France › Côte-d'Or › Dijon › Abattoirs

Prix de l'immobilier Abattoirs, Dijon

Prix médian de 2 889 €/m² sur 831 ventes · Quartier de Dijon19 % PLUS CHER QUE DIJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dijon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 859 €▼ 9 %

sur 46 ventes cette année · −297 €/m² vs 2024

2 103 €DISPERSION 20253 553 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

appartement 47 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 398 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Dijon : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— ABATTOIRS- - DIJON€/M²

3,6k3,0k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 360 ventes 3 164 €

Maison · 38 ventes 3 215 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Francois Dameron48 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 500 €/m²

174 Rue d Auxonne55 M² · APPARTEMENT 94 000 €1 709 €/m²

22 Rue Alphonse Bertillon32 M² · APPARTEMENT 104 500 €3 266 €/m²

33 Rue Amiral Pierre18 M² · APPARTEMENT 52 000 €2 889 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Abattoirs · 1 736 € à 3 947 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de Chicago▼ 3 %3 947 €

Rue des Champs A la Ronce▼ 13 %3 664 €

D Mail Capitaine Guynemer3 472 €

Avenue du Mont Blanc3 387 €

Rue Clement Janin▲ 80 %3 287 €

Boulevard Robert Schuman▲ 10 %3 139 €

Rue des Maraichers3 139 €

B All Desperiers▲ 1 %2 982 €

B Rue Ernest Petit▲ 4 %2 976 €

Mail Capitaine Guynemer▼ 2 %2 967 €

Rue Alphonse Bertillon▲ 1 %2 808 €

Rue Amiral Pierre▲ 29 %2 802 €

Rue de la Halle aux Cuirs2 780 €

Chemin Edme Beguillet▲ 49 %2 740 €

Rue Ernest Petit▼ 21 %2 677 €

Rue Albert Mathiez2 658 €

Rue Francois Dameron▲ 3 %2 583 €

Rue Edme Piot2 500 €

Rue Philippe Guignard2 454 €

Rue Paul Lebel2 402 €

Impasse Doc Zipfel2 365 €

Rue Ernest Champeaux▲ 10 %2 147 €

Rue d Auxonne▲ 13 %2 027 €

Place Roger Salengro▲ 38 %1 935 €

Impasse Doc Zamenhof▲ 22 %1 810 €

B Rue d Auxonne1 736 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 831 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 6 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 6 Rue Francois Dameron 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/12/2025 174 Rue d Auxonne 03/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

07/11/2025 22 Rue Alphonse Bertillon 07/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 500 €3 266 €/m² 3 266 €

07/11/2025 33 Rue Amiral Pierre 07/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

31/10/2025 17 Mail Capitaine Guynemer 31/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 221 700 €2 671 €/m² 2 671 €

29/10/2025 11 B Rue Ernest Petit 29/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

24/10/2025 13 Place Roger Salengro 24/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

15/10/2025 11 B Rue Ernest Petit 15/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 500 €2 935 €/m² 2 935 €

22/09/2025 10 Rue de la Halle aux Cuirs 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 300 €2 962 €/m² 2 962 €

17/09/2025 7 Place Roger Salengro 17/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

10/09/2025 1 Rue Ernest Petit 10/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 600 €3 016 €/m² 3 016 €

08/09/2025 11 Place Roger Salengro 08/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

27/08/2025 33 Rue Amiral Pierre 27/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €

19/08/2025 3 Boulevard de Chicago 19/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 200 €3 162 €/m² 3 162 €

13/08/2025 7 Impasse Doc Zipfel 13/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 499 000 €3 590 €/m² 3 590 €

12/08/2025 4 Rue Francois Dameron 12/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

08/08/2025 2 Ruelle des Poussots 08/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 000 €2 784 €/m² 2 784 €

28/07/2025 166 Rue d Auxonne 28/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

28/07/2025 3 Rue du Paquier de Bray 28/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €

25/07/2025 17 Mail Capitaine Guynemer 25/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 646 €2 439 €/m² 2 439 €

21/07/2025 8 Allée Germaine Dulac 21/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 222 000 €2 707 €/m² 2 707 €

21/07/2025 7 Rue Ernest Petit 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

10/07/2025 4 Rue des Champs A la Ronce 10/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 500 €2 849 €/m² 2 849 €

03/07/2025 11 B Rue Ernest Petit 03/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 400 €2 497 €/m² 2 497 €

25/06/2025 7 Rue Ernest Petit 25/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 000 €2 216 €/m² 2 216 €

24/06/2025 9 Impasse Doc Zamenhof 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

19/06/2025 9 Place Roger Salengro 19/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

19/06/2025 46 Rue Clement Janin 19/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 100 €3 140 €/m² 3 140 €

18/06/2025 5 Allée Desperiers 18/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/06/2025 2 Ruelle des Poussots 17/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

23/05/2025 1 Rue Ernest Champeaux 23/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

19/05/2025 7 Place Roger Salengro 19/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 500 €3 167 €/m² 3 167 €

16/05/2025 24 Boulevard Robert Schuman 16/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 900 €4 106 €/m² 4 106 €

06/05/2025 180 B Rue d Auxonne 06/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/04/2025 3 Boulevard de Chicago 30/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 400 €3 142 €/m² 3 142 €

25/04/2025 46 Rue Clement Janin 25/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

24/04/2025 5 Boulevard de Chicago 24/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 293 300 €4 018 €/m² 4 018 €

22/04/2025 5 Boulevard de Chicago 22/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 600 €2 916 €/m² 2 916 €

18/04/2025 174 Rue d Auxonne 18/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

18/04/2025 3 Boulevard de Chicago 18/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 500 €2 944 €/m² 2 944 €

16/04/2025 11 B Rue Ernest Petit 16/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 340 €3 517 €/m² 3 517 €

06/03/2025 7 Rue Ernest Petit 06/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

28/02/2025 226 Rue d Auxonne 28/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 281 400 €3 026 €/m² 3 026 €

31/01/2025 5 B All Desperiers 31/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 700 €2 991 €/m² 2 991 €

30/01/2025 190 Rue d Auxonne 30/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

13/01/2025 9 Place Roger Salengro 13/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

27/12/2024 7 Rue Amiral Pierre 27/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

27/12/2024 23 D Mail Capitaine Guynemer 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/12/2024 3 Boulevard de Chicago 24/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 200 €3 164 €/m² 3 164 €

23/12/2024 7 Place Roger Salengro 23/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 200 €3 188 €/m² 3 188 €

20/12/2024 3 Boulevard de Chicago 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 143 900 €4 962 €/m² 4 962 €

19/12/2024 3 Boulevard de Chicago 19/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 300 €3 238 €/m² 3 238 €

16/12/2024 46 Rue Clement Janin 16/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

13/12/2024 1 Rue Ernest Petit 13/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

13/12/2024 46 Rue Clement Janin 13/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

11/12/2024 3 Boulevard de Chicago 11/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

10/12/2024 16 Place Roger Salengro 10/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/12/2024 9 Impasse Doc Zamenhof 02/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

02/12/2024 3 Boulevard de Chicago 02/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 000 €3 192 €/m² 3 192 €

29/11/2024 11 Rue Amiral Pierre 29/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2024 17 Mail Capitaine Guynemer 25/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

22/11/2024 33 Mail Capitaine Guynemer 22/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

18/11/2024 59 Rue Clement Janin 18/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 000 €2 792 €/m² 2 792 €

07/11/2024 16 Place Roger Salengro 07/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

06/11/2024 3 Boulevard de Chicago 06/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

31/10/2024 3 Boulevard de Chicago 31/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 900 €5 076 €/m² 5 076 €

23/10/2024 3 Boulevard de Chicago 23/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

23/10/2024 3 Boulevard de Chicago 23/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

21/10/2024 3 Boulevard de Chicago 21/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 500 €4 804 €/m² 4 804 €

11/10/2024 7 Place Roger Salengro 11/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/10/2024 3 Boulevard de Chicago 02/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

30/09/2024 3 Boulevard de Chicago 30/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 000 €4 914 €/m² 4 914 €

30/09/2024 3 Boulevard de Chicago 30/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 000 €4 714 €/m² 4 714 €

30/09/2024 24 Boulevard Robert Schuman 30/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/09/2024 3 Boulevard de Chicago 30/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

23/09/2024 13 Place Roger Salengro 23/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/09/2024 46 Rue Clement Janin 12/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/08/2024 5 Rue Alphonse Bertillon 23/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

19/08/2024 13 Rue Amiral Pierre 19/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/08/2024 6 Rue Francois Dameron 19/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 050 €2 591 €/m² 2 591 €

09/08/2024 46 Rue Clement Janin 09/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

02/08/2024 26 Rue Ernest Petit 02/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 507 000 €3 674 €/m² 3 674 €

30/07/2024 46 Rue Clement Janin 30/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

30/07/2024 23 D Mail Capitaine Guynemer 30/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

26/07/2024 13 Place Roger Salengro 26/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 700 €3 096 €/m² 3 096 €

26/07/2024 4 Rue Francois Dameron 26/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/07/2024 16 Rue des Champs A la Ronce 15/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

04/07/2024 190 Rue d Auxonne 04/07/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 181 000 €1 302 €/m² 1 302 €

02/07/2024 24 Boulevard Robert Schuman 02/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

24/06/2024 9008 Paquier de Bray 24/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 479 €350 €/m² 350 €

31/05/2024 16 Rue des Champs A la Ronce 31/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

31/05/2024 10 Rue de la Halle aux Cuirs 31/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 900 €2 649 €/m² 2 649 €

14/05/2024 37 Avenue du Mont Blanc 14/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

24/04/2024 11 Place Roger Salengro 24/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 050 €2 422 €/m² 2 422 €

22/04/2024 12 Place Roger Salengro 22/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 500 €2 009 €/m² 2 009 €

15/04/2024 9 Impasse Doc Zamenhof 15/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

12/04/2024 46 Rue Clement Janin 12/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 000 €3 786 €/m² 3 786 €

09/04/2024 172 Rue d Auxonne 09/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

25/03/2024 12 Place Roger Salengro 25/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 950 €1 908 €/m² 1 908 €

19/03/2024 15 Chemin Edme Beguillet 19/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 580 000 €6 444 €/m² 6 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Abattoirs · ce quartier2 889 €

Champmaillot▼ 1 %2 867 €

Carrousel▼ 1 %2 866 €

Parc des Sports▼ 2 %2 836 €

Arsenal▼ 4 %2 775 €

Mansart▼ 5 %2 736 €

Grangier▼ 7 %2 701 €

La Montagne▼ 7 %2 695 €

Clos de Pouilly▼ 8 %2 661 €

Casernes▼ 8 %2 658 €

Fauconnet▼ 8 %2 657 €

Charles de Gaulle▼ 8 %2 657 €

Cordeliers▼ 9 %2 640 €

La Charmette▼ 9 %2 633 €

Saint-Michel▼ 10 %2 608 €

République▼ 11 %2 581 €

La Toison d'Or▼ 11 %2 570 €

Voltaire▼ 11 %2 567 €

Les Hauts de Montchapet▼ 11 %2 558 €

Jean-Jacques Rousseau▼ 12 %2 548 €

Darcy▼ 12 %2 544 €

Eugène Spuller▼ 12 %2 542 €

Monge▼ 13 %2 520 €

Sacré-Cœur▼ 13 %2 519 €

Davout▼ 13 %2 508 €

Concorde▼ 13 %2 500 €

Docteur Lavalle▼ 13 %2 500 €

Providence▼ 13 %2 500 €

Jouvence Est▼ 15 %2 470 €

Stalingrad▼ 15 %2 459 €

Les Roses▼ 16 %2 438 €

Lentillères▼ 16 %2 437 €

Castel▼ 16 %2 433 €

Trois Forgerons▼ 18 %2 357 €

Carrières Bacquin▼ 19 %2 349 €

Balzac▼ 19 %2 338 €

Tanneries▼ 20 %2 306 €

Jouvence Ouest▼ 21 %2 294 €

Lochères▼ 21 %2 276 €

Bel-Air▼ 21 %2 271 €

François Pompon▼ 23 %2 227 €

Clemenceau▼ 23 %2 226 €

Lyautey▼ 23 %2 225 €

Les Valendons▼ 24 %2 201 €

Larrey▼ 24 %2 198 €

Grésilles Centre▼ 24 %2 194 €

La Gare▼ 24 %2 188 €

Petit Cîteaux▼ 24 %2 184 €

Saint-Pierre▼ 24 %2 183 €

Universités▼ 25 %2 170 €

Arquebuse▼ 26 %2 152 €

Castelnau▼ 26 %2 134 €

Le Lac▼ 27 %2 105 €

York▼ 30 %2 031 €

Bourroches Est▼ 30 %2 020 €

Chartreuse▼ 31 %1 991 €

Stéarinerie▼ 31 %1 986 €

Bourroches Ouest▼ 33 %1 929 €

Greuze▼ 34 %1 908 €

Petites Roches▼ 35 %1 886 €

Tire-Pesseau▼ 60 %1 146 €

Champ Perdrix▼ 73 %769 €

Voir les 62 quartiers de Dijon → DE 769 € À 2 889 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Abattoirs

Estimation calée sur les 831 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 800 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abattoirs (Dijon) ?

Le prix médian est de 2 859 € par m² en 2025 dans le quartier Abattoirs à Dijon, d'après les ventes DVF (2 947 €/m² en appartement, 2 714 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 167 €/m².

Les prix montent-ils à Abattoirs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien