024 35 Rue Charles Dumont 16/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 159 600 €1 923 €/m² 1 923 €

16/12/2024 6 Boulevard John Kennedy 16/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 194 000 €3 288 €/m² 3 288 €

16/12/2024 6 Boulevard John Kennedy 16/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 240 €3 337 €/m² 3 337 €

16/12/2024 37 Rue Neuve Bergere 16/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

13/12/2024 40 Rue Neuve Bergere 13/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €

11/12/2024 6 Rue Neuve Bergere 11/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/12/2024 11 B Rue Normaliens Fusilles Camar. 09/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

04/12/2024 6 Boulevard John Kennedy 04/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 000 €4 114 €/m² 4 114 €

02/12/2024 6 Boulevard John Kennedy 02/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 040 €3 468 €/m² 3 468 €

22/11/2024 1 Rue Joseph Milsand 22/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

18/11/2024 6 Boulevard John Kennedy 18/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 660 €3 323 €/m² 3 323 €

15/11/2024 15 Rue Neuve Bergere 15/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 000 €3 563 €/m² 3 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 19 %2 889 €

Champmaillot▲ 18 %2 867 €

Carrousel▲ 18 %2 866 €

Parc des Sports▲ 17 %2 836 €

Arsenal▲ 14 %2 775 €

Mansart▲ 12 %2 736 €

Grangier▲ 11 %2 701 €

La Montagne▲ 11 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 9 %2 661 €

Casernes▲ 9 %2 658 €

Fauconnet▲ 9 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 9 %2 657 €

Cordeliers▲ 9 %2 640 €

La Charmette▲ 8 %2 633 €

Saint-Michel▲ 7 %2 608 €

République▲ 6 %2 581 €

La Toison d'Or▲ 6 %2 570 €

Voltaire▲ 6 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▲ 5 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▲ 5 %2 548 €

Darcy▲ 5 %2 544 €

Eugène Spuller▲ 4 %2 542 €

Monge▲ 4 %2 520 €

Sacré-Cœur▲ 4 %2 519 €

Davout▲ 3 %2 508 €

Concorde▲ 3 %2 500 €

Docteur Lavalle▲ 3 %2 500 €

Providence▲ 3 %2 500 €

Jouvence Est▲ 2 %2 470 €

Stalingrad▲ 1 %2 459 €

Les Roses▲ 0 %2 438 €

Lentillères▲ 0 %2 437 €

Castel · ce quartier2 433 €

Trois Forgerons▼ 3 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 3 %2 349 €

Balzac▼ 4 %2 338 €

Tanneries▼ 5 %2 306 €

Jouvence Ouest▼ 6 %2 294 €

Lochères▼ 6 %2 276 €

Bel-Air▼ 7 %2 271 €

François Pompon▼ 8 %2 227 €

Clemenceau▼ 9 %2 226 €

Lyautey▼ 9 %2 225 €

Les Valendons▼ 10 %2 201 €

Larrey▼ 10 %2 198 €

Grésilles Centre▼ 10 %2 194 €

La Gare▼ 10 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 10 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 10 %2 183 €

Universités▼ 11 %2 170 €

Arquebuse▼ 12 %2 152 €

Castelnau▼ 12 %2 134 €

Le Lac▼ 13 %2 105 €

York▼ 17 %2 031 €

Bourroches Est▼ 17 %2 020 €

Chartreuse▼ 18 %1 991 €

Stéarinerie▼ 18 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 21 %1 929 €

Greuze▼ 22 %1 908 €

Petites Roches▼ 22 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 53 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 68 %769 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 769 € À 2 889 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Castel

Estimation calée sur les 770 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castel (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 690 € par m² en 2025 dans le quartier Castel à Dijon, d'après les ventes DVF (2 415 €/m² en appartement, 3 702 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 594 €/m².

Les prix montent-ils à Castel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien