Quel est le prix au m² à La Charmette (Dijon) ?

Le prix médian est de €2 965 par m² en 2025 dans le quartier La Charmette à Dijon, d'après les ventes DVF (€2 525/m² en appartement, €2 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 071/m².

Les prix montent-ils à La Charmette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Côte-d'Or › Dijon › La Charmette

Prix de l'immobilier La Charmette, Dijon

Quartier de Dijon · 717 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE DIJON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 965 €▲ +10 %

sur 54 ventes cette année · +274 € vs 2024

1 693 €DISPERSION DES VENTES 20254 396 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 66 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 325 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

LA CHARMETTEDIJON€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 221 ventes2 848 €

Maison · 104 ventes3 391 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Arthur Morelet—3 561 €

Rue Maurice Emmanuel—3 467 €

Impasse Nungesser et Coli—3 409 €

Route d Ahuy▲ 4 %3 154 €

Avenue de Langres▲ 56 %3 154 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Jean Poncelet
72 m² · appartement161 000 €
2 236 €/m²

81 Avenue de Langres
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

10 Rue de la Charmette
190 m² · appartement500 000 €
2 632 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Rue Jean Poncelet
72 m² · appartement161 000 €
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60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

10 Rue de la Charmette
190 m² · appartement500 000 €
2 632 €/m²

74 Route d Ahuy
39 m² · appartement125 000 €
3 205 €/m²

12 A Rue Maupassant
41 m² · maison147 600 €
3 600 €/m²

74 Rue de la Charmette
220 m² · maison290 000 €
1 318 €/m²

4 Rue Antoine Bourdelle
64 m² · maison290 000 €
4 531 €/m²

47 Avenue de Langres
37 m² · appartement163 000 €
4 405 €/m²

8 Rue Jean Poncelet
76 m² · appartement164 000 €
2 158 €/m²

25 Avenue de Langres
42 m² · appartement124 000 €
2 952 €/m²

14 Rue Albert Thibaudet
85 m² · maison172 000 €
2 024 €/m²

5 Rond-point de la Nation
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

15 Rue Roget de Belloguet
95 m² · maison118 000 €
1 242 €/m²

13 D Rue Benjamin Guerard
68 m² · maison246 000 €
3 618 €/m²

7 Rue Joseph Samson
73 m² · maison275 000 €
3 767 €/m²

20 Rue de la Charmette
35 m² · appartement68 000 €
1 943 €/m²

23 Rue Roget de Belloguet
59 m² · maison376 900 €
6 388 €/m²

23 Rue Joseph Samson
65 m² · maison195 000 €
3 000 €/m²

20 Rue de la Charmette
43 m² · appartement124 000 €
2 884 €/m²

107 Avenue du Drapeau
59 m² · appartement101 000 €
1 712 €/m²

81 Avenue de Langres
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

36 Rue Antoine Bourdelle
65 m² · maison268 000 €
4 123 €/m²

53 Avenue de Langres
75 m² · appartement328 000 €
4 373 €/m²

25 Avenue de Langres
43 m² · appartement137 350 €
3 194 €/m²

15 Rue Charles Mocquery
82 m² · maison237 520 €
2 897 €/m²

24 Rue Antoine Bourdelle
61 m² · maison230 000 €
3 770 €/m²

74 Route d Ahuy
58 m² · appartement172 000 €
2 966 €/m²

76 Rue de la Charmette
79 m² · maison170 000 €
2 152 €/m²

53 Avenue de Langres
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

4 Rue de la Charmette
89 m² · appartement150 000 €
1 685 €/m²

33 Avenue de Langres
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

10 Rue Jean Poncelet
22 m² · appartement89 400 €
4 064 €/m²

8 Impasse Ovide Yencesse
90 m² · maison417 500 €
4 639 €/m²

34 Rue Roget de Belloguet
147 m² · maison475 400 €
3 234 €/m²

39 Rue Antoine Bourdelle
75 m² · maison264 500 €
3 527 €/m²

117 Avenue du Drapeau
77 m² · appartement100 000 €
1 299 €/m²

20 Rue de la Charmette
28 m² · appartement77 350 €
2 763 €/m²

25 Avenue de Langres
63 m² · appartement208 600 €
3 311 €/m²

25 Avenue de Langres
43 m² · appartement122 000 €
2 837 €/m²

1 Rue Maupassant
73 m² · appartement137 900 €
1 889 €/m²

33 Avenue de Langres
135 m² · appartement697 000 €
5 163 €/m²

62 Route d Ahuy
63 m² · maison210 000 €
3 333 €/m²

21 Rue Antoine Bourdelle
81 m² · maison285 000 €
3 519 €/m²

10 Rue Edme Verniquet
84 m² · maison245 000 €
2 917 €/m²

25 Avenue de Langres
28 m² · appartement83 000 €
2 964 €/m²

47 Rue de la Charmette
66 m² · maison237 250 €
3 595 €/m²

25 Avenue de Langres
193 m² · appartement341 540 €
1 770 €/m²

13 Rue Benjamin Guerard
29 m² · appartement81 000 €
2 793 €/m²

44 Boulevard Mal Gallieni
55 m² · maison176 940 €
3 217 €/m²

6 Rue Emile Poillot
70 m² · maison26 000 €
371 €/m²

2 Boulevard Mal Gallieni
68 m² · appartement118 000 €
1 735 €/m²

109 Avenue du Drapeau
88 m² · appartement140 300 €
1 594 €/m²

25 Avenue de Langres
41 m² · appartement139 000 €
3 390 €/m²

9 Rue Emile Poillot
107 m² · maison460 000 €
4 299 €/m²

6 Rue Jean Poncelet
89 m² · appartement132 000 €
1 483 €/m²

2 Rue Jean Poncelet
89 m² · appartement142 000 €
1 596 €/m²

36 Rue Joseph Samson
69 m² · maison334 800 €
4 852 €/m²

109 Avenue du Drapeau
38 m² · appartement62 000 €
1 632 €/m²

11 Impasse Ovide Yencesse
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²

7 Rue Henry de Montherlant
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

20 Rue de la Charmette
28 m² · appartement69 000 €
2 464 €/m²

74 Route d Ahuy
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

17 Rue Jean Poncelet
28 m² · appartement74 000 €
2 643 €/m²

3 Rue Roget de Belloguet
56 m² · maison300 000 €
5 357 €/m²

16 Rue Maupassant
46 m² · appartement119 975 €
2 608 €/m²

53 Avenue de Langres
65 m² · appartement279 000 €
4 292 €/m²

74 Route d Ahuy
57 m² · appartement195 000 €
3 421 €/m²

5 Rond-point de la Nation
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

20 Rue de la Charmette
31 m² · appartement72 000 €
2 323 €/m²

17 Rue Joseph Samson
70 m² · maison187 500 €
2 679 €/m²

38 Rue de la Charmette
110 m² · maison355 000 €
3 227 €/m²

20 Rue de la Charmette
29 m² · appartement66 000 €
2 276 €/m²

105 Avenue du Drapeau
76 m² · appartement204 500 €
2 691 €/m²

20 Rue de la Charmette
25 m² · appartement65 000 €
2 600 €/m²

74 Route d Ahuy
66 m² · appartement208 600 €
3 161 €/m²

53 Avenue de Langres
62 m² · appartement283 000 €
4 565 €/m²

25 Avenue de Langres
28 m² · appartement86 000 €
3 071 €/m²

53 Avenue de Langres
60 m² · appartement269 000 €
4 483 €/m²

105 Avenue du Drapeau
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

53 Avenue de Langres
40 m² · appartement198 500 €
4 963 €/m²

53 Avenue de Langres
80 m² · appartement298 000 €
3 725 €/m²

109 Avenue du Drapeau
38 m² · appartement59 800 €
1 574 €/m²

21 Rue Maurice Emmanuel
75 m² · maison349 150 €
4 655 €/m²

53 Avenue de Langres
75 m² · appartement325 000 €
4 333 €/m²

47 Rue Joseph Samson
73 m² · maison276 000 €
3 781 €/m²

107 Avenue du Drapeau
31 m² · appartement68 000 €
2 194 €/m²

8 Route d Ahuy
123 m² · maison450 000 €
3 659 €/m²

13 Rue General Bony
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

25 Avenue de Langres
41 m² · appartement122 200 €
2 980 €/m²

109 Avenue du Drapeau
61 m² · appartement123 500 €
2 025 €/m²

6 Rue Franz Hals
85 m² · maison217 520 €
2 559 €/m²

34 Rue de la Charmette
89 m² · appartement262 000 €
2 944 €/m²

74 Route d Ahuy
49 m² · appartement122 000 €
2 490 €/m²

3 Rue Arthur Morelet
75 m² · maison356 000 €
4 747 €/m²

119 Avenue du Drapeau
53 m² · appartement95 000 €
1 792 €/m²

33 Avenue de Langres
77 m² · appartement308 000 €
4 000 €/m²

26 Rue Edme Verniquet
126 m² · maison300 000 €
2 381 €/m²

36 Boulevard Mal Gallieni
55 m² · maison90 000 €
1 636 €/m²

19 Rue de Bruges
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

107 Avenue du Drapeau
31 m² · appartement72 000 €
2 323 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Charmette (Dijon) ?: Le prix médian est de €2 965 par m² en 2025 dans le quartier La Charmette à Dijon, d'après les ventes DVF (€2 525/m² en appartement, €2 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 071/m².
Les prix montent-ils à La Charmette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +10 % sur la dernière année.