France › Côte-d'Or › Dijon › La Charmette

Prix de l'immobilier La Charmette, Dijon

Prix médian de 2 633 €/m² sur 717 ventes · Quartier de Dijon8 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 965 €▲ 10 %

sur 54 ventes cette année · +274 €/m² vs 2024

1 693 €DISPERSION 20254 396 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 66 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 325 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA CHARMETTE- - DIJON€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 221 ventes 2 848 €

Maison · 104 ventes 3 391 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Jean Poncelet72 M² · APPARTEMENT 161 000 €2 236 €/m²

81 Avenue de Langres60 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 417 €/m²

10 Rue de la Charmette190 M² · APPARTEMENT 500 000 €2 632 €/m²

74 Route d Ahuy39 M² · APPARTEMENT 125 000 €3 205 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Charmette · 1 892 € à 3 561 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Arthur Morelet3 561 €

Rue Maurice Emmanuel3 467 €

Impasse Nungesser et Coli3 409 €

Route d Ahuy▲ 4 %3 154 €

Avenue de Langres▲ 56 %3 154 €

Rue Emile Poillot▲ 42 %3 049 €

Impasse Ovide Yencesse2 942 €

Rue Antoine Bourdelle▲ 31 %2 925 €

Rue Henry de Montherlant▲ 27 %2 894 €

Rue Joseph Samson▲ 36 %2 844 €

Rue Benjamin Guerard2 789 €

Rond-point de la Nation▲ 12 %2 716 €

Rue Charles Mocquery▲ 10 %2 692 €

Rue de Bruges▼ 4 %2 646 €

Rue Albert Thibaudet2 641 €

Rue Edme Verniquet2 613 €

Rue Roget de Belloguet▲ 103 %2 565 €

Boulevard Mal Gallieni▼ 42 %2 545 €

B Av du Drapeau2 475 €

Rue General Bony2 412 €

Rue Arthur Kleinclausz2 368 €

Rue de la Charmette▲ 20 %2 347 €

Rue Jean Poncelet▼ 6 %2 158 €

Rue Maupassant▲ 6 %2 125 €

Avenue du Drapeau▼ 5 %1 892 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 717 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 6 388 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 10 Rue Jean Poncelet 16/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

12/12/2025 81 Avenue de Langres 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

08/12/2025 10 Rue de la Charmette 08/12/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 500 000 €2 632 €/m² 2 632 €

04/12/2025 74 Route d Ahuy 04/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

03/12/2025 12 A Rue Maupassant 03/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 147 600 €3 600 €/m² 3 600 €

02/12/2025 74 Rue de la Charmette 02/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 290 000 €1 318 €/m² 1 318 €

01/12/2025 4 Rue Antoine Bourdelle 01/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

01/12/2025 47 Avenue de Langres 01/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 000 €4 405 €/m² 4 405 €

28/11/2025 8 Rue Jean Poncelet 28/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 000 €2 158 €/m² 2 158 €

28/11/2025 25 Avenue de Langres 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

25/11/2025 14 Rue Albert Thibaudet 25/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

14/11/2025 5 Rond-point de la Nation 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

13/11/2025 15 Rue Roget de Belloguet 13/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

03/11/2025 13 D Rue Benjamin Guerard 03/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 246 000 €3 618 €/m² 3 618 €

31/10/2025 7 Rue Joseph Samson 31/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

30/10/2025 20 Rue de la Charmette 30/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

27/10/2025 23 Rue Roget de Belloguet 27/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 376 900 €6 388 €/m² 6 388 €

27/10/2025 23 Rue Joseph Samson 27/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/10/2025 20 Rue de la Charmette 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

16/10/2025 107 Avenue du Drapeau 16/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 000 €1 712 €/m² 1 712 €

01/10/2025 81 Avenue de Langres 01/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

12/09/2025 36 Rue Antoine Bourdelle 12/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

12/09/2025 53 Avenue de Langres 12/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 328 000 €4 373 €/m² 4 373 €

09/09/2025 25 Avenue de Langres 09/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 350 €3 194 €/m² 3 194 €

22/08/2025 15 Rue Charles Mocquery 22/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 520 €2 897 €/m² 2 897 €

21/08/2025 24 Rue Antoine Bourdelle 21/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

01/08/2025 74 Route d Ahuy 01/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

01/08/2025 76 Rue de la Charmette 01/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

31/07/2025 53 Avenue de Langres 31/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

23/07/2025 4 Rue de la Charmette 23/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

22/07/2025 33 Avenue de Langres 22/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

21/07/2025 10 Rue Jean Poncelet 21/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 400 €4 064 €/m² 4 064 €

01/07/2025 8 Impasse Ovide Yencesse 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 417 500 €4 639 €/m² 4 639 €

01/07/2025 34 Rue Roget de Belloguet 01/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 475 400 €3 234 €/m² 3 234 €

25/06/2025 39 Rue Antoine Bourdelle 25/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 264 500 €3 527 €/m² 3 527 €

17/06/2025 117 Avenue du Drapeau 17/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

16/06/2025 20 Rue de la Charmette 16/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 350 €2 763 €/m² 2 763 €

12/06/2025 25 Avenue de Langres 12/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 600 €3 311 €/m² 3 311 €

03/06/2025 25 Avenue de Langres 03/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

26/05/2025 1 Rue Maupassant 26/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 900 €1 889 €/m² 1 889 €

26/05/2025 33 Avenue de Langres 26/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 697 000 €5 163 €/m² 5 163 €

16/05/2025 62 Route d Ahuy 16/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/05/2025 21 Rue Antoine Bourdelle 15/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

29/04/2025 10 Rue Edme Verniquet 29/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/04/2025 25 Avenue de Langres 25/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

25/04/2025 47 Rue de la Charmette 25/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 237 250 €3 595 €/m² 3 595 €

27/03/2025 25 Avenue de Langres 27/03/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 341 540 €1 770 €/m² 1 770 €

21/03/2025 13 Rue Benjamin Guerard 21/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 000 €2 793 €/m² 2 793 €

18/03/2025 44 Boulevard Mal Gallieni 18/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 176 940 €3 217 €/m² 3 217 €

12/03/2025 6 Rue Emile Poillot 12/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 000 €371 €/m² 371 €

27/02/2025 2 Boulevard Mal Gallieni 27/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

12/02/2025 109 Avenue du Drapeau 12/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 300 €1 594 €/m² 1 594 €

06/02/2025 25 Avenue de Langres 06/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

30/01/2025 9 Rue Emile Poillot 30/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 460 000 €4 299 €/m² 4 299 €

27/12/2024 6 Rue Jean Poncelet 27/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

19/12/2024 2 Rue Jean Poncelet 19/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 142 000 €1 596 €/m² 1 596 €

16/12/2024 36 Rue Joseph Samson 16/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 334 800 €4 852 €/m² 4 852 €

11/12/2024 109 Avenue du Drapeau 11/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

11/12/2024 11 Impasse Ovide Yencesse 11/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

13/11/2024 7 Rue Henry de Montherlant 13/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

12/11/2024 20 Rue de la Charmette 12/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

12/11/2024 74 Route d Ahuy 12/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

31/10/2024 17 Rue Jean Poncelet 31/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €

29/10/2024 3 Rue Roget de Belloguet 29/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

29/10/2024 16 Rue Maupassant 29/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 975 €2 608 €/m² 2 608 €

25/10/2024 53 Avenue de Langres 25/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 000 €4 292 €/m² 4 292 €

04/10/2024 74 Route d Ahuy 04/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

01/10/2024 5 Rond-point de la Nation 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/09/2024 20 Rue de la Charmette 24/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

12/09/2024 17 Rue Joseph Samson 12/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 187 500 €2 679 €/m² 2 679 €

09/09/2024 38 Rue de la Charmette 09/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

30/08/2024 20 Rue de la Charmette 30/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

27/08/2024 105 Avenue du Drapeau 27/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 500 €2 691 €/m² 2 691 €

21/08/2024 20 Rue de la Charmette 21/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/08/2024 74 Route d Ahuy 06/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 600 €3 161 €/m² 3 161 €

15/07/2024 53 Avenue de Langres 15/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 000 €4 565 €/m² 4 565 €

12/07/2024 25 Avenue de Langres 12/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €

28/06/2024 53 Avenue de Langres 28/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 000 €4 483 €/m² 4 483 €

27/06/2024 105 Avenue du Drapeau 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

21/06/2024 53 Avenue de Langres 21/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 500 €4 963 €/m² 4 963 €

17/06/2024 53 Avenue de Langres 17/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 298 000 €3 725 €/m² 3 725 €

17/06/2024 109 Avenue du Drapeau 17/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 800 €1 574 €/m² 1 574 €

03/06/2024 21 Rue Maurice Emmanuel 03/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 349 150 €4 655 €/m² 4 655 €

22/05/2024 53 Avenue de Langres 22/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/05/2024 47 Rue Joseph Samson 21/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 276 000 €3 781 €/m² 3 781 €

02/05/2024 107 Avenue du Drapeau 02/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

05/04/2024 8 Route d Ahuy 05/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 450 000 €3 659 €/m² 3 659 €

05/04/2024 13 Rue General Bony 05/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

14/03/2024 25 Avenue de Langres 14/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 200 €2 980 €/m² 2 980 €

13/03/2024 109 Avenue du Drapeau 13/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 500 €2 025 €/m² 2 025 €

21/02/2024 6 Rue Franz Hals 21/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 520 €2 559 €/m² 2 559 €

02/02/2024 34 Rue de la Charmette 02/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 262 000 €2 944 €/m² 2 944 €

01/02/2024 74 Route d Ahuy 01/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

29/12/2023 3 Rue Arthur Morelet 29/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 356 000 €4 747 €/m² 4 747 €

29/12/2023 119 Avenue du Drapeau 29/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

28/12/2023 33 Avenue de Langres 28/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 308 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/12/2023 26 Rue Edme Verniquet 22/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

07/12/2023 36 Boulevard Mal Gallieni 07/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

01/12/2023 19 Rue de Bruges 01/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/12/2023 107 Avenue du Drapeau 01/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs▲ 10 %2 889 €

Champmaillot▲ 9 %2 867 €

Carrousel▲ 9 %2 866 €

Parc des Sports▲ 8 %2 836 €

Arsenal▲ 5 %2 775 €

Mansart▲ 4 %2 736 €

Grangier▲ 3 %2 701 €

La Montagne▲ 2 %2 695 €

Clos de Pouilly▲ 1 %2 661 €

Casernes▲ 1 %2 658 €

Fauconnet▲ 1 %2 657 €

Charles de Gaulle▲ 1 %2 657 €

Cordeliers▲ 0 %2 640 €

La Charmette · ce quartier2 633 €

Saint-Michel▼ 1 %2 608 €

République▼ 2 %2 581 €

La Toison d'Or▼ 2 %2 570 €

Voltaire▼ 3 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▼ 3 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▼ 3 %2 548 €

Darcy▼ 3 %2 544 €

Eugène Spuller▼ 3 %2 542 €

Monge▼ 4 %2 520 €

Sacré-Cœur▼ 4 %2 519 €

Davout▼ 5 %2 508 €

Concorde▼ 5 %2 500 €

Docteur Lavalle▼ 5 %2 500 €

Providence▼ 5 %2 500 €

Jouvence Est▼ 6 %2 470 €

Stalingrad▼ 7 %2 459 €

Les Roses▼ 7 %2 438 €

Lentillères▼ 7 %2 437 €

Castel▼ 8 %2 433 €

Trois Forgerons▼ 10 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 11 %2 349 €

Balzac▼ 11 %2 338 €

Tanneries▼ 12 %2 306 €

Jouvence Ouest▼ 13 %2 294 €

Lochères▼ 14 %2 276 €

Bel-Air▼ 14 %2 271 €

François Pompon▼ 15 %2 227 €

Clemenceau▼ 15 %2 226 €

Lyautey▼ 15 %2 225 €

Les Valendons▼ 16 %2 201 €

Larrey▼ 17 %2 198 €

Grésilles Centre▼ 17 %2 194 €

La Gare▼ 17 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 17 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 17 %2 183 €

Universités▼ 18 %2 170 €

Arquebuse▼ 18 %2 152 €

Castelnau▼ 19 %2 134 €

Le Lac▼ 20 %2 105 €

York▼ 23 %2 031 €

Bourroches Est▼ 23 %2 020 €

Chartreuse▼ 24 %1 991 €

Stéarinerie▼ 25 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 27 %1 929 €

Greuze▼ 28 %1 908 €

Petites Roches▼ 28 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 56 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 71 %769 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 769 € À 2 889 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Charmette

Estimation calée sur les 717 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Charmette (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 965 € par m² en 2025 dans le quartier La Charmette à Dijon, d'après les ventes DVF (2 525 €/m² en appartement, 2 824 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 071 €/m².

Les prix montent-ils à La Charmette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien